Uomakuja 2 D
01600, Myyrmäki, Vantaa
3-4h+k+kph+wc+lasitettu länsiparveke
110 000 € (1 506,85 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Timo Mähönen, Kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt myynnissä vuonna 2025 putkiremontoitu 3-4h+k. Muutama vuosi sitten uudistetussa tilavassa keittiössä on laadukkaat materiaalit ja suuret työtasot. Tässä kodissa on tilavat huoneet ja isot ikkunat, jotka tuovat asuntoon luonnonvaloa. Lasitetulla parvekkeelta on näkymät länteen, joten parvekkeelle pääsee nauttimaan ilta-auringosta. Olohuoneessa ja makuuhuoneissa on yhtenäinen mosaiikkiparkettilattia. Toinen makuuhuone on jaettavissa kahdeksi, omilla sisäänkäynneillä varustetuksi makuuhuoneiksi. Putkistosaneerauksessa uusittu kylpyhuone ja erillinen wc.
Tässä yhtiössä perinteinen putkiremontti saatiin suoritettua maltillisilla kustannuksilla verrattuna toisiin taloyhtiöihin..
Yhtiöllä on yhteensä 109 kpl autopaikkoja, joista 74 kpl sähköauton latauspaikkoja
Myyrmäki on mukava asuinalue, jossa on kattava palvelutarjonta. Lähistöltä löytyy ruokakauppoja, ja lyhyen matkan päästä Kauppakeskus Myyrmanni ja sen lukuisat palvelut.
Liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset. Kodin läheisyydessä mm. uimahalli, jäähalli, yleisurheilukenttä ja Energia Areena. Lähialueelta löytyy myös useita kouluja, päiväkoteja ja terveyskeskus. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, Louhelan Lentokenttä juna-asemalle on vain noin 300 metrin matka ja lähin bussipysäkki on 100 metrin päässä. Omalla autolla Helsinkiin ajaa noin 30 minuutissa.
Tiedustelut ja esittelyvaraukset Timo Mähönen 0459640052 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Uomakuja 2 D, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Isomman makuuhuoneen väliseinä poistettu, huone on mahdollista saattaa kahdeksi makuuhuoneeksi. (Huoneessa on kahdet erilliset kaapistot, kaksi erillistä ikkunaa sekä kaksi erillistä sisäänkäyntiä.)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 7
- Rakennusvuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 110 000 €
- Myyntihinta
- 110 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 346,75 € / kk (4,75 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 346,75 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 1 506,85 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tällä hetkellä ei vesimaksua. Linjasaneerauksessa asennetaan huoneistokohtaiset vesimittarit. Yhtiön hallitus ilmoittaa, koska mittarit otetaan käyttöön jonka jälkeen laskutus kulutuksen mukaan. Autopaikka kylmä 6 eur/kk, sähkö 20 eur/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö ja osa kodinkoneista uusittu 2019
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillinen pakastin, liesituuletin, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja vesikiertoinen lattialämmitys
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneet remontoitu 2014
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuone remontoitu 2014
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Makuuhuoneissa liukuovikaapistot
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, kaapistot, häkkivarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Avoimet
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Myyrinkoto
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy,
- Isännöitsijän nimi
- Heidi Halonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 6140
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 4 386,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy,
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, uima-allas, askarteluhuone, väestönsuoja, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.3.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lentokenttä juna-asema Louhela n 300m. Bussipysäkki 100m josta yhteydet Helsinkiin, Espooseen sekä Tikkurilaan.
- Paikallistiedot
- Kaikki Myyrmäen kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. Kaikki kouluasteet kävelyetäisyydellä. Päiväkoti: Alueella useita, myös ruotsinkielinen.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiössä runsaasti autopaikkoja, sekä sähköauton latausmahdollisuus. Autopaikat jaetaan Myyrmäen Huollon kautta. Tällä hetkellä ei ole jonoa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja 81 kpl / sähköauton latausmahdollisuus / lämmin 74 kpl ja kylmä 5 kpl, autotallit 2 kpl. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä. Lisäksi yhtiö omistaa yhdessä Asunto Oy Myyrintilan kanssa Uomakuja 10:ssä 2153m2:n suuruisen autopaikkatontin. Tontin autopaikoista Asunto Oy Myyrinkoto omistaa 30 autopaikkaa.
