Untuvaisentie 7 G
00820, Roihuvuori, Helsinki
6h, k, kph, erillinen wc, lasitettu parveke
545 000 € (4 658,12 € / m²)
117 m²
Tätä asuntoa myy Niina Häkämies
Solid House | Helsinki
Sijainti
Asuntoesittely
Lämminhenkinen retro koti, josta voi todellakin sanoa, että harvoin tarjolla.
Tähän tilavaan, valoisaan ja erittäin mittavasti remontoituun kotiin ei voi olla ihastumatta.
Jo sisään astuttaessa tämän kulmahuoneiston suuret ikkunat suorastaan tulvivat sisään valoa. Hienona yksityiskohtana
olohuoneessa avotakka sekä koko huoneiston levyinen lasitettu parveke antaa mahdollisuuden nauttia kesästä erilaisin
aktiviteetein.
Voit lepäillä riippumatossa, ottaa pienet päiväunet sohvalla, nauttia aamukahvin tai tehdä itsellesi vaikkapa oman
yrttitarhan.
Kaikista kodin ikkunoista avautuu vehreä puistonäkymään ja merikin pilkottaa kun lehti lähtee puista.
Huoneisto on kokenut todella mittavan remontin 2017-2018 ja se on täysin muuttovalmis ilman remonttihuolia.
Myös taloyhtiötä on remontoitu laajasti, viimeisimpänä 2024 siirtyminen maalämpöön ja LVIS remontti aiemmin.
Talossa on hissi ja huoneistoon on esteetön käynti.
Jos kiinnostuit, niin olethan yhteydessä.
Järjestän tässä kohteessa ainoastaan yksityisesittelyjä.
Niina Häkämies 050-331 6767
[email protected]
Asunnon perustiedot
Perustiedot
- Sijainti
- Untuvaisentie 7 G, 00820, Roihuvuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 117 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 117 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 545 000 €
- Myyntihinta
- 545 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 585 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 585 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 658,12 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, ja liesitaso
- Liesi
- Kaasuliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, wc-istuin, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy. Untuvaisentie 7
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Roihuvuoren Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jukka Herrala
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kevään yhtiökokouksessa 26.08.2021 on päätetty hallituksen esityksen mukaisesti, että parvekelasien huolto- ja kunnossapitovastuu siirtyy taloyhtiölle. Viranomaispäätöksen mukaan parveketupakointia koskeva kielto on astunut voimaan 9.6.2025. Päätös on voimassa toistaiseksi.
- Tontin pinta-ala
- 9 416 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 0
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Roihuvuoren Lämpö Oy Roihuvuorentie 21 00820 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.6.2035
- Sähköpistokepaikkoja
- 39 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 86 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huoneistoon on tehty asbestikartoitus 2017-2018 laajan remontin yhteydessä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 329 100 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 yläpohjan lisäeristäminen
2024 maalämpöjärjestelmän toteutus, pihan asfaltin uusiminen
2023 pihasuunnitelma (hulevedet, kasvillisuus ja huolto)
2022 kahdeksan puun istuttaminen, maalämpöselvittely, parvekelasien kunnostus
2021 savuhormien kunnostus, yleisten tilojen lukitus, sarjoitusmuutokset, hissien kuntokartoitus, puuston kuntokartoitus ja huonokuntoisten puiden kaato, parvekelasien kuntokartoitus
2019-20 linjasaneeraus: porrashuoneiden kunnostus/maalaus, ilmastointilaitteiden uusiminen, kylmiön jäähdytyslaitteiden uusiminen, kylmiöiden peruskorjaus tai käyttötarkoituksen muutos linjasaneerauksen yhteydessä, pihojen ja pysäköintipaikkojen alustava korjaussuunnittelu
2018 linjasaneerauksen hankesuunnittelu (vesi, viemäri, kaasu, sähkö ja tietoliikenne)
2017 sadevesikourujen ja syöksyjen sähkölämmitykset
2016 asuntoparvekkeiden ja parvekeikkunoiden ja -ovien kunnostushanke sekä pääty- ja merenpuoleisten ikkunoiden uusiminen, tiilisaumojen korjaus (itä- ja pohjoispuoli)
2015 sadevesipumppaamon uusiminen, sadevesikourujen lämmityskaapelit (sisäänkäynnin puoli)
2014 porraskäytävien ala-aulojen maalaus, sadevesikourujen uusiminen, pihavalaistuksen uusiminen, parvekekorjauksen hankesuunnittelu ja ikkunakartoitus
2013 peltikattojen pinnoitus, kellarikerroksen ulko-ovien kunnostus ja sokkeli-ikkunoiden maalaus
2012 putkiston kuntotutkimus
2011 A-talon eteläpäädyn salaoja- ja sadevesiviemäröinnin kunnostus, molempien talojen saunaosastojen peruskorjaus
2000-2010 tuuletusparvekkeiden uusinta, ilmastointihormiston nuohous, lukituksen uusinta (Exec), pesutupa kunnostettu ja otettu käyttöön B-talossa, peltikattojen maalaus ja kattokulkusiltojen uusinta, B-talon väestönsuojan kunnostus ja sen salaojituksen uusinta, itäjulkisivujen ja etelä- ja pohjoispäätyjen ikkunoiden puuosien maalaus, parvekelasitusten asennus, asuntoparvekkeiden huoltomaalaus, lämmönvaihtimen uusiminen
1990-1995 asuntoparvekkeiden kunnostus, salaojituksen uusiminen (A-talo: pohjois- ja itäpuolet)
Tulevat remontit
2024 sähköautojen latauspisteiden toteutus
2024-2025 ulkoalueiden paikkakorjaus ja istutusten kunnostaminen
2024-2027 vuosittainen vesikatteen kuntotarkastus, porrashuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus
2026 hissien hankesuunnittelu, hissien suunnittelu
2027 hissien remontti, lukituksen uusinta