Uotinmäenkuja 7

00970, Mellunkylä, Helsinki

Määräosa n. 357 m2. Rak.lupa erillistalo 106/ 211 m2.

119 000 €

1 068 m²

Kohteen tyyppi: Omakotitalotontti
Seuraava näyttö: Ei tiedossa

Tontti: Oma

Tätä asuntoa myy Esko Lauksio, Kiinteistönvälittäjä, LKV

Uudenmaan Viva Oy

Sijainti

Asuntoesittely

Upea rakennuspaikka Helsingissä – rakennuslupa valmiina! Arkkitehtitoimisto Studio Rosberg on suunnitellut tälle tontille tyylikkään erillistalon. Rakennuslupa on jo myönnetty harkkorakenteiselle kivitalolle, jonka huoneistoala on 106 m² ja kokonaisala 210 m2. Voit siis aloittaa rakentamisen ilman viivytyksiä. Tontti on aurinkoinen, melko tasainen ja vehreä, ja tarjoaa rauhallisen ympäristön omalle kodille. Sijainti on erinomainen – Mellunmäki on yksi Helsingin kehittyvimmistä kaupunginosista, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys, palvelut ja loistavat yhteydet. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: useat bussilinjat kulkevat läheltä, ja metroasema sijaitsee vain noin 550 metrin päässä. Vantaan ratikka on suunniteltu kulkemaan muutaman sadan metrin päästä tontista, mikä parantaa yhteyksiä entisestään. Mellunmäki tarjoaa myös monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet: valaistuja kävely- ja lenkkipolkuja, talvisin hiihtolatuja, Mellunmäen kuntorata, sekä upeat luontokohteet kuten Mustavuoren luonnonsuojelualue ja Vartionkylänlahden rantaraitit kävelymatkan päässä. Arjen palvelut: • Bussipysäkki n. 200 m • Lähikauppa n. 300 m • Koulu n. 500 m • Päiväkoti n. 800 m • Metroasema n. 550 m Tämä tontti tarjoaa täydellisen mahdollisuuden rakentaa unelmien koti Helsinkiin – valmiilla rakennusluvalla ja huippusijainnilla! Soita ja sovi henkilökohtainen esittely! VIVA LKV, Esko 040-7057131

Perustiedot

Sijainti: Uotinmäenkuja 7, 00970, Mellunkylä, Helsinki
Kohteen tyyppi: Omakotitalotontti
Kohde myydään vuokrattuna: Ei
Vapautuminen: Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 119 000 €
Myyntihinta: 119 000 €

Tilat ja materiaalit

Lisätiedot

Taloyhtiö ja kiinteistö

Tontin pinta-ala: 1 068 m²
Tontin omistus: Oma
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Tontin myyntityyppi: Määräosa
Tontin tiedot: Nyt myydään hallinta-alue B pinta-alaltaan noin 357 m2 + 1/2 osaa yhteiskäyttöalueesta pinta-alaltaan noin 321 m2.
Rakennusoikeus: 122
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Rakennusoikeuden määrä perustuu rakennuslupaan. Rakennusluvan lupatunnus 47-2796-23-A/7.12.2023. Rakennuslupapiirustusten mukaan talo 2: Huoneistoala 106 m2, kerrosala 122 m2, kokonaisala 211 m2. Kokonaisalaan sisältyy kellarin ala 77,5 m2.
Rakennusoikeus e-luku: 0.25

Kohteesta on energiatodistus: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Bussipysäkki Mellunmäentie n. 200 m (linjat 97,97N,97V,812,818), metroasema Mellunmäki n. 550 m.
Palvelut: Lähikauppa n. 300 m (Alepa), n. 400 m (K-Supermarket), Itäkeskus n. 4,6 km, Mellunmäen leikkipuisto n. 650 m, Naulakallionpuisto n. 750 m2, Aarrepuisto n. 850 m2, Kontulan liikuntapuisto n. 1,5 km, Mellunmäen kuntorata n. 1 km, Mustavuoren luonnonsuojelualue n. 2,1 km, kirjasto n. 1,3 km, Terveyskeskus n. 750 m, Kontulan uimahalli n. 1,9 km, Vuosaaren uimahalli n. 4,5 km, uimaranta n. 4,7 km (Rastila)
Koulut: Alakoulu n. 550 m (Laakavuoren ala-aste), Yläkoulu n. 900 m (Naulakallion koulu)
Kaavatilanne: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Asemakaava (091-9491) 25.11.1998. Erillinen sitova tonttijako (091-11762) 3.3.2010. Kaavamerkintä AO. Erillispientalojen korttelialue. Lisätiedot Helsingin kaupunki p.+358 931022111, https://kartta.hel.fi/