Urheilukatu 3 A
65200, Palosaari, Vaasa
1h, kk
89 000 € (2 589,47 € / m²)
34,37 m²
Tätä asuntoa myy Taina Lifflander, Kiinteistönvälittäjä LKV
Plus Kiinteistöt LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Myydään juuri remontoitu tilava yksiö Palosaarella, joka on tunnettu viihtyisästä ympäristöstään.
Meren läheisyys ja oppilaitokset tekevät alueesta erityisen houkuttelevan mm opiskelijoille. Vaasan keskustan palvelut ovat myös lähietäisyydellä, joten sijainti sopii myös aktiiviselle kaupunkielämälle.
Taloyhtiön remonteista on huolehdittu hyvin ja ajallaan. Viimeisimpänä työn alla olevat alapohjan saneeraus sekä salaojat. Ensimmäisen kerroksen huoneisto on heti vapaa. Tervetuloa esittelyyn!
Säljes en nyrenoverad, rymlig etta på Brändö, som är känd för sin trivsam miljö. Havet och läroanstalter i närheten gör området särskilt atraktivt för bl.a. studenter. Vasa centrums service ligger också nära, så läget är också lämpligt för ett aktivt stadsliv. Bostadsbolagets renoveringar har skötts om väl och i tid. Senast sanering av grunden och dränering. Lägenheten på första våningen är genast ledig. Välkommen till visningen!
Perustiedot
- Sijainti
- Urheilukatu 3 A, 65200, Palosaari, Vaasa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 34,37 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34,37 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 79 706 €
- Velkaosuus
- 9 294 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 169,20 € / kk (4,70 € / os.), Rahoitusvastike 107,82 € / kk (3 € / os.), Korjausvastike 18 € / kk (0,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 295,02 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 589,47 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä autopaikka 8 eur/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Lasikuitutapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, liesi, ja liesikupu
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuone
- Remontti valmistunut 2026.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys, pesuallas, bidee-suihku, ja allaskaappi
- Olohuone
- Remontti valmistunut 2026.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, vinttikomero ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Etelä, Urheilukadulle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisen seinät maalattu, vinyylilattia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Vaasan Urheilukatu 3
- Isännöitsijätoimisto
- Pientupa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sari Hannuksela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 030 636 4655
- Tontin pinta-ala
- 3 168,7 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Vaasan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 33 158,18 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2053
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Luotsi Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, kuivaushuone, ja tila lastenvaunuille
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.4.2026
- Sähköpistokepaikkoja
- 27 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vaasan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Julkisivun korjaus ja maalaus 1994. Parvekkeiden ovet a porraskäytävien ulko-ovet uusittu 2001. Porraskäytävät maalattu 2005. Pohjaviemärien pinnoitus 2010. Asuntojen C2, C3,C6, C7, C10, C11, ja C 14 viemärilinja pinnoitettiin 2012. Takapihan sadevesikaivon kunnostus, tonttiaidan uusiminen, viemäriputkien pinnoitus 2013. Rappukäytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen, käyttövesiputkiston, teleasennusten ja sähkökaapeloinnin uusiminen, kaukolämpölaitteiston uusiminen (lämpöyhtiön purku) 2017. Vesimittarien etäseurantajärjestelmän asennus, lukosto uusittu (Abloy Sento) 2019. Ikkunoiden uusiminen , saunaosaston uusiminen, talon päätyseinän levyjen uusiminen 2020. Kellaritilojen maalaus ja pyörävaraston valaistuksen uusiminen 2022. Taloyhtiölaajakaista Elisa 50M, ulko-ovien uusiminen 2023. Vesikatto, vesikourut ja syöksyt uusittu (Vesivek) 2024. Olemassa olevien salaojien selvitys ja korjauksen suunnittelu, huoneistojen C2, B1,B2 ja A2 kapillaarisen maakosteuden aiheuttamien vahinkojen korjaus, ilmanvaihtoremontti: uusittu taloyhtiön ilmanvaihtokone sekä lisätty asuntoihin tuuletusventtiilejä 2025.
Tulevat remontit
Kapillaarisen maakosteuden aiheuttamien ongelmien korjaus sekä salaojasuunnitelman teettäminen ja toteutus on meneillään. Lainaa nostetaan enintään 300.000 euroa. Lain jaetaan osakkaille kevään 2026 aikana.
Tämän asunnon osuus n 5.000 euroa. Julkisivun kunnostaminen 2028-2029.