Uudenkylänmäki 30
02750, Mankkaa, Espoo
5h+k+s+khh+wc+ullakko
575 000 € (3 323,70 € / m²)
173 m²
Tätä asuntoa myy Sven Schlegel, Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV
RE/MAX Strand | Excellence m2
Sijainti
Asuntoesittely
VALOA, TILAA JA TUNNELMAA - UNELMAKOTI MANKKAALLA!
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan erillistaloon Espoon Mankkaalla. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä, luonnon läheisyyttä sekä sujuvia kulkuyhteyksiä. Vuonna 2006 valmistunut koti tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.
Kodin 173 m² jakautuvat kahteen kerrokseen, joista ensimmäinen (113 m²) pitää sisällään neljä tilavaa makuuhuonetta, vaaleasävyisen ja modernisti varustellun keittiön, ruokailutilan sekä tunnelmallisen olohuoneen, jossa takka tuo lämpöä ja viihtyisyyttä. Olohuoneesta avautuu käynti suojaisalle takapihalle, joka on täydellinen paikka kesäpäivien viettoon ja grillaushetkiin ystävien kanssa.
Lisätilaa ja mahdollisuuksia tarjoaa 60 m²:n ullakkotila, joka sopii niin työtilaksi, harrastuksiin tai vaikka lasten valtakunnaksi. Vain mielikuvitus on rajana!
Makuuhuoneet ovat reilun kokoisia, ja säilytystilaa löytyy mukavasti: kolmessa huoneessa on vaatekaapit ja neljännen vieressä oma vaatehuone. Arkea helpottaa tilava kodinhoitohuone, josta on suora uloskäynti takapihalle. Kylpyhuone ja Harvian pilarikiukaalla varustettu sauna kutsuvat rentoutumaan päivän päätteeksi.
Asunto Oy Espoon Kevätesikko -taloyhtiössä jokaiselle huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa, joista toinen on katospaikka. Metsän läheisyys tarjoaa upeat ulkoilumaastot aivan kotiovelta.
Tämä koti yhdistää toimivan pohjaratkaisun, laadukkaat materiaalit ja kodikkaan tunnelman – tartu tilaisuuteen ja tee tästä perheellesi uusi koti!
LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:
- Sven Schlegel | 045 885 4900 | [email protected]
- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | [email protected]
Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi markkina-arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Yhdessä onnistumme!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Uudenkylänmäki 30, 02750, Mankkaa, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 173 m²
- Kokonaispinta-ala
- 173 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneiston pinta-ala on 173 m². Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 113 m² (alakerta) + 60 m² (ullakkovarasto).
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 575 000 €
- Myyntihinta
- 575 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 12000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 335,80 € / kk (1,94 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 335,80 € / kk
- Vesimaksu
- 12 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 323,70 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Hoitovastiketta maksetaan alakerran tiloista (113 m²) 3,20 €/kk/m² ja yläkerran tiloista (60 m² ullakkovarasto) 0,32 €/kk/m². - Sähköautojen lataustolppien huolto- ja ylläpitokustannus on 2,90 €/kk/tolppa. Sähkö maksetaan erikseen kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleasävyinen tyylikäs keittiö, jonka varustuksiin kuuluu liesitaso, kalusteuuni, astianpesukone, jääkaappi, pakastin ja liesituuletin. Työtasot ovat laminaattia, välitila laatoitettu, seinät maalatut ja lattia parkettia.
- Kylpyhuone
- Tilava laatoitettu kylpyhuone on varustettu kahdella suihkulla, wc-istuimella, lavuaarilla sekä allas- ja peilikaapilla. Kylpyhuoneen yhteydessä on huoneiston oma sauna. Kylpyhuoneesta on myös käynti kodinhoitotilaan, josta pääsee suoraan takapihalle vilvoittelemaan.
- Erillinen WC
- Erillis-wc:n varustuksiin kuuluu wc-istuin, käsisuihku, lavuaari sekä allas- ja peilikaapit. Lattiat ja seinät ovat laatoitetut.
- Makuuhuoneet
- Talon ensimmäisessä kerroksessa on neljä makuuhuonetta, kaikki reilun kokoisia. Kolmen makuuhuoneen yhteydessä on vaatekaapistot, ja neljännen vieressä erillinen vaatehuone. Makuuhuoneiden lattiat ovat parkettia ja seinät maalatut. Lisää tilaa löytyy tarvittaessa käyttöullakolta, joka on peräti 60 m² kokoinen ja jaettu kahdeksi erilliseksi tilaksi. Käyttöullakon lattia on laminaattia ja seinät maalatut.
