Usvatie 5
20780, Kesämäki, Kaarina
6h, k, rh, khh, s
462 000 €
190 m²
Tätä asuntoa myy Mikko Mannila, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Turku | Välitysliike Turku Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja viihtyisä koti Kaarinan Kesämäessä
Kaarinan halutulla Kesämäen alueella odottaa uutta perhettään tämä vuonna 2006 valmistunut, tilava ja hyvin hoidettu omakotitalo. Rauhallinen sijainti, kauniisti hoidettu pihapiiri ja monipuoliset tilat tekevät kodista erinomaisen valinnan perheelle, joka arvostaa mukavuutta ja luonnonläheisyyttä.
Talon pinta-alat ovat 190 / 241,5 m², ja asuintilat sijoittuvat pääosin yhteen tasoon. Kodin asuinkerroksessa on kolme makuuhuonetta, avara ja valoisa olohuone sekä korkeatasoinen keittiö kivitasoineen ja laadukkaine kodinkoneineen. Keittiön ja olohuoneen väliin jää viihtyisä ruokailutila, jossa on runsaasti tilaa isollekin ruokailuryhmälle. Keittiö ja ruokailutila sijaitsevat muutaman askelman olohuonetta ylempänä, mikä luo tilaan luontevaa rytmiä. Olohuoneen korkea huonekorkeus korostaa avaruutta, ja takkahuoneen varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Saunaosasto kutsuu rentoutumaan, ja kodinhoitohuoneesta on käynti suoraan ulos helpottamaan arjen askareita. Kolmella seinustalla sijaitsevat terassit laajentavat oleskelutiloja ulos ja tarjoavat paikan nauttia auringosta eri vuorokaudenaikoina.
Yläkerrasta löytyy yksi makuuhuoneeksi tai työtilaksi soveltuva huone sekä tilava varasto, jota voi hyödyntää vaikkapa harrastetilana.
Talo sijaitsee päättyvän tien päässä ja tontti rajoittuu kahdelta sivultaan metsään.
Kesämäki on viihtyisä, perheystävällinen alue, jossa päiväkoti ja metsät ovat aivan lähellä. Tämä koti tarjoaa tilaa, toimivuutta ja viihtyisyyttä – täydellinen yhdistelmä arkeen ja vapaa-aikaan. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä perheesi unelmien koti!
Mikko 050 355 1557 | [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Usvatie 5, 20780, Kesämäki, Kaarina
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 190 m²
- Kokonaispinta-ala
- 241,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinpinta-ala 190 m² ja kerrosala 241,5 m².
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kuukautta kaupasta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 462 000 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 30 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 670 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 431,58 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Nykyisillä asukkailla sähkön kokonaiskulutus on ollut noin 18 000 kWh/vuosi. Lainhuudatuskulut, vakuutukset, sähköisten panttikirjojen siirtokulut, kaupanvahvistajan palkkio.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Festivo kotikylmiö, astianpesukone (2024), keraaminen liesitaso, integroitu kalusteuuni sekä mikrouuni, liesituuletin. Kivitasot, välitila lasia, lattia laattaa (lattialämmitys), seinät tapetoitu. Keittiö ja ruokailutila on muutaman askelman olohuonetta korkeammalla.
- Kylpyhuone
- Seinät ja lattia laatoitettu (lattialämmitys). Suihku.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Kaksi erillistä wc:tä (toinen on päämakuuhuoneen yhteydessä). Molemmissa seinät ja lattia laattaa. Peili, pesuallas, allaskaapisto.
- Makuuhuoneet
- Asuinkerroksessa kolme makuuhuonetta sekä toisessa kerroksessa yksi makuutilaksi soveltuva huone. Parkettilattiat ja seinät maalatut/tapetoidut.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Valoisa olohuone, jossa mahtava huonekorkeus. Parkettilattia, seinät maalatut.
- Kodinhoitohuone
- Tilava kodinhoitohuone, jossa paljon säilytystilaa sekä käynti ulos. Tila pesutornille, pesukoneliitäntä, kaapistot, pöytätaso, pesuallas, peili. Lattia laattaa (lattialämmitys), seinät laattaa/paneelia.
- Säilytystilojen kuvaus
- Autokatoksen yhteydessä ulkovarasto, päämakuuhuoneessa vaatehuone, eteisessä liukuovikaapisto, toisessa kerroksessa tilava noin 25 m² varasto.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kaapistot, ullakko ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Lattia laattaa, seinät paneloitu. Sähkökiuas.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Talon kolmella seinustalla terassit.
- Piha
- Kauniisti hoidettu suojaisa pihapiiri (istutuksia, pengerryksiä, laatoituksia).
- Muut tilat
- Keittiön ja olohuoneen väliin jää ruokailutila, johon mahtuu isokin ruokailuryhmä. Takkahuone jossa on varaava takka, ilmalämpöpumppu sekä käynti takapihan terassille. Toisessa kerroksessa tilava varasto, jota voi käyttää vaikka harrastetilana.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ikkunoissa sälekaihtimet, matontamppausteline, pyykinkuivatusteline, ilmalämpöpumppu (2024), vaatehuoneen säilytysjärjestelmä.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain. Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,0966 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Loivasti viettävä rinnetontti rajoittuu kahdelta sivultaan metsään ja on päättyvän tien päässä.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Perustettu tiivistetyn sorapedin varaan kallion päällä, alapohjarakenteena on maanvarainen betonilaatta, jonka alla on lämmöneriste. Puurunko ja julkisivuna tiiliverhous / puupanelointi (Kastelli-talopaketti).
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Varaava sähkölämmitys (lattialämmitys), varaava takka, ilmalämpöpumppu.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 289.8
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.3
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.9.2035
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kaarinan kaupunki
- Kuntotarkastus tehty
- 11.09.2025
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autokatos sekä noin 9 m² varasto (kerrosala 15,5 m²). Erillinen pihavarasto.
Tehdyt remontit
Talon puuosien huoltomaalaus kesä 2024. Muita merkittäviä korjaustoimenpiteitä ei ole vielä tarvinnut tehdä, ainoastaan huoltotoimenpiteitä. Savuhormi nuohottu 1/2025.