Uuhenkuja 8
55100, Pässiniemi, Imatra
4h+k+s+khh+s+ak
199 000 €
116 m²
Tätä asuntoa myy Jaana Brunette, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Imatran Pässiniemestä, jossa sijaitsee tämä valoisa ja viihtyisä omakotitalo. Vuonna 2008 valmistunut koti tarjoaa 116 neliömetriä asumismukavuutta, johon kuuluu neljä huonetta, keittiö, puulämmitteinen sauna (varaukset olemassa sen muuttamiseksi sähkösaunaksi) sekä kodinhoitohuone. Tässä kodissa on panostettu asumisen laatuun: vesikiertoinen lattialämmitys, lämpöä talveen tuo varaava takka ja viilennystä kesään ilmalämpöpumppu. Puustellin keittiö ja laadukkaat kodinkoneet tekevät arjesta sujuvaa. Ehdottomana plussana on leivinuuni missä padat ja vuoat paistuvat kätevästi jälkilämmöllä, sekä valokuitu.
Piha on oma rauhaisa keitaasi, jossa marjapensaat tarjoavat satoa kesäisin. Autokatoksen yhteydessä on lämmin varasto, joka tuo lisämukavuutta asumiseen. Tontti on vuokralla (noin 1500 €/vuosi), mutta voit halutessasi lunastaa kohtuuhintaisen tontin omaksi. Viimeisin vahvistettu hinta tontista on 22 177 € (9/2025).
Sijainti Pässiniemessä on ihanteellinen: lähellä on bussipysäkki ja sujuvat yhteydet autolla sekä hyvät pyöräilyreitit. Alue on haluttu asuinpaikka, joka tarjoaa rauhallisen ympäristön asua ja elää.
Vuonna 2020 tehdyt pintaremontit makuuhuoneissa, eteisessä ja kodinhoitohuoneessa sekä molemmissa WC-tiloissa tuovat kotiin raikkaan ilmeen. Lisäksi talo on liitetty valokuituverkkoon, mikä takaa nopeat internetyhteydet.
Tämä koti on erinomainen valinta perheelle, joka arvostaa laatua, toimivuutta ja viihtyisää asuinympäristöä. Tutustu tähän ihastuttavaan kotiin ja anna sen lumota sinut!
Perustiedot
- Sijainti
- Uuhenkuja 8, 55100, Pässiniemi, Imatra
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 116 m²
- Muu pinta-ala
- 28 m²
- Kokonaispinta-ala
- 144 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 199 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 100 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 371,32 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 715,52 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Käyttösähkön kulutus 6870 kWh/v (4 v:n keskiarvo). Nykyisellä sähkösopimuksella käyttösähkö on ollut 40-80 €/kk, sähkönsiirto 40-80 €/kk. Lämmitys noin 12 MWh (4 v:n keskiarvo) ja lämmityskulut 80-140 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin keittiö
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti, kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jää-viileäkaappi, liesituuletin, astianpesukone, liesi, erillisuuni, leivinuuni, ja keittiösaareke
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2 kpl)
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli, maali ja lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso, ja keskuspölynimuri
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuoneita 2 kpl
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja ullakko
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas ja varaus sähkökiukaalle
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Pihalla marjapensaita (pensasmustikka, karvianen, musta/punaherukka)
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet Ruokailupöydän valaisin Verhotangot Sälekaihtimet Olohuoneen kiinteä hyllykaappi Hälytysjärjestelmä Komposti (kompostoi myös talvella) Istutukset Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 026 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Imatran kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 480 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.07.2057
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Tiili
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.5.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 05.05.2020
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Puuliiteri/ulkovarasto Talon yhteydessä autokatos ja lämmin varasto
Tehdyt remontit
-seinäpinnat uusittu makuuhuoneissa, eteisessä, khh:ssa ja molemmissa w/c:ssä (2020)
-ILP:n asennus (2020) ja huolto (2023)
-valokuidun asennus (2021)
-ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö (2024)
-yläpohjan lisäeristys 2025