Urheilukentänkatu 5 D 58
30100, Korkeavaha, Forssa
Olohuone, makuuhuone, keittiö, kylpyh, vaateh, eteinen + parveke
59 000 € (1 053,57 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Jani Hirsimäki, Myyntineuvottelija, IAT
Kiinteistö Pi-Re Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kun tästä parvekkeellisesta 56 m²:n kaksiosta mainitsee sijainnin ja että asunto on melko hyvässä kunnossa, niin enempää ei forssalaisille tarvitsekaan kehua. Tarjolla siis kerrostaloasunto, jossa olohuone, makuuhuone, keittiö, kylpyhuone, vaatehuone ja lasitettu parveke. Kauniit näkymät toisesta kerroksesta ja asuntoon voi muuttaa vaikka heti, tai hiukan fiksata. Taloyhtiössä ihan mahdottomasti tehty remontteja ja niinpä se onkin nyt tosi kauniissa ja hyvässä kunnossa. Huoneistokohtainen lainakin melkein pois maksettu. Terveyskeskus, sairaala, urheilukenttä jäähalli, avantouintipaikka, kauppa, kirkko ja linja-autoasema aivan ympärillä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Urheilukentänkatu 5 D 58, 30100, Korkeavaha, Forssa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kohde myydään vuokrattuna.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 59 000 €
- Myyntihinta
- 59 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 252 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 252 € / kk
- Neliöhinta
- 1 053,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- SAUNAMAKSU: 8,00 €/kk. AUTOPAIKKAMAKSU: Lämpötolppapaikka 8,00 €/kk. VESIMAKSU: Kylmä ja lämmin vesi laskutetaan todellisen kulutuksen mukaan. Etäluettavat mittarit. Osakkeenomistaja on vastuussa viime kädessä vuokralaisensa vesilaskusta. Veden hinnat 2023: kylmä 5,14 €/m3 ja lämmin 11,77 €/m3 SÄHKÖ: Oman kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Kylpyhuone
- Pylpyhuoneen lattia laatoitettu, seinät kaakeloidut. Varustuksena wc, suihku, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä ja allas- ja peilikaappi.
- Olohuone
- OLOHUONE: Olohuoneessa parketti lattiassa, seinät tapetoidut ja maalattu vetonit katto. Kulku parvekkeelle. MAKUUHUONE: Parketti lattiassa, seinät tapetoidut ja makuuhuoneesta kulku ikkunalliseen vaatehuoneeseen. KEITTIÖ: Keittiössä parketti lattiassa, seinät tapetoidut, ja vaaleat laatat. Kodinkoneina liesi, liesituuletin ja jääkaappi/pakastin. PARVEKE / TERASSI: Etelän suuntaiselta lasitetulta parvekkeelta kauniit näkymät puistoon. Parveke on kunnostettu ja siisti. SÄILYTYSTILAT. Huoneistossa kaappeja ja vaatehuone. Huoneistokohtaiset varastot ja kylmäkellari.
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiössä sauna.
Lisätiedot
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto kaipaa pintaremonttia, vaatimustasosta riippuen.
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Urheilukentänkatu 3-5
- Isännöitsijätoimisto
- Sp-Isännöintipalvelut Oy, Pasi Harju p. 010 2317530
- Taloyhtiön lisätiedot
- TONTIN KUVAUS: Taloyhtiöllä oma 6307,00 m2:n tontti. VESI / VIEMÄRI: Forssan Vesihuoltoliikelaitos Oy. RAKENNUSAINE: Pääasiallinen rakennusaine betonielementti. Harjakatto peltikatteella. LÄMMITYS: Vesikeskuslämmitys kaukolämmöllä. ILMANVAIHTO: Koneellinen poisto. HUONEISTOT: Rakennuksia 2 kpl, porrashuoneita 5 kpl, huoneistoja 90 kpl. AUTOPAIKAT: Toteutuneet autopaikat 63 kpl. Autotalli/-halli/-katospaikkoja 20 kpl. YHTEISET TILAT: Ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari, pesutupa, sauna, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot ja väestönsuoja. MUUTA: Taloyhtiöön on hankittu Lounea Oyj:ltä Kiinteistöliiton jäsentarjouksen mukainen, nopeudeltaan 100/100 Mbit laajakaista kaikkiin huoneistoihin. Kaapeli-tv (DVB-C) Yhtiökokous päätti 10.5.2022 antaa luvan ilmalämpöpumpun asentamiselle taloyhtiön huoneistoihin, mikäli osakas hyväksyy ja allekirjoittaa hallituksen laatiman sopimuksen ja täyttää kaikki sopimuksessa mainitut ehdot.
- Tontin pinta-ala
- 6 307 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talohuolto Pajuniemi Oy.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Palvelut
- Aivan nurkalla terveyskeskus, sairaala, kauppa, linja-autoasema, kirkko, urheilukenttä, jäähalli, uintimahdollisuus myös talvella, no Alkoon taitaa olla matkaa noin 1.5 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2011 sähkötekninen kuntotarkastus ja huolto, 2012 UKK 3, kylmiön kompres-sorin uusinta, UKK 3, lauteiden uusinta, 2013 valokaapeliliittymä ja tietoliikennesisäverkon rakentaminen, UKK 3 saunaosaston peruskorjaus, 2014 kaik-kien asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihtokanavien ja päätelaitteiden puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö sekä älykkäästi sääty-vä poistoilmanvaihto, pihaviemäriverkoston ja salaojien kuntotarkastus. UKK 5 poistoilmapuhaltimen uusinta, sokkeleiden ja sokkeliosien parvekepielien huoltomaalaus, UKK 3 takapihan seinälinjan uudelleenpäällystäminen. 2015 autotallin korjaustarpeiden selvittäminen ja työselityksen laadinta, UKK 5 lau-teiden uusinta, autotallien peltikattopintojen naulaukset vaihdettu ruuvikiinni-tyksiin. 2016 julkisivun uudelleenmaalaus, huoneistoparvekkeiden pienimuo-toiset korjaukset ja maalaus, sadevesikourujen pinnoitus, huoneistoparvek-keiden vesikatteiden uusinta ja rakennekorjaus, huoneistoparvekkeiden pie-lielementtien ulkopuolisten vaakasaumojen uusinta, lämmönsiirtimen uusinta. 2017 vesikattojen massaus, yhteisten tilojen huoltomaalauksia, jälkiheijasta-vien porrastasannenumerojen maalaus, porraskäytävien kulmalistojen asen-nus. 2019 raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto, 2021 hissien uusinta ja esteettömyyskorjaukset, lukitusjärjestelmän uusinta sähköiseksi iLog-järjestelmäksi.
Tulevat remontit
2022 piha-alueiden ja autotallien kunnostusta, yhteisten tilojen tarpeelliset kunnostukset, UKK 3 talosaunan peruskorjaus. 2023 paloturvallisuuden tar-kastelu, palovaroittimien vaihto, ikkunoiden korvausventtiilien suodattimien vaihto, UKK 5 talosaunan peruskorjaus. 2024 poistoilman lämmöntalteenot-tomahdollisuuden ja aurinkoenergian käyttömahdollisuuden selvittäminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö. 2025 piha-alueiden sanee-raussuunnittelun käynnistäminen, sähköautojen latauksen suunnittelu. 2026 ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, piha-alueiden peruskunnostus. 2027 autotallien peruskorjauksen suunnittelu.