Usvatie 9 B
12400, Tervakoski, Janakkala
3h,k,kh,s,wc,vh
59 900 € (783,01 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Kimmo Halonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Kaupanvahvistaja
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervakosken rauhallisella asuinalueella sijaitsee tämä valoisa rivitalokoti, joka tarjoaa mukavat puitteet perheelle. Asunto on rakennettu vuonna 1977 ja sen kunto on tyydyttävä, mutta viime vuosina tehdyt remontit, kuten pesutilojen uusiminen vuonna 2022 ja maalämmön asentaminen 2023, tuovat mukavuutta ja energiatehokkuutta asumiseen.
Kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen, ja sen 76,5 neliötä tarjoavat tilaa kahdelle makuuhuoneelle, olohuoneelle, keittiölle sekä saunalle. Olohuoneen parkettilattia ja suuret ikkunat tuovat tilaan avaruutta ja valoa. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten astianpesukoneella ja jääkaappipakastimella, mikä helpottaa arjen askareita.
Asunnon sijainti on erinomainen, sillä Tervakosken keskustan palvelut, kuten kaupat, uimahalli ja kirjasto, ovat kävelyetäisyydellä. Lähistöllä on myös hyvät koulut ja päiväkodit, mikä tekee alueesta ihanteellisen lapsiperheille. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja bussipysäkki sijaitsee vain 600 metrin päässä.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma perheesi viihtyisä koti!
Perustiedot
- Sijainti
- Usvatie 9 B, 12400, Tervakoski, Janakkala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 59 900 €
- Myyntihinta
- 25 406,88 €
- Velkaosuus
- 34 493,12 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 344,25 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 308,30 € / kk (4,03 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 652,55 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 6,45 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 783,01 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaapeli-TV maksu 5,47 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Pesutilat uusittu v. 2022
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Patalehto
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jukka Tamminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102281965
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä on Op: limiittitili 35.000 €, josta käytetty 0 € (6.3.2025). Osakkeenomistajalla on hallitsemaansa huoneistoon nähden asunto-osakeyhtiölain mukaan huolenpitovelvoite. Osakkeenomistajan tulee huolehtia hallitsemansa huoneiston rakenteista, laitteista ja varusteista siten, että kiinteistön kunto ja turvallisuus eivät vaarannu. Osakkeenomistajan ja taloyhtiön välinen vastuunjako osakkeenomistajan hallitseman huoneiston kunnossapidosta ja muutoksista on määritelty asunto-osakeyhtiölain 4 luvussa ja sitä täydentävässä Kiinteistöliiton julkaisemassa vastuunjakotaulukossa. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten terassien, valokatosten, pergoloiden, saunojen tai muiden vastaavien osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille.
- Tontin pinta-ala
- 6 370 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- RKS-Huolto
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, mankeli, kuivaushuone, pyörävarasto, jäähdytetty kellari, ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassaolo päättynyt 1.1.2025.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki 600 m
- Palvelut
- S-Market ja K-Market Tervakosken keskustassa n. 700 m, Uimahalli n. 2 km, Kirjasto n. 1,5 km, Terveysasema n. 1,6 km
- Koulut
- Ala- ja yläkoulu Tervakoskella ja Turengissa, Lukio Tervakoskella ja Turengissa
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit erillisinä osakkeina.
- Autotallit
- 6
- Autokatokset
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 127 700 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 maalämpö, 2022 iv-kanavien puhdistus, uusittu käyttövesiputket, viemärit ja sadevesiviemärit, 2021 käyttövesiputkien uusimishankkeen suunnittelu, 2020 b-talon katon huopapinta uusittu, 2018-19 kosteusvauriokorjaukset A6 ja C16, 2017 kiertovesipumppu uusittu, ikkunapeltien uusiminen takapihalla, 2016 c-talon huopapinta uusittu, b 9-asunnon tulipalon vahinkokorjaus, 2015 sadevesikaivo c-talon edessä kunnostettu, autotallin katto uusittu, 2014 ulko-ovet uusittu, 2013 takapihojen aidat uusittu, 2009 a-talon katon huopapinta uusittu, 2008 lämmitysmuoto öljystä maakaasuun, 1998 salaojitus ja sadevesiviemärit rakennusten etupuolelle ja päätyihin, 1991 b-talon katon huopapinta uusittu
Tulevat remontit
Hallituksen yhtiökokoukselle esittämä kunnossapitosuunnitelma 5.6.2024:
- takaovien uusiminen tai maalaaminen 2024
- autokatoksen perustusten korjaus/uusiminen ja katteen uusiminen 2025
- iv-kanavien puhdistus 2032