Urpukuja 3 D
30420, Paavola, Forssa
2h+k+s
77 000 € (1 241,94 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Virpi Vuolanne, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Sp-Koti Forssa | LKV Omassa Kotona Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä rivitaloasunto rauhallisessa Paavolan kaupunginosassa. Tämä valoisa ja hyvin pidetty tilava kaksio tarjoaa mukavaa asumista yhdessä tasossa ja se on erinomainen valinta pariskunnalle tai yksinasujalle. Asunnon olohuoneessa on tunnelmaa luova varaava takka, joka tuo lämpöä ja viihtyisyyttä kylminä talvi-iltoina.
Keittiö on uusittu vuonna 2011 ja sen varusteena on myös viinikaappi. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2023, joten se on erinomaisessa kunnossa.
Asunto sijaitsee paritalossa ja on siten päätyhuoneisto ja siinä on katettu terassi sekä isohko aidattu piha-alue, joka tarjoaa yksityisyyttä ja tilaa vaikkapa lemmikin ulkoiluun. Yhtiössä on 14 asuntoa ja jokaiselle asunnolle on varattu sähköpistokkeellinen autopaikka.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, jossa on mm. uusittu vesikatto vuonna 2016.
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä.
Perustiedot
- Sijainti
- Urpukuja 3 D, 30420, Paavola, Forssa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 77 000 €
- Myyntihinta
- 73 486,99 €
- Velkaosuus
- 3 513,01 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 293,56 € / kk (0,41 € / os.), Rahoitusvastike 63,01 € / kk (0,09 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 356,57 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Sähkövastike-ennakko 35,80 €/kk
- Autopaikkamaksu
- 4 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö
- Neliöhinta
- 1 241,94 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on remontoitu v. 2011.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, viinikaappi, liesi, uuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Pesutilat remontoitu vuonna 2023.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneessa varaava takka.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja muuriseinä takan vieressä
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lattia remontoitu vuonna 2023.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Katettu terassi, isohko piha-alue.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi.
- Piha
- Päätyhuoneisto/paritalo. Suojaisa takapiha. Katettu terassi ja isohko aidattu nurmialue.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Urpukuja 2
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Forssa
- Isännöitsijän nimi
- Jari Sava
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 3 242 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Forssan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 499,13 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.09.2043
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Varaava sähkölämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.6.2035
- Paikallistiedot
- Forssan keskustan palvelut n. kolmen kilometrin päässä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2016 Vesikatto, katon sadevesijärjestelmä ja kattoturvavarusteet uusittu.
2009 Märkätilat pääosin uusittu.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025 - 2029:
2025 Märkätilojen kunnostus tarpeen mukaan. Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Puu- ja teräsosien huoltomaalausta. Ikkunanpuitteiden ja ovien huoltomaalausta. Terassiaitojen huoltomaalausta.
Lämmitysjärjestelmän saneeraus / selvitetään vaihtoehtoinen lämmitysjärjestelmä. Kartoitetaan ulko-ovien kunto ja kartoituksen jälkeen tehdään tarvittavat uusimis-/korjauspäätökset.