Ursininkatu 7b A
20100, Keskusta, Turku
1h+kk+kph
121 000 € (4 481,48 € / m²)
27 m²
Tätä asuntoa myy Julius Ahlqvist, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, yrittäjä
Haus LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa yksiö Turun keskustassa
Tervetuloa tutustumaan tähän siistiin ja muuttovalmiiseen 27 m² yksiöön, joka sijaitsee loistavalla paikalla Ursininkadulla.
Asunnossa on kompakti mutta hyvin toimiva pohjaratkaisu, jossa jokainen neliö on tehokkaassa käytössä. Säilytystilaa löytyy runsaasti kaapistosta sekä erillisestä häkkivarastosta.
Taloyhtiön asukkaiden käytössä on pieni kuntosali ja yhtiövastikkeeseen sisältyy lisäksi DNA:n 10M/10M laajakaista. Täällä asumiseen sisältyy siis myös pientä extraa.
Sijainti on erinomainen: kaikki keskustan palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, Föli-pysäkki kulman takana ja pyörällä pääset nopeasti niin yliopistolle kuin ammattikorkeakoululle.
Tämä koti sopii mainiosti niin omaksi ensimmäiseksi asunnoksi kuin sijoitukseenkin.
Varaa oma esittelyaikasi tai kysy lisätietoja:
Julius Ahlqvist
[email protected]
p. 0401216844
--------------------
Oma asunto myymättä? Autan mielelläni myös sinua asunnon myynnissä, joten ole rohkeasti yhteydessä ja tehdään sinunkin asuntokaupastasi sujuvaa.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ursininkatu 7b A, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 27 m²
- Kokonaispinta-ala
- 27 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1956
- Käyttöönottovuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 121 000 €
- Myyntihinta
- 104 975,84 €
- Velkaosuus
- 16 024,16 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 132,60 € / kk (0,52 € / os.), Rahoitusvastike 142,80 € / kk (0,56 € / os.), Muu vastike 2,23 € / kk (laajakaistavastike per asunto), Yhtiövastike yhteensä 277,63 € / kk
- Neliöhinta
- 4 481,48 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi laskutetaan kulutusperusteisesti (mittarit) 3 kk välein osakkeenomistajalta/-omistajilta. Autopaikkojen sähkönkulutus laskutetaan kulutusperusteisesti (mittarit) 1-2 krt vuodessa. Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneiden lattialämmitysten hoito- ja kunnossapitovastuu on osakkeenomistajalla.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, ja pesukoneliitäntä
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kaikki se irtain, joka asunnossa esittelyhetkellä on, kuuluu kauppaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ursininkatu 7 b
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juhamatti Laaksonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207229964
- Taloyhtiön lisätiedot
- Rakennuksen perustusrakenteiden rakennetta ja olosuhteita on selvitetty vuonna 1996; ”85037, Perustusten kuntoisuusselvitys, Geo-Master Oy:n raportti 13.09.1996”. Vuonna 1996 tehtyjen selvitysten perusteella rakennuksen runko on perustettu kokonaisuudessaan anturoilla kantavan pohjakerrostuman (soramoreenin) varaan.
- Tontin pinta-ala
- 1 712 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.1.2031
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen sähkönkulutus laskutetaan kulutusperusteisesti (mittarit) 1-2 krt vuodessa. Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella, eikä autopaikka siirry huoneiston mukana seuraavalle osakkaalle/asukkaalle.
- Autotallit
- 3
- Piha-autopaikkoja
- 17 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 276 900 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Kiertovesipumpun uusinta.
2023 Tonttivesijohdon uusiminen, vanhassa vesijohdossa oli vuoto.
2021 Pihasaneeraus.
2020-2021 Julkisivusaneeraus
2019-2020 Julkisivu-, ikkuna- ja parvekesaneerauksen suunnittelu.
2017 Vinttitilojen ikkunoiden uusintia ja talon sokkelin pinnoitus.
2015 Lukituksen uusiminen Sento järjestelmään. Hankittiin uusi aita ja portti kadun puolelle.
2014 LVIS: Vesijohtojen ja sähkön nousujohtojen uusimien, viemärien sukitus, tonttivesijohdon ja -tonttiviemärin uusiminen.
2014 Lämmönjakokeskuksen ja sen säätö-, sulku- ja pattereiventtiilien uusiminen. verkoston tasapainotus, valokuitukaapelointi huoneistoihin.
2011 Huoneistojen parvekeovien uusiminen.
2010 Korjattu kellarikerroksen ja autosuojien lattiarakenteet kantavaksi, uusittu pohjaviemärit ja tonttiviemäri, uusittu kellarikomerot ja kellarikerroksen sähköistys, uusittu lämmityksen alajakokeskus sekä patteriventtiilit ja termostaatit, lämmitysverkoston tasapainotus.
2010 Ovipuhelimien hankinta.
2008 Porraskäytävien maalaus.
2001 Vesikaton uusiminen.
1997 Pohjaviemäri uusittu kellarin osalta.
1993 Parvekkeiden korjaustöitä.
1991 Huoneistoikkunat uusittu.
1989 Kaukolämpö.
Tulevat remontit
2025-2026 Viemärilinjojen pesu ja kuvaus
2026-2028 Hissisaneeraus
2026 Kuntoarvion teettäminen