Utsunkaiku 9 A
99130, Levi, Sirkka, Kittilä
Oh, tupak., mh, kph, s, wc, parvi (yj: 2h+kt+mt+s+parvi)
530 000 € (8 030,30 € / m²)
66 m²
Tätä asuntoa myy Tanja Sotka, Founder, Lapland LKV | Licensed Real Estate Agent (LKV)
Lapland LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Laadukas loma-asunto upein tunturimaisemin!
Tyylikkäästi viimeistelty lomahuoneisto Levin Utsuvaarasta, jossa toimiva pohjaratkaisu, laadukkaat materiaalit ja viihtyisä tunnelma muodostavat toimivan kokonaisuuden. Oleskelutilan isot ikkunat kehystävät näkymän suoraan Levi-tunturin suuntaan - kuin postikortti, joka piirtyy olohuoneen ikkunoista.
Avoin keittiö on varustettu kivitasoilla ja integroiduilla kodinkoneilla, ja ruokailutila sulautuu luontevasti osaksi oleskelutilaa. Lasitettu länsiparveke houkuttelee rentoutumaan ilta-auringon viipyessä taivaanrannassa. Kerroksesta löytyy myös erillinen makuutila sekä saunaosasto. Tyylikkäät laattavalinnat, ilmavuutta tuovat lasielementit ja harkittu valaistus tekevät kokonaisuudesta harmonisen. Parvella on runsaasti lisätilaa majoittumiseen sekä oma wc, mikä lisää käytännöllisyyttä erityisesti useamman hengen käytössä.
Huoneistolle kuuluu autopaikka sekä ulkovarasto, välittömästi asunnon edestä. Keskinäinen Kiinteistösakeyhtiö Utsuvaaran Gielas on vuonna 2024 valmistunut yhtiö erinomaisella sijainnilla luonnon syleilyssä. Lämmitysmuotona toimii energiatehokas maalämpö ja kylminä talvi-iltoina on ihana lämmitellä takkatulen ääressä.
Pihalta löydät tulistelu paikan, hiihtoladut lähtevät tontin reunalta ja lähimpään hiihtohissiin on vain 100 m matkaa.
Viereinen parkkipaikka on myös suosittu revontulien bongauspaikka ja joinain iltoina revontulet piirtyvät huoneiston olohuoneen ikkunoista taivaalle.
Tämä kohde sopii niin omaan lomakäyttöön kuin laadukkaaksi sijoituskohteeksikin.
Lisätiedot ja esittelyt
Tanja Sotka
p. 045 27 44 184 / [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Utsunkaiku 9 A, 99130, Levi, Sirkka, Kittilä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 66 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Lomahuoneisto
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2024
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kohde on viikkovuokrauksessa. Tulevat vuokratuotot tuloutetaan uudelle omistajalle.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 530 000 €
- Myyntihinta
- 232 481,12 €
- Velkaosuus
- 297 518,88 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 405,87 € / kk (6,15 € / m²), Rahoitusvastike 1 744,45 € / kk (3,49 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 2 150,32 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike (sis. alv) 01.07.2025 alkaen 5,54 €/m²/kk. Pääomavastike (sis. alv) 01.07.2025 alkaen 3,49 €/os/kk. Huoneiston osalta on hakeuduttu arvonlisäverolliseksi. Vastikkeet sisältävät arvonlisäveron (25,5%).
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 8 030,30 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Arvonlisäveron palautusvastuu. Yhtiössä on arvonlisäverovelvollisia huoneistoja. Kun osakas on vähentänyt uudisrakentamisen tai perusparannuksen osalta arvonlisäveroa, joutuu yhtiö palauttamaan vähennetyn arvonlisäveron, mikäli tila, jonka osalta vähennys tehtiin, ei ole ollut verollisessa käytössä vähintään 10 vuotta. Yhtiö perii osakkaalta palautettavan arvonlisäveron määrän. Palautusvastuu päättyy vuoden 2034 lopussa. Huoneistoa koskeva summa 67 187,64 €.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Kivi
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni (Yhdistelmä), liesituuletin (Hormi), astianpesukone, ja mikroaaltouuni (Yhdistelmäuuni)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, ja kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneesta näkyy Levi-tunturin siluetti
- Muut tilat
- Parvella runsaasti tilaa sekä erillinen wc.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, höyrykaappi joka sekä puhdistaa, että kuivaa vaatteet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Keskinäinen Kiinteistöosakeyhtiö Utsuvaaran Gielas
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Rovaniemi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuula Annola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Laina on POV1 rakennuslaina, laina-aika päättyy: 30.04.2046 Yhtiöjärjestys 23§ Tupakointi ja sähkötupakointi: Tupakointi ja sähkötupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa (varastot, osakehuoneistot, parvekkeet, terassialueet sekä yhtiön yhteistilat). Rakentamisvaiheen jälkeinen vuositarkastukseen liittyvä vakuus on yhtiön hallussa. Yhtiön kunnossapidosta on määrätty yhtiöjärjestyksen 3§, 6§ ja 22§. Takka Huoneistoihin, joihin on rakentamisen aikana asennettu takka, määrätään huolto- ja kunnossapidosta seuraavaa; alkuperäisten hormien nuohous- ja huoltovastuu on yhtiöllä ja ko. huoltotoimet tilataan isännöitsijän kautta osakkaan kustannuksella. Hormit nuohotaan vuosittain. Em. mainittujen huolto ja nuohouskustannusten lisäksi mahdollisista korjaustoimenpiteistä vastaa osakas.
- Tontin pinta-ala
- 5 475 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autopaikkaosakkeiden lunastusoikeus, lisätietoja yhtiöjärjestys 19§.
- Rakennusmateriaali
- Puu, hirsi ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja asuntokohtainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- JL Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.8.2033
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikat omina osakkeinaan. Pihapaikat kohdistettu jokaiselle huoneistolle. Autopaikoilla on olemassa oleva sähkö- ja hybridiautojen latauslaitteen varaus. Latauslaitteen asentaminen on mahdollista hallituksen päätöksellä (muutostyöilmoitus) osakkeenomistajan kustannuksella. Latauslaitteen toimittajan sopii isännöitsijä, jonka kautta tulee myös tilata mahdolliset huolto- ja korjaustoimet. Em. huolto ja korjaustoimenpiteistä vastaa osakas.
- Piha-autopaikkoja
- 22 kpl
- Autohallipaikat
- 6 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kittilän kunta, https://kittila.karttatiimi.fi, 0400 356 500
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 997 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen