Urpolankatu 11 A
37140, Harjuniitty, Nokia
3h+k+s+autop.
238 000 € (3 173,33 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Tuukka Hakkarainen, Ylempi Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
LKV OGZ | Tuukka Hakkarainen LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas rivitalokoti luonnon rauhassa – Harjuniityn sydämessä
Tervetuloa viihtyisään ja huolella pidettyyn kotiin suositulla Harjuniityn alueella! Tämä tyylikkäästi päivitetty rivitaloasunto tarjoaa sujuvaa arkea ja rauhallista asumista aivan luonnon helmassa.
Avara olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, valoisan kokonaisuuden, jota korotettu sisäkatto kauniisti rytmittää. Suoraan olohuoneesta avautuu laajennettu, osittain katettu terassi, joka jatkuu suojaisalle takapihalle. Erityisen ainutlaatuisen tästä pihasta tekee se, että se rajoittuu suoraan vehreään puistoalueeseen – näkymä on rauhallinen. Täällä voit nauttia luonnon äänistä, auringosta ja yksityisyydestä vaikkapa aamukahvin tai iltahetken äärellä. Asunnossa on jäähdytyspumppu, jolla asunnon saa kesällä mukavan viileäksi.
Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva, ja säilytystilat on ratkaistu arkea helpottavalla tavalla. Käytössäsi on oma ulkovarasto, lämmin häkkivarasto sekä autokatospaikka.
Asunto Oy Nokian Kallioharju on hyvin hoidettu, omalle tontille rakennettu yhtiö. Vuonna 2012 valmistunut talo edustaa modernia ja ajattoman hillittyä arkkitehtuuria, joka tarjoaa huoletonta ja helppoa asumista vielä vuosiksi eteenpäin.
Harjuniitty on tunnettu luonnonläheisyydestään, viihtyisyydestään ja perheystävällisyydestään. Ulkoilureitit, puistot, päiväkoti, koulu ja lähikauppa löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä. Nokian keskustan palvelut ja nopeat kulkuyhteydet Tampereelle täydentävät sijainnin toimivuuden – ja bussipysäkki löytyy aivan taloyhtiön vierestä.
Tämä koti yhdistää modernin asumismukavuuden, luonnonläheisyyden ja harkitun käytännöllisyyden. Tule ja ihastu – tämä koti kannattaa kokea paikan päällä!
Asunto-osakkeen mukana on mahdollista ostaa erillinen autokatospaikka.
--------------------------
Tuukka Hakkarainen
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV LKV
LKV Organization
[email protected]
www.ogz.fi
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Urpolankatu 11 A, 37140, Harjuniitty, Nokia
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2012
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jääkaappi, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, lattialämmitys, ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nokian Kallioharju
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marjo Haapaniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0444240410
- Tontin pinta-ala
- 14 255 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.12.2032
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Autotallit
- 5
- Autokatokset
- 32
- Sähköpistokepaikkoja
- 16 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Nokian Kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 250 050 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Isännöitsijäntodistuksen sekä kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2017 Läpiviennin vuotovahinkokorjaus B 5
2018 Katon kuntotutkimus
2019 Lattialämmitysverkoston tasapainotus ja säätö
2021 Pysäköintialueen laajennus
2022 Autokatosten suoristus ja lisätuenta
2024 Väestönsuojan huolto
Vahinkosaneeraus A 3: hanakulman vuotovahinko (vakuutusyhtiön korvaus)
Vahinkosaneeraus B 2: ILP vuotovahinko (vakuutusyhtiön korvaus ja osakkaan omavastuu)
Tulevat remontit
2030 Leikkipaikan kunnostus
2026-2028 Puurakenteiden huoltomaalaus tarvittaessa
2025 Kattojen kunnostus, Palovaroittimien uusiminen, autolataus, ulkovalaistus