Urheilukatu 30 A
67100, Mäntykangas, Kokkola
3h+k+kph+s +parveke +autokatospaikka
144 000 € (1 882,35 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Jori Björndahl, Kiinteistönvälittäjä LKV / JoriB Oy Ab (3500167-9)
Asunto Björndahl Kokkola LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Mäntykankaan rauhallisella asuinalueella myydään viihtyisä 75 m:n parvekkeellinen ja saunallinen kerrostalo kolmio.
Huoneistossa on tilava keittiö, joka tarjoaa erinomaiset puitteet ruuan laittoon ja yhdessä oloon.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen yhdistelmä, sekä sauna.
Tämä koti sijaitsee palveluiden, koulujen, liikuntapuiston, keskustan, kahviloiden, ruokailupaikkoja, sairaalan ja leirintäalueen läheisyydessä.
Huoneisto on hyvässä kunnossa ja talo on peruskorjattu kauttaaltaan.
Erinomaiset liikenne yhteydet helpottavat niin arjen menemisiä kuin vapaa-ajan matkustamista.
Tämä koti on ihanteellinen valinta niin pienille perheille kuin pariskunnille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia, tilavuutta ja mukavuuksia.
Pihapiirissä on lisäksi autokatospaikka ja varasto tilaa.
Soita ja varaa oma esittelyaikasi.
Yhteydenotto
Jori Björndahl
040 708 4425
[email protected]
Lisää kohteita: asuntobjorndahl.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Urheilukatu 30 A, 67100, Mäntykangas, Kokkola
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1951
- Käyttöönottovuosi
- 1951
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto vuokrattu vuokra 850e/kk + kulut.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 144 000 €
- Myyntihinta
- 144 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 252,45 € / kk (3,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 252,45 € / kk
- Vesimaksu
- 16 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 0 €
- Neliöhinta
- 1 882,35 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatosmaksu 10e/kk, kaapelitv-maksu 1,8e/kk ja laajakaistamaksu 3,5e/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, kuivauskaappi, tilaa pesutornille, wc-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asuntoja A1-A4 varten on kellarissa lämmintä varastotilaa noin 10m2. Asuntoja B5-B6 varten on autokatoksessa kylmää varastotilaa noin 5m2. Yhteistä kylmäsäilytystilaa on noin 9m2.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja länsi
- Muut tilat
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- ikkunoissa sälekaihtimet, keskuspölynimuri.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kokkolan Emil Bostads Ab
- Isännöitsijätoimisto
- Kodin Isännöinti Oy, Kokkola
- Isännöitsijän nimi
- Eveliina Bjon-Salama
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 739 5452
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 1 229 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talkootyönä. Koneelliset lumityöt ja hiekoitus PTN-kiinteistöpalvelu. Rappukäytävän siivouksen hoitaa Siivouspalvelu Lukkarila Oy.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.3.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston autokatospaikka on nro 4.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kutakin asuntoa kohden on yksi katettu autopaikka, sekä toimistotilaa varten on yksi kattamaton autopaikka.
- Autokatokset
- 6
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2025 PTS suunnitelman laatiminen, energiatodistus, aja-aidan huoltaminen, kaukolämpöventtiilin vaihto, 2026-2028 parvekkeiden korjaus, 2026 räystään aluslautojen maalaus, 2028 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2008 A-talon täydellinen peruskorjaus ja B-talo rakennettiin,
2018 kaivon uppopumppu ja letku uusittu, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, hiekoituslaatikon ja ruohonleikkurin hankinta,
2019 kaivon uppopumppu uusittu,
2020 katon kuntotarkastus vanhalle puolelle, kaukolämmön kiertovesipumppu uusittu ja kierto korjattu, kaivon uppopumppu uusittu, välikaton B5 asunnon savuhormin eristys,
2021 uuden puolen katon korjaus,
2022 vanhan puolen katon uusiminen,
2024 kaukolämpöventtiilin vaihto,
2025 palovaroittimet