Uudenmaankatu 44 E
00120, Punavuori, Helsinki
2h-(jopa 3h muokattavissa), avokeittiö, aula, parvi, kph, erilliswc
375 000 € (7 075,47 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Ingrid Wiertz, Kiinteistönvälittäjä LKV
Vivante LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Uudenmaankatu 44 E, aula, avokeittiö, 2-3h ( muokattavissa), parvi, kph ja erillinen wc.
Aivan Punavuoren sykkeen kiireisen kadun vilinästä astut toiseen maailmaan sillä kohteen sisäänkäynti on rauhallisen, oman, avaran ja kodikkaan pihaosuuden kautta erillisiin porrashuoneisiin joista kulku ilman porrashaastetta hissillä suoraan ylimpään kerrokseen. Kohde soveltuu portaattomuutensa ansiosta vaikka olisi jokin pieni liikuntaestekin. Porraskäytävä on kauniisti saneerattu hienostunein nimikyltein ja jykevin tammisin porraspylväin.
Kohde taipuu moneen erittäin kiitettävän ja onnistuneen pohjaratkaisun ansiosta. Sisääntultaessa saavut tilavaan tuulikaappiin, josta eteisaula aukeaa erittäin toimivin ja kattavin vaatesäilytysratkaisuin. Eteisestä toinen kulku makuuhuoneeseen jonka voi kokonsa puolesta halutessaan jakaan kahteen erilliseen tilaan. Olohuoneessa tilaa ruokailuryhmälle, sohva-nojatuoliosiolle. Keittiö on hienosti modernisoitu ja taipuu vaativampiinkin kokkausintoilijan toiveisiin. Lisänä keittiössä onnistuneesti toteutettu saareke joka toimii esillepanona, ruokailutilana, työpisteenä jonka lisäksi kokonaisuuden sisällä on runsaasti säilytystilaa.
Kylpyhuone on tyylikkäästi remontoitu, hyvin onnistunut kokonaisuus, jossa myös oiva tila pyykkihuollolle. Wc on omana erillisenä yksikkönään pienellä pesualtaalla. Eteisaulan ja oleskelutilan väliin on työstetty lisänukkumatilaa parvimuodossa.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä viehättävästä kohteesta koti itsellesi joka taipuu moneen kokoonpanoon.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan kohteeseen paikan päälle.
Varaathan oman esittelyaikasi, kiitos.
Esittelyt ja yhteydenotot: Ingrid Wiertz 0400-582231 / [email protected]
Käytössämme ovat sähköiset asiakirjat liitetiedostotoimitukseen, tarjousneuvotteluihin sekä mahdollisuus digitaaliseen asuntokauppaan.
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron käyntini yhteydessä lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani Vivanten kokonaisvaltaisessa välityskonseptissa. Välittäminen ja auttaminen ovat sydämen asia elämässä sekä työssäni.Perustiedot
- Sijainti
- Uudenmaankatu 44 E, 00120, Punavuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1930
- Käyttöönottovuosi
- 1930
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kohde vapautuu viiveettä.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 375 000 €
- Myyntihinta
- 375 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 265 € / kk (1,25 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 265 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä vastiketta. -
- Neliöhinta
- 7 075,47 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja seinäpatteri
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali, tapetti, puu ja osittainen puurimoitus keittiön ja olohuoneen välissä
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Vehreät takapihan näkymät.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Parvi
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Ei portaita sisäänkäynnissä eikä siitä edelleen hisseille.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Punavuoren Haukka
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö Takko oy
- Isännöitsijän nimi
- Tarmo Takko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 9134500
- Tuotot
- 25311.44
- Taloyhtiön lisätiedot
- 1 asunto 55 m2, vintti ja kellaritilat. yhtiöjärjestyksen mukaiset tilat taloyhtiön hallinnassa.
- Tontin pinta-ala
- 1 958 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Parviainen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, vinttikomero, ja kellarissa vuokrattavia häkkivarastoja.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.3.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Ei parannustoimenpiteitä.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- 8 autohallipaikkaa osakkeina joista nro 9. on yhtiön hallussa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Punavuori ja Eira pysäköintimaksu 60€/kk, sähköauto 45€/kk.
- Autohallipaikat
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin rakennusvalvonta: lupapiste.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 300 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Vesijohdot ja viemärit 1984-1986 Sähkönousut 1984-1986 Peltikatto 1984-1986 Pihan eristyskorjaus (osittain) 1983 Katon maalaus 1988 Porttipuhelinjärjestelmä 1988 Lämmönvaihtimet uusittu 1989 Parvekkeet 1992 Rännien ja kourujen sähkösulatus 2004 Tuuletusparv. ovien ja ikkunoiden maalaus 2005 Lumiesteet/kattosillat/sähkösulatuksen laajennus 2007 Antenniverkoston digitalisointi 2007 Kadunpuolen 1. kerroksen maalaus 2008 Porttikäytävän maalaus 2009 Kattotikkaiden ja -siltojen, lumiesteiden uusinta 2009 Vesikaton huoltokunnostusmaalaus 2011
Uusi jäteasema 2011 Julkisivujen kuntotutkimus 2012 IV-hormien nuohous 2013 Yleisten tilojen lukitus iLoq-järjestelmään 2014 Julkisivuremontti 2016 Porrashuoneiden kunnostus 2016 Liiketilojen ikkunat ja ovet uusittiin 2018 Huoneistojen lukitus iLoq-järjestelmään 2020 Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2020 Patteriverkoston perussäätö, uudet venttiilit 2023
Tulevat remontit
Lähivuosille on suunnitteilla palolasien (yht. 2 kpl) asennus kahteen huoneistoon, hissien modernisoinnin suunnittelu, pihakannen korjaussuunnittelu, vesikaton huoltomaalaus ja ikkunoiden huoltomaalaus.
Korjauksista tullaan päättämään yhtiökokouksessa suunnitelmien valmistuttua.