Uudenmaantie 26 as 14
04410, Isokytö, Järvenpää
3h, k, rt, kph, s, wc, vh, terassi, piha
205 000 € (2 594,94 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Nina Lindeberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner, KiLAT
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Yksitasoinen päätyasunto omalla tontilla Järvenpään Isokydössä!
Tämä valoisa ja tilava rivitalon päätyasunto tarjoaa täydelliset puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista pientaloaluetta ja arjen helppoutta – päiväkoti, koulu, kaupat ja terveysasema sijaitsevat aivan lähistöllä. Asunto sijaitsee suojaisalla tontilla, jonka piha hurmaa monikäyttöisyydellään – nurmialueella on tilaa trampoliinille, hyötykasvien istutuslaatikoille sekä rentoutumiseen ja leikkiin. Pihaa reunustaa kaunis ja suojaa tuova unkarinsyreeni.
Kaikki huoneet ovat tilavia ja monikäyttöisiä – tilaa riittää vaivatta myös työpisteelle tai harrastusnurkalle. Vaalea ja upea keittiö on uusittu vuonna 2019, ja sen yhteydessä olevaan ruokailutilaan mahtuu helposti kuuden hengen ruokailuryhmä. Valoisa olohuone kutsuu viihtymään ja sen kautta on kulku isolle lehtikuusiterassille, joka tarjoaa täydellisen paikan kesän viettoon.
Molemmissa makuuhuoneissa on runsaasti säilytystilaa, ja toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, josta on käynti kylpyhuoneeseen. Tämä vaatehuone on toiminut erinomaisesti myös kodinhoitotilana. Asunnon sauna ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2013 ja tuovat arkeen ripauksen arjen luksusta. Olohuoneen ja makuuhuoneiden pinnat on päivitetty vuosina 2022–2023.
Mukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, joka tuo viilennystä kesähelteillä ja samalla parantaa asumisen energiatehokkuutta.
Isokytö on viihtyisä ja vehreä asuinalue, joka sopii erityisesti lapsiperheille. Mankalan koulu ja Isokydön päiväkoti löytyvät kävelymatkan päästä, ja Järvenpään kattavat palvelut ovat vain runsaan kilometrin päässä. Liikenneyhteydet Helsinkiin ja muualle pääkaupunkiseudulle ovat erinomaiset.
Asunto Oy Järvenpään Uudenmaantie 26 on hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiputkiston saneeraus ja katon pinnoitus. Lisäksi taloyhtiöön on asennettu valokuituyhteys, mikä tekee asumisesta vieläkin mukavampaa ja huoletonta tulevaisuudessa.
Tervetuloa kotiin – unelmiesi ovi on nyt avoinna.
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
p. 040-7001660
[email protected]
Tavoitat minut myös whatsappilla iltaisin ja viikonloppuisin.
Jag betjänar gärna även på svenska.
Service also in english.
Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!Perustiedot
- Sijainti
- Uudenmaantie 26 as 14, 04410, Isokytö, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 205 000 €
- Myyntihinta
- 184 714,54 €
- Velkaosuus
- 20 285,46 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 11439 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 244,90 € / kk (3,10 € / m²), Rahoitusvastike 128 € / kk, Muu vastike 10,45 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 383,35 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike= valokuitu 4,90/kk kaapeli TV 5,55/kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 15,40 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 594,94 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön kulutus ollut 5 henkisellä perheellä 11439/kWh/vuosi. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta, perheen koosta ja asumistottumuksista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2019 PARMA keittiöt
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone (AEG), liesi (AEG), liesituuletin, jääkaappipakastin (AEG), ja erillisuuni (AEG)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Remontoitu v 2013
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihkukaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Pinnat uusittu 2022-2023
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Pinnat uusittu 2022-2023
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoito-osio on makuuhuoneen ja pesuhuoneen välissä.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Remontoitu v. 2013
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on hyväkuntoinen lukuunottamatta wc:tä joka on tyydyttäväkuntoinen.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso lehtikuusi terassi itään
- Piha
- Suojaisalla pihalla on hyvin tilaa lasten leikeille ja perheen yhdessäoloon.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Uudenmaantie 26
- Isännöitsijätoimisto
- Järvenpään lsännöintipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Kamunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-2797 670
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kunnossapitovastuusta kosteiden tilojen osalta määrätty yhtiöjärjestyksen 14 §:ssä
- Tontin pinta-ala
- 5 211 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 11439 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- käyttövesiputkisto uusittu ja kunnallisvesi
- Viemäröinti
- kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.2.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Asunnon läheisyydestä kulkee paikallisliikenteen bussi, jolla pääsee kätevästi esimerkiksi Järvenpään tai Haarajoen juna-asemalle. Autoilijalle sijainti on sujuva, sillä moottoritielle Helsingin tai Lahden suuntaan sekä Tuusulanväylälle on nopea yhteys.