- Autotallit
- 2
- Sähköpistokepaikkoja
- 81 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki puh: 09 83 911/kaavoitus. Satunnaista lentomelualuetta. www.finavia.fi.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 067 275,20 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 03.09.2025
Tehdyt remontit
Liikesiiven ulkoporras kunnostettu -89, A-C portaiden välinen vesikate uusittu -90, D-E portaiden välinen vesikate uusittu -92, porrashuoneet maalattu -94, eteläpäädyn portaat kunnostettu -00, julkisivut korjattu ja ikkunat vaihdettu (Fenestra) -02, lämmönjakokeskus uusittu, ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja tasapainotettu, patteriverkosto tasapainotettu ja patteriventtiilit vaihdettu -03, löylyhuoneet paneloitu ja lauteet uusittu, jätehuone uusittu -04, antenniverkosto kunnostettu -05, asuntojen lukitus uusittu -08, taloyhtiö liitetty kaapeliverkkoon -10, uusittu kiinteistöautomaatio -11, alaovet ja ala-aulojen lattiapinnoitteet uusittu, seinät maalattu, liikesiiven eteläpuolen seinärakenteet uusittu ja kaikki ikkunat vaihdettu (Tiivi) -12, sokkelin puuikkunoiden uusinta (Tiivi), autotallien sokkelin ja sadevesiputkien korjaus, leikkialuetta kunnostettu (vauriokorjaus ja maalaus, turvahiekat) -13, salaojien ja pihaviemäriverkoston uusinta tarkastuskaivoineen, liikehuoneistosiiven tasanteen, portaiden ja kaiteiden uusinta, perustuksien lisäeristäminen (Isoträn-levy), salaojajärjestelmän ja tonttiviemäreiden uusinta -15, asbestipurkutöitä uima-allasosastolla, autotallin kattojen uusinta -16, rappujen savunpoistojärjestelmien uusinta, pohjoispäädyn tiiliseinän uusinta, ulkovalaistuksen uusinta ja laajennus ap-alueella (led-tekniikka), tuuletusparvekkeiden huoltopesu ja sammalten poisto, liikesiiven kattohuovan saumojen kiinnitys, uimahallin saumauksien uusinta, D/E-portaan kylmäkoneen uusinta, A, B, C, D ja E-porraskäytävien ilmanvaihtokoneiden uusinta, liikesiiven ilmanvaihtokoneiden uusinta, jätekatoksen ja jäteastioiden korjausmaalaus, leikkipaikan valaistuksen parantaminen -17, saunaosaston saneeraus, uima-allastilan viemärilinjan sukitus ja kaivojen kunnostus, autopaikoitusalueen asfaltointityöt -18, autotallirakenteiden asbestin purku, tarkistus ja eristyksen uusinta, autotallien sähköistyksen uusinta ja kWh-mittauksen lisäys Myyrintilassa, liikesiiven palokatkot, palopeltien suunnittelu ja asennus (LH 4 ja LH 5), uima-allastilan allasveden puhdistusjärjestelmän putkitukset uusittu, videovalvonta A- ja B-rapun kulkukäytävä ja roskakatos -19, Uomakuja 10 P-alueen valaistuksen uusinta yhdessä Myyrintilan kanssa, putkistojen kuntotutkimus -21, autopaikkojen latausinfrahanke 73 kpl, hissien kuntokartoitus -22, linjasaneerauksen hankesuunnitelma -22-23, linjasaneerauksen toteutussuunnittelun aloittaminen -23, vesikattojen uusinnan toteutussuunnittelu (YK 22.08.2024 vesikaton uusinta sekä aurinkosähköjärjestelmä hylättiin.), linjasaneeraus -24 - 25. Yhtiössä on linjasaneeraus meneillään.
Tulevat remontit
PTS 2025-2030:
2025 Linjasaneeraus käynnissä.
Tuuletusparvekkeiden kaiteiden ja lattioiden kunnostus/maalaus, lukitusjärjestelmän uudistaminen, hissien uusinnan suunnittelu ja toteutus, vesikattojen uusinnan ja aurinkosähköjärjestelmän toteutus (YK 22.08.2024 vesikaton uusinta sekä aurinkosähköjärjestelmä hylättiin.), kiinteistön kuntoarvio.