Uudenmaankatu 18 as

20500, Kupittaa, Turku
1h+kk+kph+p
115 000 € (4 791,67 € / m²)
24 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
145,20 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Kirsi Pursiainen, Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Asuntoesittely
Kaupunkikoti tai vaivaton sijoituskohde erinomaisella sijainnilla! Tämä kuudennen kerroksen valoisa yksiö tarjoaa upeat ja avarat näkymät Uudenmaankadun suuntaan talojen yli. Maisemat tuovat mukavasti tilan tuntua ja kaupunkielämää korkeuksista käsin. Avoin parveke kruunaa kokonaisuuden ja kutsuu nauttimaan auringosta ja näkymistä. Uudenmaankatu 18 sijaitsee alueella, jossa arki sujuu vaivattomasti ilman autoakin. Jokiranta, Kupittaan puisto ja Citymarket löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä, ja hyvät kulkuyhteydet helpottavat liikkumista eri puolille kaupunkia. Myös Kupittaan asema on noin 900 metrin päässä, joten junallekin kulkee kätevästi jalan. 24 m² kokoinen yksiö on pohjaratkaisultaan käytännöllinen ja selkeä. Avokeittiö sulautuu luontevasti oleskelutilaan, jättäen hyvin tilaa sängylle sekä pienelle etätyöpisteelle. Eteisessä peiliovien taakse kätkeytyy hyvin säilytystilaa ja kompakti WC-/suihkutila palvelee arjen tarpeita. Asunnossa on vakituinen vuokralainen, joten se sopii erinomaisesti myös sijoittajalle, joka etsii valmista ja vaivatonta kohdetta. Tervetuloa tutustumaan – loistava vaihtoehto niin omaan käyttöön kuin valmiiksi vuokrattuna sijoituskohteena. ________________________________________________________________ KIRSI PURSIAINEN yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja p. 040 718 9065 / [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Uudenmaankatu 18 as, 20500, Kupittaa, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
24 m²
Kokonaispinta-ala
24 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1960
Käyttöönottovuosi
1960
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
6 kuukautta (vuokralainen)
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
112 926,78 €
Velkaosuus
2 073,22 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 86,40 € / kk (jyvitys), Rahoitusvastike 58,80 € / kk (jyvitys), Yhtiövastike yhteensä 145,20 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Neliöhinta
4 791,67 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähkö oman kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Yhtiön hoitolainaa 62 500 € (Hoitovastiketta nostettu 20 c 1.10.2025 hoitolainoista johtuen). Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja vinttikomero
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy. Turun Uudenmaankatu 18
Isännöitsijätoimisto
Aboa Isännöintipalvelut Oy
Isännöitsijän nimi
Janne Dolmatoff
Isännöitsijän puhelin
050 357 0585
Tontin pinta-ala
1 353 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
23.2.2034
Taloyhtiön autopaikat
Vapautuminen jonottamalla.
Piha-autopaikkoja
22 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Turun kaupunki https://www.turku.fi/sites/default/files/document/kaavoitusohjelma-2025-2028.pdf
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
Kolminkertaiset ikkunat ja parvekeovat -93. Porraskäytävän kameravalvonta -07. Peltikatto kunnostettu / maalattu -08. Parveke ja julkisivuremontti -09. Linjasaneeraus -09 - 11. Pihan perus- ja sadevesien korjaus ja uuden talovesijohdon ja hulevesiviemärin liittäminen kaupungin verkostoon -11. Lämmöntalteenotto järjestelmä -17. Peltikaton pinnoitus -22.
Tulevat remontit
Piha: Verkkoaidan uusinta (naapuriyhtiötä kohtaan) Perustukset ja runko: Orsivesi seurannassa. Lämmitysjärjestelmä: Patteriverkoston perussäätö ja termostaattien vaihto. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Palovaroittimien uusiminen yhtiön vastuille. Hissit: Saneeraus.