- Paikallistiedot
- Isokytö on viihtyisä pientaloalue lähellä Järvenpään keskustaa ja raideliikenteen palveluja. Se sopii erityisesti lapsiperheille, jotka arvostavat rauhaa, luontoa ja yhteisöllisyyttä, mutta haluavat silti joustavat yhteydet Helsinkiin ja ympäristöön. Alue tarjoaa väljää mutta aktiivista asumista ja palveluita aivan nurkan takana.
- Palvelut
- Järvenpään kattavat palvelut runsaan kilometrin päässä.
- Koulut
- Mankalan koulu 350m
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutuneet autopaikat 24 Huoneistoihin nro 15-19 kuuluu autokatos. Lähtökohtaisesti kaikilla huoneistoilla on yksi autopaikka. Taloyhtiön välittömään hallintaan jaa 6 autokatospaikkaa, jotka vuokrataan arvonnalla. Autopaikat eivät siirry omistajavaihdostilanteessa automaattisesti huoneiston uudelle omistajalle. Mahdollinen pihakatos on osakkaiden itsensä rakentama eikä kuulu miltään osin taloyhtiön kunnossapitovastuulle.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Ennen purkutöiden aloittamista tehtävä haitta-ainekartoitus.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 968 642 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
salaojien huuhtelu/tarkistus
2000 LV-varaajien vaihto
2003 postilaatikoiden uusinta
2007 kuntoarvio
2008 pohjaviemärin painuman korjaus hsto:n 15-18 alapuolella
2010 sisäänkäynti- ja terassiovien uusiminen
2012 yläpohjaan lisättiin eristettä
2012 Leikkipaikalle lisättiin pihavalaistusta
2013 huoneistojen märkätilat tarkastettiin
2013 hsto A11 LV-varaaja vaihdettiin
2013 Autopihan valaistus saneerattiin
2013 pesutilojen kosteusarviointi
2013 antenniverkon kuntotutkimus ja kunnostus
2014 Huoneistojen pesutilojen silikonisaumat uusittiin
2014 Hsto 16 pesutilankorjaus
2014 Autokatoksen valaistus uusittiin
2015 Vesikate pestiin ja suojattiin
2016 Ikkunat maalattiin ja mahdolliset lahovauriot korjattiin
2016 päädyt ja kaksikerroksisen rakennuksen yläosa maalattiin.
2017 sokkeliremontin korjaussuunnittelua. Orgaanisen materiaalin poisto asuntojen 13 ja 14 alapohjasta.
2017asuntoon tulevan vesiputken kondenssiveden aiheuttama vaurio korjattiin as 7
2018-2019 salaoja- ja sadevesien poisjohtaminen, sokkelien kunnostaminen ja ryömintätilalla varustettujen
alapohjien eristäminen ja tiivistäminen
2019rakennusten nurkkatiilejä kiinnitettiin
2020 Käyttövesiputkien kuntotarkistus näkyvältä osalta
2020 autokatoksen maalaus
2021 Ilmanvaihdon nuohous / säätö
2021 sokkelin maalaus
2021 kolme uutta p-paikkaa kesävieraille
2021 talon 2.krs etelänpuoleiset ja päätyikkunat vaihdettu yläkerran osalta.
2022 taloyhtiön käyttövesiputkiston saneeraus
2023 as 10 mikrobivauriokorjaus, valmis, korjaukset tehty
2023 huoneistojen 2, 6, 7, 9 ja 11 wc-tilojen lattiaremontin/lattiakaivojen toteuttaminen valmis
2024 Valokuituliittymä
2025 Palovaroittimet asennettu kaikkiin huoneistoihin. Koskela Safety Oy
Tulevat remontit
Suunnittilla seuraavan viidn vuoden aikana:
-kuntoarvio
-ikkunaremontti
-katon pinnoitus (TEHTY kesällä 2025)