Uuraankatu 8
53550, Kourulanmäki, Lappeenranta
5h,k,kph,s,wc
298 000 €
170 m²
Tätä asuntoa myy Mikke Tanninen, Kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä omakotitalo Lappeenrannan Kourulanmäellä tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiallista charmia ja modernia mukavuutta. Vuonna 1901 rakennettu talo on kokenut merkittäviä peruskorjauksia, kuten laajennuksen, ikkunoiden ja katon uusimisen sekä lämmitysjärjestelmän päivittämisen ilmavesilämpöpumpulle. Talo on hyvässä kunnossa ja tarjoaa tilavat 170 neliötä asuintilaa, johon kuuluu muun muassa kolme makuuhuonetta, sauna ja massiivisen kokoinen tupa.
Talon tontti on yli 3000 neliömetrin kokoinen, ja se sisältää muun muassa katetun terassin ja lämpimän ulkovaraston. Lisäksi pihapiirissä on vanha navetta, joka on muutettu autokorjaamoksi tai tuotantotilaksi, mikä tarjoaa huikean määrän mahdollisuuksia.
Sijainti on ihanteellinen perheille, sillä koulu ja päiväkoti ovat lähellä, ja Lappeenrannan keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Tämä talo on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja tilaa sekä haluavat nauttia modernin asumisen mukavuuksista historiallisessa miljöössä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti!
Remax Asuntomeklarit LKV Mikke Tanninen 0451503697
Perustiedot
- Sijainti
- Uuraankatu 8, 53550, Kourulanmäki, Lappeenranta
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 170 m²
- Muu pinta-ala
- 30 m²
- Kokonaispinta-ala
- 200 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Tallin pinta-ala rakennustietokannan mukaan 450m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1901
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 298 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 300 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 752,94 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmityskuluissa on pelkästään omakotitalo. Tallin lämmitys hoituu omalla ilmavesilämpökoneella ja tukena on vielä öljylämmitys. Kokonais sähkönkulutus koko kiinteistöllä 35.000 kWh. Öljyä mennyt noin 500l vuodessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, uuni, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja puolipaneeli
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattiakaivo, tila pesutornille, ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto, ullakko, vinttikomero, kaapistot, seinäkaapit ja maakellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 111 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Öljy
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Umpisäiliö ja imeytyskenttä
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Aitta rakennus.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Navetta rakennus joka muutettu autokorjaamo/tuotantotila käyttöön.
Tehdyt remontit
1960 Laajennus osa tehty
2000 Vesi ja viemäriputket uusittu
2000 Lämmitysverkosto ja keskuslämmitys uusittu
2000 Ikkunat uusittu ja ulko-ovi uusittu
2000 Sähköt uusittu
2002 Julkisivu uusittu
2004 Katto uusittu
2015 Vanha navetta saneerattu perusteellisesti. Rakennettu korjaamo käyttöön mutta palvelee myös esim. tuotantotilana. Hallissa omat sosiaalitilat, sauna, pesuhuone yms.
2016 Pintaremonttia mm. keittiö uusittu
2019 Lämmitysjärjestelmä uusittu Ilmavesilämmölle talossa sekä tallissa.
2024 Toinen ilmavesilämpökoneista uusittu takuuseen