Uudenmaankatu 63 C
05830, Kirjavatolppa, Hyvinkää
1h+kk+kph+lasitettu parv.
59 000 € (1 873,02 € / m²)
31,5 m²
Tätä asuntoa myy Sari Palomäki, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Isosta taloyhtiöstä palveluiden vieressä tarjolla valoisa yksiö!
Heti vapaa peruskuntoinen yksiö, sopii loistavasti niin sijoituskäyttöön kuin omaksi kodiksi!
Tilava ja valoisa huoneisto, jossa on kylpyhuoneessa tilaa pyykinpesukoneelle.
Kirjavantolpan päivittäispalveluiden keskiössä ja Hyvinkään keskustaan kävelymatka.
Lähellä on useita merkittäviä työnantajia ja oppilaitoksia esim. Kone Oy, Konecranes Oy, Hyvinkään sairaala ja Hyria sekä Kipinä lukio.
Asunto Oy Uudenmaakatu 68:aan kuuluu yht. 307 asuinhuoneistoa ja 2 liikehuoneistoa ja kaiken kaikkiaan 12:sta rakennuksesta ja tonttien yhteenlaskettu pinta-ala on 24 647 m2.
Taloyhtiössä on tehty jo paljon saneerauksia kuten käyttövesiputkien uusiminen ja viemäreiden pinnoitus, kattojen korjauksia, ikkunat, julkisivu kunnostuksia jne.
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Sari 0452022100/ [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Uudenmaankatu 63 C, 05830, Kirjavatolppa, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 31,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 31,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 59 000 €
- Myyntihinta
- 59 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 141,75 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 141,75 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 1 873,02 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit ja vesilaskutus tehdään kuuden kuukauden välein mittarilukemien perusteella. Autopaikkamaksut: kylmä 15€/kk lämmin 20€/kk autokatossähkö 4,5€/kk Varastovuokra 35€/kk Cliq-avain pesutupa 15€ Saunamaksu 15€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valoisa keittokomero jossa vaalea kaapisto, paikka myös pienelle pöydälle.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa on tilaa myös pyykinpesukoneelle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Kivi
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesuallas, suihku, ja pesukoneliitäntä
- Olohuone
- Valoisa ja tilava huone, josta käynti parvekkeelle. Helppo sisustaa ja eteisessä kaapit vaatesäilytykselle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Parveke Uudenmaankadulle päin.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Uudenmaankatu 68
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Isarvo Oy Uusimaa
- Isännöitsijän nimi
- Jori Koponen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 7655 961
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön saunat sijaitsevat Uudenmaankatu 58:ssa, sekä 64:ssä. Pesutupa sijaitsee Uudenmaankatu 64 Kalevankadun puoleisessa päädyssä. Pesutuvan ja saunan käyttöä varten asukas tarvitsee Abloy protec qlic avaimen. Avain on tilattavissa isännöitsijäntoimistosta 50€ panttia vastaan.
- Tontin pinta-ala
- 24 647 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, mankeli, pesutupa, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.2.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Alueella on useita bussipysäkkejä, joilta pääsee sujuvasti Hyvinkään keskustaan ja muihin kaupunginosiin. Kirjavatolpalta on hyvät tieyhteydet valtatie 3:lle ja maantie 25:lle, mikä tekee alueesta helposti saavutettavan myös omalla autolla.
- Paikallistiedot
- Kirjavantopan alue tarjoaa erinomaiset peruspalvelut, sujuvat liikenneyhteydet ja luonnonläheisen ympäristön – kaikki kävelyetäisyydellä. Hyvinkään keskustan monipuoliset palvelut ja rautatieasema ovat vain lyhyen matkan päässä, mikä tekee Kirjavatolpasta erinomaisen valinnan asumiseen.
- Palvelut
- Alepa Hyvinkää 150m Kirjavantolpan apteekki 150m Rautatieasema 1,6km Kauppakeskus Willa 1,8km
- Koulut
- Puolimatkan koulu 950m Vehkojan koulu 2km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiössä on käytettävissä autopaikkoja sekä osakepaikkoina ,että vuokrattavina paikkoina. Osa paikoista on myyty osakkeina, jolloin ne ovat siirrettävissä ja lunastettavissa yhtiöjärjestyksen ehtojen mukaisesti. Osakepaikan lunastushinta on 2000 euroa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti isännöitsijäntoimistosta.
- Autotallit
- 29
- Piha-autopaikkoja
- 139 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 343 273 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2004 Kaapeli-Tv, Exec-lukitus uusittu.
2010 Huoneistokohtaiset kylmä-ja lämminvesimittarit otettu käyttöön Venlankatu 1 ja 3.
2009-2012 Kaikkien talojen käyttövesiputket uusittu.
2011 Huoneistokohtaiset kylmä-ja lämminvesimittarit otettu käyttöön 58 ja 60-taloissa.Uudenmaankatu 58 sauna ja pesuhuoneet saneerattu.
2012 Huoneistokohtaiset kylmä-ja lämminvesimittarit otettu käyttöön 61,62,63, 64 ja
68-taloissa sekä liikehuoneistoissa.
2013 Venlankatu 3:n viemärit pinnoitettu. (Relining Oy)
2013-2015 Loput viemärit pinnoitettu. (New Liner Oy)
2015 Porttikongin katon lämmöneristys uusittu 64-talo.68-talon hissin peruskorjaus. Piha-alueiden kulkuväylien kunnostus. Taloyhtiön asuinkiinteistöihin on tuotu valokuitu, kuitua ei ole kytketty.
2017-2018 Kaikkien talojen vesikattojen polyureapinnoitus (Maskun Kattopinnoite Oy) 2016 Lämmitysjärjestelmän kiertovesiputkiston puhdistus taloissa 62 ja 64.
2018 Porttikongin katon lämmöneristys uusittu 58-talo.
2019 Lämmönjakolaitteistojen uusiminen taloissa 57,60,63,68, Venlankatu 1.
Uusittu patteriventtiilit ja termostaatit. Lämmitysverkoston tasapainotus.
2020 Märkätilakartoitukset.
2020-2021 Loppujen talojen ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyö.
2021 Sokkeleiden kunnostus.
2022 Talo 60 alakattojen lämmöneristyksen uusinta.
Autotallien ovipaneeleiden uusinta ja maalaus.
2023 Talo 68 rossipohjan lämmöneristyksen uusinta.
2023 Tolpan Krouvi liiketilan vesivahingon selvitys-ja korjaustyöt.
2023 Parvekkeiden-ja julkisivujen kuntokartoitus.
2024 Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin asennettu 11.4.-14.4.2024, yhtiön toimesta.
2024 Sähkösuunnittelu aloitettu.
Tulevat remontit
2025 Viemäreiden kuvaus
2025 Sähkösaneerauksen suunnittelu
2026 Julkisivujen ja parvekkeiden korjausten hankesuunnittelu 2025-2027