Usvatie 1
01670, Viherkumpu, Vantaa
2h+k+s
220 000 € (3 642,38 € / m²)
60,4 m²
Tätä asuntoa myy Markku Ketonen
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä paritalokoti tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Yhtiö on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnostustöitä, viimeisimpänä pihan ja terassien kunnostus.
Kodin tilava ja korkea olohuone luo avaruutta, ja keittiö on remontoitu vuonna 2009, tarjoten modernit mukavuudet. Olohuoneen parkettilattiat ja kylpyhuoneen lattialämmitys lisäävät asumismukavuutta.
Saunassa on uudehkot tervaleppälauteet, ja oma terassi tarjoaa paikan rentoutumiseen. Jokiranta sijaitsee lähistöllä ja alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet.
Taloyhtiössä on valokuitu, joka takaa nopeat nettiyhteydet, ja autopaikkoja on saatavilla sähköpistokkeilla. Tämä koti sopii erinomaisesti mm. ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa rauhallista pientaloaluetta ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Markku Ketonen p. 040 525 1418, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Usvatie 1, 01670, Viherkumpu, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60,4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60,4 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hyväkuntoinen keittiö, uusittu 2009.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Hyväkuntoinen kylpyhuone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Tilava
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilava ja korkea olohuone
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Jokaiseen huoneistoon kuuluu kylmävarasto 3,1 m2. (Yhtiöjärjestys 4 §)
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Uudehkot tervaleppälauteet
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Puistomaiset pihamaalle
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Jokirantaan 300 m. Erittäin rauhallinen pientaloalue.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto OY Vantaanrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Taloyhtiöllä ei ole isännöitsijää. Taloyhtiön kirjanpidon hoitaa Isännöintipalvelu Heiko.
- Isännöitsijän nimi
- Hallituksen puheenjohtaja Tiina Juntunen
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön hallintaan kellarissa sijaitsevat 120,6 m2 varastotilat. Huoneistokohtaisten ulko-ovien ja ikkunoiden kunnossapidosta vastaa osakkeenomistaja. (Yhtiöjärjestys 4§)
- Tontin pinta-ala
- 2 919 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.9.2034
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki, p. 09 839 11.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Yhtiössä on tehty kuntoarvio 20.10.2025. Kuntoarvion pohjalta on tarkoitus laatia yhtiölle kunnossapitosuunnitelma.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 0 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1992 Harjakaton pystyosan pellitys
1994-1995 Ulkoseinien maalaus
1997-1998 Kylpyhuoneiden ja saunojen laatoitukset ja vesieristykset
2000-2001 Kellarin sisäänkäynnin kunnostus ja jäteastioiden aitaus
2002 Asuntojen yläpohjien remontti
2007 Asuntojen eteläpäätyjen kunnostus
2008 Salaojien parannus
2009 Huippuimureiden kunnostus tai kokonaan vaihto
2010 Maapohjaterassien aitojen vaihto
2010 Parkkipaikan lämpötolppien vaihto
2011 Pattereiden venttiilien ja termostaattien vaihto (paitsi saunat)
2012 Puiden kaatoa
2012 Tiilikattojen pesut
2012 Pihakäytävien uusiminen, A-B C-D ja I-J talojen etupihojen kivetykset osakaskustanteisesti
2013 Puiden kaatoa
2014 Kellarin edustan kunnostus
2014 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2015 Kattojen räystäspellitysten ja otsalautojen vaihto
2016 WC-istuinten sulkujen tarkastus, vaihto tarvittaessa
2016 Ullakoiden tuulensuojalevyjen tarkastus ja paikkateippaus
2018 Asuntojen yläpohjien villoitus ja kunnontarkastus ja ilmastointiputkien eristysten uusinta
2018 Aluskatteiden vaihto (C-D, E-F, G-H talot)
2019 Aluskatteiden vaihto (A-B, I-J talot)
2023 parvekkeiden/terassien kunnostus
2024 valokuitukaapelin asennus
2024 pihan kunnostus E ja F asuntojen edestä, sekä puiden kaadot E asunnon edestä ja sivulta
2024 terassien kunnostus