Uomakuja 3 E
01600, Vantaa
4h+k+s
249 000 € (3 018,18 € / m²)
82,5 m²
Tätä asuntoa myy Tuuli Almila-Enroth, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja / Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy
RE/MAX Power | Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Perinteisesti linjasaneeratusta taloyhtiöstä hyväpohjainen ja kauniisti remontoitu koti tarjolla.
Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joiden ikkunoista aukeaa kaunis ja vehreä näkymä puistomaiselle pihalle. Vasta remontoidun, modernin keittiön yhteydessä on ruokailutila, josta yhteys suoraan olohuoneeseen. Olohuone on valoisa ja lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
Kylpyhuone on toimiva, erillinen wc helpottaa arkea ja sauna kutsuu rentouttaviin löylyihin työpäivän jälkeen.
Taloyhtiö on rakennettu omalle, tilavalle tontille jolta löytyy niin leikkipaikka kuin parkkipaikkojakin. Taloyhtiön yhteisistä tiloissa asukkaita palvelevat saunat sekä uima-allas, säilytystiloja, pesutupaa ja kuivaushuoneita unohtamatta.
Perustiedot
- Sijainti
- Uomakuja 3 E, 01600, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 82,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Viimeistään kaksi kuukautta kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 165 585,35 €
- Velkaosuus
- 83 414,65 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 365,20 € / kk (4,40 € / os.), Rahoitusvastike 767,57 € / kk (9,25 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 132,77 € / kk
- Saunamaksu
- 18 € / kk
- Vesimaksu
- 16.5 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 018,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiökokous 3.3.2025 valtuutti hallituksen perimään yhden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä katsomansa määrän hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Valtuutettiin hallitus tarkastamaan pääomavastikkeiden suuruutta tilikauden aikana viitekoron vaihtuessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyylilankku
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilassa laminaattitaustalevy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, ja liesituuletin (Aktiivihiilisuodatin)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja pyykkikaappi
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylilankku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylilankku
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Myyräntalo
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Rantanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 6140
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä tupakointikielto.
- Tontin pinta-ala
- 5 978,2 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto LTO:lla
- Vesijohto
- kunnallisvesi ja käyttövesiputkisto uusittu
- Viemäröinti
- kunnallinen viemäriverkosto ja viemäriputkisto uusittu
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy Ojahaanrinne 4 01600 Vantaa
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, pesutupa, askarteluhuone, väestönsuoja, ja uima-allas
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.3.2034
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä on 4 autotallia, joista 1 on taloyhtiön käytössä ja 3 vuokrattuna. Vuokrattavia autopaikkoja (hidaslatauksella) 42 kpl (62,50 € / kausi, kausi on voimassa ajalla 1.7.2025-30.6.2026, lisäksi asukas maksaa sähkönkulutuksen operaattorille), pikalatauspaikkoja (saa käyttää vain latauksen ajan) 5 kpl ja kylmiä, paikoitusluvalla käytettäviä kylmiä paikkoja 11 kpl.
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 808 409,40 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: LVIS urakan 2 v takuukorjaukset, huoneistoparvekeovien uusintaurakka, tonttivesijohdon uusinta, viherkasvuston pesu ja suoja-ainekäsittely julkisivuun, takapihan portaiden peruskorjaus
2022: Lukituksen uudistus
2021–2022: LVIS linjasaneerausurakka
2020: LVIS tekninen toteutussuunnittelu
2019: Uima-altaan led valojen vaihto, uima-altaan tarkastus, injektointi ja tiivistys, LVIS urakan hankesuunnittelu
2018–2019: Märkätilakartoitus
2018: Pihavalaistuksen parantaminen
2017: Pesuhuoneen penkit uusittu, D portaan ilmanvaihtokoneen moottori uusittu
2016: Pysty- ja pohjaviemärien pesu (sis. keittiöhaarat) putki kuntotutkimus, salaojien kuntotutkimus, jätekatoksen kunnostus
2015: Saunaosastojen kunnostukset
2013: Uusittu kiinteistöautomaatio
2012: Alaoviin asennetuin koodilukot, saunaosastojen kunnostukset
2011: Liitetty Welhon kaapeliverkkoon
2010: Pysty- ja vaakaviemärit pesty
2009: Antenniverkosto kunnostettu
2007: Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja ilmamäärät tasapainotettu
2006: Julkisivujen peruskorjaus (Domus ikkunat ja Lumon parvekelasit)
2005: Linjasäätöventtiilejä ja sulkuja uusittu
2003: Julkisivuelementtejä korjattu, lämmönsiirrin uusittu, patteriventtiilit ja verkosto tasapainotettu
2002: Kuntotutkimus
2001: Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset ja korjauksia
2000: Vesikatto uusittu
1999: Uusi lipputanko asennettu
1996: Vesikaton metallipinnat maalattu, saunaosastoissa tehty pieniä kunnostustöitä, eteläpäätyjen sokkelit maalattu
1994: Vesimittari liitetty kiinteistöautomaatiojärjestelmään
1993: Kellarikerroksen käytävien lattiat osittain pinnoitettu epoksilla, porrashuoneet maalattu, hälytykset siirretty kiinteistöautomaatiojärjestelmään
1989: Vesikattojen reunapeltejä uusittu
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025–2029:
Tuloilmasuodattimien lisääminen
Ulkokaton uusinta.
Hissien peruskorjaus.
Liikuntasaumojen uusinta.
Julkisivun kuntokartoitus ja mahdolliset korjaukset.