Uudenkylänmäki 30 M
02750, Mankkaa, Espoo
3mh, oh, k, kh, s 2xwc, khh, varasto(ytj 4h+k+skh+khh)
449 000 € (4 701,57 € / m²)
95,5 m²
Tätä asuntoa myy Anne Sunqvist-Hellstedt, Myyntipäällikkö, LKV
Huoneistokeskus Oy | Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja hyvin pidetty paritalokoti rauhallisella ja suositulla Mankkaan alueella!
Tämä vuonna 2006 valmistunut yksitasoinen koti tarjoaa toimivan ja avaran pohjaratkaisun: 3 tilavaa makuuhuonetta, valoisa olohuone yhdistettynä ruokailutilaan ja keittiöön, sekä oma, vehreä ja iso aidattu puutarhapiha, jossa viihtyvät niin lapset kuin aikuisetkin.
Autopaikoitus on helppoa ja toimivaa: yksi paikka autokatoksessa ja toinen ulkoparkkipaikka sähköauton latausmahdollisuudella.
Asunnossa on lisäksi valmius rakentaa noin 45 m² ullakkotilaa – loistava mahdollisuus lisäneliöihin esimerkiksi työ- tai harrastetilaksi.
Sijainti on erinomainen: lapsiperheiden suosima, rauhallinen alue hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Päiväkodit, koulut ja ulkoilumaastot löytyvät aivan läheltä.
Tärkeimmät ominaisuudet:
Paritalo, 1-tasoratkaisu
3 makuuhuonetta
Rakennettu 2006
Oma vehreä ja aidattu puutarhapiha
Autopaikka katoksessa + ulkopaikka sähköauton latauksella
Mahdollisuus laajentaa ullakkotilalla n. 45 m²
Lapsiystävällinen ja arvostettu sijainti
Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden mukavaan arkeen ja elämään – harvoin tarjolla!
Tule ja ihastu – varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Uudenkylänmäki 30 M, 02750, Mankkaa, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 95,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistossa M rakentamatta olevan ullakkovaraston rakentaminen vaatii muutostyöilmoituksen sekä rakennusluvan. Kaikki muutostyö kustannukset mukaan lukien rakennusvalvonnan veloitukset ovat osakkaan omistajan vastuulla. Yhtiöjärjestyksen mukaan 45 m2 ullakko/varasto joka on nyt kylmänä tilana. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan tulee toimia: Hanke edellyttänee rakennuslupaa (joka on aikoinaan ao. osakkaiden toimesta hankittu, kun asuntoihin ullakoita rakennettiin), koska aikaisempi lupa ei ole enää voimassa. Nykyisen lain mukaan kyseessä on myös muutostyö eli osakkaan pitää laatia taloyhtiölle seikkaperäinen muutostyöilmoitus, jotta mm. taloyhtiö voi antaa valtakirjan rakennusluvan hakemiseksi. Suosittelen heti alusta alkaen hanketta vetämään rakennusalan asiantuntija, jolla on riittävä kokemus/osaaminen pääsuunnittelijaksi (jonka rakennusvalvonta edellyttänee). Suunnittelun yhteydessä hahmottunee myös ullakkovaraston koko, mutta aikaisemmat ovat olleet 45-60 m2.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk/sop.mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 449 000 €
- Myyntihinta
- 449 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 324,70 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 324,70 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 2,90 € / kk
- Vesimaksu
- 12 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 701,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Ullakko/varasto vastike 0,34e/m2/kk Auton sähkötolppa ylläpitomaksu 2,90e/kpl/kk. Hallituksella myönnettiin valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kolmen kuukauden yhtiövastiketta vastaava määrä
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, jääkaappi, astianpesukone, erillinen pakastin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Allaskaappi, wc-istuin, lattialämmitys, suihku, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, lattiakaivo, ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Piha
- yhtiöjärjestykseen liitteenä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, pihavarusteet, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Kevätesikko
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Hanninen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teea Hiekkavuo
- Isännöitsijän puhelin
- 0988740413
- Tuotot
- 0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Taloyhtiössä ei ole lainaa
- Tontin pinta-ala
- 8 270 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- puu/tiili
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy/Leppävaara Nihtisillankuja 6 02630 Espoo
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- voimassa 20.1.2030
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- bussit
- Palvelut
- Mankkaan ostoskeskus, Suurpellon kauppapalvelut, Leppävaaran ja Tapiolan palvelut.
- Koulut
- useita alueella myös kansainväliset koulut
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka ja ulkoautopaikka jossa sähkölataus.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Jokaiseen asuntoon kuuluu kaksi sähköistettyä autopaikkaa ja näistä toinen katoksessa/ toisessa sähkölataus sähköautolle.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava, Espoon kaupunki puh. 09 816 21. Lähialueella on kaavamuutoksia vireillä. Pohjoispuolella sijaitsevasta Nygrannaksen kaavamuutoksesta ja lisärakennussuunnitelmista lisätietoa www.espoo.fi/fi/hankkeet/nygrannaksen-asuinrakentaminen ja pohjoispuolen ja eteläpuolella sijaitsevasta Lukukallion kaavamuutoksesta ja suunnitelmista lisätietoa: www.espoo.fi/fi/hankkeet/lukukallion-asuinrakentaminen.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 248 797,60 €
Tehdyt remontit
Pihan väliaitojen maalaus 2024, ilmanvaihdon nuohous-ja säätötyö 2023, kattojen ja rännien pesu 2022, sähköautojen latausinfran rakentaminen 2021, viemäreiden huuhtelu 2021, piha-aitojen poikittaislautojen uusinta 2020, julkisivujen puuosien maalaus 2018, G, J, K, L, M ja N -asuntojen viemärihuuhtelut 2017, piha-aitojen päälilankkujen uusinta 2017, asfalttisaumojen pikeäminen 2016, pihalamppujen uusinta 2016, pihan sadevesikourujen uusinta 2016, IV-hormien nuohous ja iv:n säätö 2015, pohja- ja tonttiviemärien korjaus 2015, pihan puuaitojen maalaus 2014, pohja- ja tonttiviemäreiden kuvaus 2014, huoneistojen J kosteusvahinko 2011, huoneiston B kosteusvaurio 2010, ilmalämpöpumppu K asunto 2009, pihan puuaitojen maalaus 2009, ullakkovarastot huoneistot A-L ja N 2007