Uudenmaankatu 5-9 A
05800, Viertola, Hyvinkää
1h+k+kph
52 500 € (1 666,67 € / m²)
31,5 m²
Tätä asuntoa myy Roni Haarakangas, Myyntineuvottelija
Roof Hyvinkää | ROOF LKV Keski-Uusimaa Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hissitalon ylimmän kerroksen yksiö Hyvinkään Keskustasta.
Remontoi tästä itsellesi tai sijoitukseen!
Asunto Oy Hyvinlinna on vuonna 1960 rakennettu taloyhtiö, jossa on 30 asuinhuoneistoa sekä liiketiloja ja toimistohuoneistoja. Tilikauden 2024 tilinpäätöksen toimintakertomuksen mukaan yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä tilikauden 2024 aikana. Tulevaisuudessa on suunnitteilla peltikaton huoltomaalaus sekä vesi- ja viemärijärjestelmien päivitys.
Sijainti on keskeisellä paikalla Hyvinkäällä, lähellä kauppoja, kahviloita ja julkista liikennettä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Alue on rauhallinen ja viihtyisä, mutta silti eläväinen ja palveluiden äärellä. Lähistöllä on myös puistoja ja ulkoilumaastoja, joten vapaa-aika sujuu helposti ulkona liikkuen. Tämä yksiö tarjoaa yhdistelmän keskeistä sijaintia ja toimivaa asumista.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk+kh.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Roni Haarakangas / 040 021 2645 tai [email protected]
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Uudenmaankatu 5-9 A, 05800, Viertola, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 31,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 31,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 52 500 €
- Myyntihinta
- 52 500 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 122,85 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 122,85 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Autopaikkavuokra 22,00 €/kk. Vuokrat, my varastot+sos.tilat 4,00 €/m2/kk. Vuokrat, varastot 27,00 €/kk.
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 666,67 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- VARUSTUS: Jääkaappi, sähköhella, tiskiallas, hana, kaapistot. LATTIA: Laminaatti.
- Kylpyhuone
- KPH-remontti 2010 VARUSTUS: Suihku, peilikaappi, hana, allas, bidee, wc-istuin. LATTIA: Laatta. SEINÄT: Laatta.
Lisätiedot
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hyvinlinna
- Isännöitsijätoimisto
- Hyvinkään Tilikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Hyvinkään Tilikeskus Oy /
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 231 0390
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestys 5 §: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen hankkimien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, ja niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
- Tontin pinta-ala
- 3 211 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Firmus Oy
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 432 868,48 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024-2025: Tonttivesijohtojen uusiminen (Uusi sadeveden tonttiviemäri varauksena takapihalle asennettuun tarkastuskaivoon saakka. Ei liitetty nykyisiin viemäreihin.).
2023: Sähkökeskuksen ja kaapeloinnin uusiminen.
2022: Ovikoodilukitus. M5 Takaoven uusiminen.
2021: Vesikattokorjaukset (Kattosillat, sadekatos, sisäänkäynnin katon uusiminen, läpivientien tiivistyksiä, reunapeltien kiinnityksien korjauksia, autotallin kohdan kourun ja syöksyn uusiminen.).
2020: Nousukisko tikkaille.
2019: Hissit A ja B-rappu portaan tasojen ovipumput uusittu. Huippuimuri uusittu (liiketiloja palveleva). Korkean osan vesikate uusittu, matalat huoltomaalattu (Elinkaarikattotakuu 25 v. päättyy 4.9.2044).
2017: B-rapun viemärin pystylinjan ja haarayhteiden sukitus.
2016: Katualueen kunnostus ja sadevesiverkoston rakentaminen (Uudenmaankadun puoli) (Hyvinkään kaupungin Uudenmaankadun saneerauksen yhteydessä.).
2015: Pohjaviemäreiden runkolinjojen sekä tonttiviemärin pesu (Raksystems kuntotutkimuksen mukaan). KVV-kuntotutkimus.
2013: Rännilämmitys.
2011: Julkisivu-, parveke ja vesikatesaneeraus (Vesikate uusittu matalassa osassa. Porraskäytävien ikkunat ja tuuletusparvekkeiden ovet uusittu. Korjaustyösel. Conditio Oy).
2010: Julkisivujen kuntotutkimus.
2008: Lukostojen uusiminen Exec asuin/toimisto-osa.
2007: Asuinosan vesikatteen pinnoitus.
2006: Kirkon puol. päädyssä olevan kaiteen jatkaminen.
2005: Tstokäytävän WC-tilojen kunnostus. Toimistokäyt. ulko-ovi. Pizzerian ulko-oven uusiminen.
2004: Katos pyöräsuojaan. Ullakon ikkunoiden uusiminen.
2002: A5 pystyviemäri painehuuhdeltu, pohjaviemäri tehty joskus aiemmin.
2000: Autosähkötolpat 17 kpl. Julkisivujen maalauskunnostus. Päätyaita (kirkolle). Liiketilojen otsan uusiminen.
1999: Takapihan tukimuurin uusiminen.
Työn suorittaneen yrityksen tiedot sekä lisätietoja tehdyistä remonteista löytyy "Korjauspäiväkirja 2025" -asiakirjasta, joka on saatavilla välittäjältä.
Tulevat remontit
2025-2026: Sinkityn peltikaton huoltomaalaus.
2026-: Vesi- ja viemärijärjestelmät, hankesuunnittelu.
Linjasaneerauksen yhteydessä: Hissien uusiminen, patteriverkoston perussäätö, sauna- ja pesuhuone, IV-kanavien puhdistus.
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.