Urheilukatu 9 D

65200, Palosaari, Vaasa
4h+k
95 000 € (1 137,72 € / m²)
83,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
469 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Hilkka Stenman, Toimitusjohtaja, Ylempi kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Vaasa | Vaasan Kiinteistömyynti Oy
Asuntoesittely
Tilaava 4h+k Palosaarella
Tämä tilava 83,5 m²:n asunto sijaitsee rauhallisella Palosaaren alueella, vain lyhyen matkan päässä Vaasan keskustasta. Asunto sopii erinomaisesti perheelle, sillä se tarjoaa kolme makuuhuonetta ja viihtyisän olohuoneen. Keittiö on remontoitu vuonna 2015, ja se on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten jääkaapilla ja liesituulettimella. Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, ja sen etelään suuntautuva lasitettu parveke tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä tuo lisämukavuutta arkeen. Taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, joten arjen askareet hoituvat kätevästi. Läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten koulut ja päiväkodit, mikä tekee alueesta ihanteellisen lapsiperheille. Hyvät liikenneyhteydet ja lähellä sijaitseva bussipysäkki helpottavat liikkumista. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja sen liiketilat tuottavat merkittävää vuokratuloa. En rymlig lägenhet på 83,5 m² som befinner sig på Brändö, bara en kort bit från Vasa centrum. Perfekt för barnfamiljer med tre sovrum, ett mysigt vardagsrum och ett modernt kök som renoverades 2015. Lägenheten ligger på högsta våningen och har en inglasad balkong i söderläge. I huset finns bastu, tvättstuga, förråd samt möjlighet till bilparkering. Skolor, dagis och andra viktiga servicefunktioner finns nära, och goda bussförbindelser gör det enkelt att ta sig runt.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Urheilukatu 9 D, 65200, Palosaari, Vaasa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Kokonaispinta-ala
83,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Jyvitetty pinta-ala on 78 m2.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1963
Käyttöönottovuosi
1963
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
86 282,72 €
Velkaosuus
8 717,28 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 351 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 117 € / kk (1,40 € / m²), Muu vastike 1 € / kk (Kaapeli-tv vastike), Yhtiövastike yhteensä 469 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Sis. Kaapelivastike, Pääomavastike, Vesivastike (Ennakko), Muut vuokrat.
Autopaikkamaksu
5 € / kk
Saunamaksu
4 € / kk
Vesimaksu
15 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 137,72 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesiennakko: 15€/hlö/kk (oma mittari / tasatan kulutuksen mukaan)
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiöremontti 2015, kaapistot, sähköt, putkistot.
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin
Liesi
Sähköhella
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, peilikaappi, ja lattialämmitys
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Muovimatto
Säilytystilojen kuvaus
Kuulluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella.
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As Oy Vaasan Säästöporsas
Isännöitsijätoimisto
Retta Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Hägglund Thomas
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 228 4907
Tuotot
5160
Tontin pinta-ala
5 597,5 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Vaasan Kaupunki
Vuokra-aika päättyy
31.12.2051
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Talopalvelu Westerqvist
Taloyhtiössä on
huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-tv, askarteluhuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, ja pyörävarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
18.12.2034
Lisätietoja energiatodistuksesta
Erillisenä. Uudet 2024.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Bussi kulkee hyvin Palosaarentieltä, lyhyt matka pysäkille
Palvelut
Palosaarella
Koulut
Vikingin alakoulu lähellä
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Jonotuslistan mukaan.
Piha-autopaikkoja
12 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Vaasan kaupunki kaavoitusosasto
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Uudet palovaroittimet tulossa. Peltikaton pinnoittaminen suositeltu.
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
1 677 200 €
Tehdyt remontit
1989 osa ikkunoista vaihdettu, saunat kunnostettu,1991 julkisivuremontti, -95 ilmastointikanavat yläpohjassa uusittu, 2002 kattokorjaus, -03 ulko-ovet uusittu, -06 antennijärjestelmä kunnostettu, -09 uudet korvausilma venttiilit, 2013 lukot vaihdettu, 2014 käyttövesiputket uusittu, viemärit pinnoitettu, loppuosa ikkunoista vaihdettu, takaovet uusittu, julkisivu pesty, 2015 etupihan kunnostus ja etupihan salaojien uusiminen, 2017 pesutuvan korjaus, 2019 ilmastointikanavien puhdistus, 2020 Lämmönjaon säätöjärjestelmän uusiminen, 2021 veikaton tiivistys, julkisivun korjaus, 2022 kattovalokupujen uusiminen, 2024 uudet energiatodistukset
Tulevat remontit
Uudet palovaroittimet asuntoihin (Kunnossapitoselvitys).