- Olohuone
- Olohuone muodostaa ruokailutilan ja keittiön kanssa yhtenäisen kokonaisuuden. Lukuisat ikkunat tekevät tilasta valoisan ja avaran. Seinät ovat maalatut ja lattia parkettia. Olohuoneesta on myös käynti suojaiselle takapihalle.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone on pesuhuoneen vieressä. Kodinhoitohuoneen varustuksiin kuuluu pesukoneliitäntä ja tilavaraus pesutornille. Kodinhoitohuoneesta löytyy monipuoliset kaapistot ja työtaso. Kodinhoitohuoneessa on lattiakaivo, lattia on laatoitettu, välitila laatoitettu ja seinät maalatut. Tilasta on myös oma uloskäynti takapihalle.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Vaaleasävyinen sauna, joka lämpiää sähkötoimisella Harvian pilarikiukaalla. Lattia on laatoitettu, seinät ja katto paneloidut. Ovi on lasia.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Kevätesikko
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Hanninen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teea Hiekkavuo
- Isännöitsijän puhelin
- 09 8874 0413
- Tontin pinta-ala
- 8 270 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- - Piha-alueen kunnossapitovelvollisuus: Jokaiseen huoneistoon kuuluu huoneistokohtainen piha-alue, jonka osakkeenomistaja on velvollinen pitämään kunnossa. - Ulkovarastojen korjaus- ja huoltovastuu: Jälkikäteen rakennettujen ulkovarastojen korjaus ja huoltovastuu on osakkeenomistajalla.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora sähkölämmitys, jossa lämmönjako tapahtuu seinäpattereilla. Lisäksi ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Kustannukset: 12000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla (LTO)
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy / Leppävaara | https://www.kotikatu.fi/kiinteistohuolto/espoo/etela-leppavaara/
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.1.2030
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka ja katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiseen huoneistoon kuuluu kaksi autopaikkaa, joista toinen on katospaikka ja toinen pihapaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiseen huoneistoon kuuluu kaksi autopaikkaa; yksi piha- ja yksi katospaikka.
- Autokatokset
- 14
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Ajantasa-asemakaava Espoon karttapalvelussa: https://kartat.espoo.fi/IMS/?layers=Opaskartta&lon=Vireill%C3%A4%20olevat%20asemakaavat&lon=Ajantasa-asemakaava%2C%20v%C3%A4rillinen&cp=6675307,25486150&z=0.25
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 248 797,60 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024:
- Normaaleja huoltotöitä sekä huoneistopihojen välisten aitojen huoltomaalauksia.
2023:
- Yhtiössä toteutettiin ilmanvaihdon nuohous- ja säätötyö.
2022:
- Katot ja rännit pestiin.
2021:
- Rakennettiin sähköautojen latausinfraa.
- Suoritettiin viemäreiden huolto.
- Lisäksi tehtiin kattojen ja rännien pesu sekä ilmanvaihdon nuohous- ja säätötyö.
2020:
- Piha-aitojen poikittaislaudat uusittiin.
2018:
- Julkisivujen puuosat maalattiin.
- Huoneistojen väliset aidat maalattiin.
2017:
- Suoritettiin G, J, K, L ja N-asuntojen viemärihuollot.
- Piha-aitojen päällilaudat uusittiin.
2016:
- Asfalttisaumojen pikeäminen tehtiin.
- Pihalamput uusittiin.
- Pihan sadevesikourut uusittiin.
2015:
- IV-hormien nuohous ja IV-järjestelmän perussäätö suoritettiin.
- Rakennuttajan toimesta korjattiin puutteellisia pohjaviemäreitä.
- Pohja- ja tonttiviemäreiden korjaus tehtiin.
- Kuorikkeita lisättiin.
2014:
- Pihan puuosat maalattiin.
- Suoritettiin pohja- ja tonttiviemäreiden kuvaus.
2011:
- Huoneistossa J ilmeni kosteusvahinko.
2010:
- Huoneistossa B ilmeni kosteusvaurio.
2009:
- K-asuntoon asennettiin ilmalämpöpumppu.
- Kuorikkeita lisättiin.
- Pihan puuosat maalattiin.
2007:
- Ullakkovarastot rakennettiin huoneistoihin A–L ja N.