Uudenmaankatu 14-16 B
05800, Keskusta, Hyvinkää
2h+k+kph+vh+parv
129 000 € (2 504,85 € / m²)
51,5 m²
Tätä asuntoa myy Sari Palomäki, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Keskustassa linjasaneeratussa hissitalossa vapaana valoisa kaksio, josta upea maisema!
Hyvinkään keskustassa loisto sijainnilla tarjolla siistikuntoinen kodikas asunto.
Kaikkien monipuolisten palveluiden äärellä ja rautatieaseman välittömässä läheisyydessä on helppo asua vaikka ilman omaa autoa.
Huoneistossa on tehokkaat neliöt, mutta kuitenkin tilavat huoneet!
Tästä kodista löytyy kaikki mitä kaupunki asumiseen tarvitsee ja kaupan päälle saa upean maiseman.
Käytännöllinen pohjaratkaisu jossa erillinen keittiö avautuu olohuoneeseen, makuuhuoneessa liukuovikaapisto ja tilava parveke on lasitettu.
Hyvä taloyhtiö myös sijoittajalle!
Avainsanoja:
# lasitettu parveke
# Linjasaneerattu
# Julkisivuremontti tehty
# Hissiremontti tehty
# Oma tontti
# Valokuitu
# Keskusta
# parveketupakointi kieletty
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Sari 045-2022100 / [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Uudenmaankatu 14-16 B, 05800, Keskusta, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 91 866,50 €
- Velkaosuus
- 37 133,50 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 200,85 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 296,12 € / kk (5,75 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 496,97 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 13 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 504,85 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakkomaksu, huoneistokohteinen vesimaksu tasataan kaksi kertaa vuodessa, heinä- ja tammikuussa, taloyhtiössä on etäluettavat vesimittarit. Autopaikkamaksu kylmä 10,00€/kk Pesutupamaksu 10,00€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö avautuu olohuoneeseen, ruokailutilan voit sijoittaa myös sinne. Tässä keittiössä on runsaasti säilytystilaa ja työtasoa ja paikka myös pienelle ruokapöydälle.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, ja erillisuuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Erillinen WC
- Tyylikäs pesuhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä taloyhtiön toimesta.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa liukuovikaapisto vaatesäilytykselle ja ikkuna suuntaa sisäpihalle.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava ja valoisa olohuone josta upeat näkymät Hangonsillalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, vinttikomero, kaapistot ja vaatehuone
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Siistikuntoinen huoneisto, remontoitu noin 2010, keittiö, kiintokalusteet ja kaikki pinnat.
- Näkymät
- Olohuoneesta Hangonsillan suuntaan, makuuhuoneesta ja keittiöstä sisäpihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Automaattiovet, ei rappuja, pieni hissi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Hyvinkään Rinnetornit
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Ilo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mari Virtanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0103402400
- Tuotot
- 42663.62
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä hallussaan 2 huoneistoa ja 3 liikehuoneistoa joista vuokratuloja. Taloyhtiössä on parveketupakointikielto.
- Tontin pinta-ala
- 3 774 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto, kellarikomero, vinttikomero, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.3.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- 2 asuinrakennusta ja liiketilarakennus.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Hyvinkään keskustan palvelut tarjolla. K-market n.300 m Rautatieasemalle n. 500 m Wiillan Kauppakeskus n.700 m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jaetaan isännöitsijäntoimistosta jonotuksen mukaan.
- Autotallit
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupunki kaavoitus 019-459 11
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 652 700 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Saunon pintojen uusinta 2023
Ikkunat, ovet, pellitykset, korjattiin rappaukset, autotallien ovet, viemäreiden huhtelu 2023
Liiketilan vesikaton maalaus, I Komsi Oy 2020–2021
Taloyhtiön liiketilojen ilmanvaihdon ja lämmityksen korjaukset 2019
Lukoston uusinta Sento 2018
Linjasaneeraus 2016–2018
Viemärilinja uusittu tontin rajalta kiinteistölle asti 2015
Jätekatokset maalattu 2014–2015
Viemärit huuhdeltu ja kuvattu 2014
Kuivaushuoneen lattia maalattu 2013
Yhtiön liikehuoneistoihin asennettu ilmalämpöpumppuja 2011
Vanhan öljysäiliön poisto, sadevesikaivojen korjaus, asfalttipintojen kunnos-
tus 2009
Liiketilojen takaovien uusinta 2008
Asuintalo-osien vinttitilojen katon pinnoitus 2007
Liiketilan vesikatto 2005
Hissien uusinta 2002
Lämmönjakohuoneiden lattiat 2002
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5-vuodelle:
2025 palovaroittimet huoneistoihin
2026 Rikkoutuneiden lasistenparvekekaiteiden uusiminen ja kaiteiden tiiviste korjaukset.
2027 Rappujen ulko-ovien uusinta
2028 Pihan sadevesijärjestelmän korjaus, tarkistetaan kaadot, lataustolpat ja/tai latauspisteiden kaapelointi. korjataan /uusitaan asfaltointi.