Utunmäentie 16
45160, Lehtomäki, Kouvola
mh*2, oh, k, khh, kph, s, wc, vh
118 000 € (1 456,79 € / m²)
81 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Huusari, Kiinteistönvälittäjä LKV, myyntijohtaja
Roof Kouvola | ROOF LKV Kymenlaakso Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Toimiva päätyasunto lähellä Kalalampea!
Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on vaatehuone. Erillinen kodinhoitohuone tuo toimivuutta arkeen. Olohuone ja keittiö ovat yhteistä tilaa, jonka väliin jää hyvä paikka ruokapöydälle. Takapihan terassilta on rauhaisa näkymä. Asuintilojen lisäksi huoneistoon kuuluu autotalli ja varasto. Kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen.
Vain neljä asuinhuoneistoa käsittävä rivitalo on rakennettu omalle tontille päättyvän tien päähän ja tontin takaosa sekä toinen sivu rajoittuvat puistoalueeseen. Talo sijaitsee Lehtomäen ja trendikkään Kalalammen asuinalueiden rajalla, missä on luonto sekä loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet vieressä.
Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!
Tomi Huusari
044 236 6212
[email protected]
Tutustu minuun ja Roofin myyntikonseptiin osoitteessa tomihuusarilkv.fiPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Utunmäentie 16, 45160, Lehtomäki, Kouvola
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1992
- Käyttöönottovuosi
- 1992
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan / aikaisintaan 1.1.2026
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin (huippuimuri), astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys (vesikierto)
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys (vesikierto), pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso, ja kuivauskaappi
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja kylmä autotalli
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassin ilmansuunta on luode.
- Muut tilat
- Eteinen: Parkettilattia. Tuulikaappi: Laattalattia, lattialämmitys (vesikierto).
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu viilennystä varten.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kouvolan Lehtorasti
- Isännöitsijän nimi
- Tarja Ala-Krekola (osakkeenomistaja)
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0445585919
- Tontin pinta-ala
- 1 436 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Tontti sijaitsee päättyvän tien päässä ja sen takaosa ja toinen sivu rajoittuvat puistoalueeseen.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Ruohon leikkaus on hoidettu vuoroittain. Lumitöitä on tarvittaessa tilattu huoltoliikkeeltä.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.10.2027
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiseen huoneistoon kuuluu autotallipaikka.
- Autotallit
- 4
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kouvolan kaupunki: Tontin vieressä Utunmäentiellä on kaksi rakentamatonta tonttia. Ja takapihaa vastapäätä Lohitien puolella on yksi rakentamaton tontti.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kylpyhuoneen seinä- ja lattiarakenteiden asbestikartoitus: materiaalinäytteissä ei havaittu asbestia.
Tehdyt remontit
2012 Tiilikaton kunnostus
2014 Kaukolämpökeskuksen peruskorjaus / autotallin oven uusiminen
2015 Autotallin oven uusiminen
2016 Autotallin ovien 2 kpl uusiminen / varaston rakentaminen
2017 LVI korjaukset
2018 Lämmitysjärjestelmän putken korjaus / sadevesikourujen puhdistus
2019 Yläpohjan tarkastus / risojen tiilien uusiminen / huoneiston B vesipisteen uusiminen / sadevesikourujen puhdistaminen
2020 Puuosien huoltomaalaus / lipputangon huoltaminen
2024: Tiilikatteen pesu ja pinnoitus
2025 Sadevesikourujen uusiminen / ilmanvaihdon puhdistaminen
Tulevat remontit
Kunnossapitosuunnitelma:
2026 Ulko- ja terassiovien sekä lukituksen uusiminen.
2026-2028 Lämmitysjärjestelmän säätäminen