Uusi Porvoontie 844-27
01120, Västerskog, SIPOO, Sipoo
4h+l+kph+wc+s
219 000 €
120 m²
Tätä asuntoa myy Karri Ollila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, AKA, MMM
RE/MAX Kuuma | MaaKarrit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Voi kuinka me talon kanssa sinua kaivataan
Tässä puutalossa on maalämpö, oma piha ja hyvät yhteydet pääkaupunkiin moottoritietä pitkin. Läheiseltä pysäkiltä pääsee myös suoralla bussiyhteydellä Helsinkiin. Lähes 3000 neliön pihalla vuorottelevat sileät kalliot ja lukuisat erilaiset helppohoitoiset kukat ja koristekasvit. Herttaisessa pienessä pihamökissä voit majoittaa vaikka kesävieraita. Huoneita riittää myös talossa, olohuoneen ja keittiön lisäksi sieltä löytyy kolme makuuhuonetta. Olohuoneessa on ilmakiertoisella takkasydämellä varustettu tulisija. Pihatyökalut, polkupyörät ja polttopuut säilyvät kuivina tilavassa puutarhavajassa. Täällä kuulet tähtien hyminää ja moottoritien jyminää.
Avainsanat: Oma piha, maalämpö, takka, oma sauna, iso tontti, oma kaivo, kunnallinen vesi- ja viemäriliittymäPerustiedot
- Sijainti
- Uusi Porvoontie 844-27, 01120, Västerskog, SIPOO, Sipoo
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Kokonaispinta-ala
- 118 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alatieto on saatu väestötietojärjestelmästä eikä sitä ole tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 219 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 140 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 40 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 20 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 250 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 460 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 825 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön kokonaiskulutus n. 12 000 kWh. Kulutusmaksut käytön mukaan. Oma porakaivo ja takka säästävät kulutusmaksuissa. Ostajan kustannuksia: varainsiirtovero 3%, kaupanvahvistajan maksu 128 €, Lainhuudon kirjaaminen 161 €. Panttikirjojen siirron kustannus ostajan pankin hinnaston mukaisesti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peili, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto, laminaatti ja lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takkasydän: kiertoilmatakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Talossa on asuttu vakituisesti vuoden 2023 loppuun ja puolivakinaisesti alkuvuosi 2024. Merkittävimmät toimenpiteitä vaativat osat ovat eteisen lattia- ja seinärakenteet. Märkätilojen ikä huomioiden on märkätilojen uusimiseen varauduttava. Suositellaan hallitun sadevesien poisohjauksen rakentamista. Betonin päälle puukoolattu lattia: riskirakenne. Höyrynsulun puuttuessa ja eteisessä havaitun mikrobiperäisen hajun vuoksi suositellaan varautumaan eteisen lattia- ja seinärakenteiden uusimiseen.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Jätesäiliö, istutukset, Kiinteät valaisimet, verhotangot, naulakko, tamppausteline Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 800 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontilla paljon helppohoitoisia koristekasveja, marjapensaita (viinimarja, karhunvatukka) hedelmäpuita (luumu, omena). Mustikkaa ja sieniä sekä tontin, että heti rajalta alkavassa luonnonmetsässä. Molemmin puolin taloa sileät avokalliot.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- puurunkoinen ja puuverhoiltu omakotitalo, jonka asuintilat sijaitsevat yhdessä kerroksessa. Rakennus on lähtötietojen mukaan rakennettu noin vuonna 1977 ja myöhemmin laajennettu noin vuonna 1982. Rakennus on perustettu maanvaraisesti betonisten perustusten varaan. Alapohjan rakenne on paikan päällä tehtyjen havaintojen perusteella ASUNTOKAUPAN KUNTOTARKASTUS 5(41) Kuntotarkastukset Rakennustarkastus Ratar Oy Meijeritie 18 Y-tunnus: 2301054-3 www.rakennustarkastus.com/ 07230 Askola Puh: 0400 261 312 maanvastainen betonilaatta. Asuintiloissa betonilaatan päälle on puukoolattu lattioita. Yläpohjan rakenteet ovat puurakenteiset. Kattomuotona on harjakatto ja vesikatteena on saumapeltikate. Rakennuksen pääasiallinen lämmitysmuoto on maalämpö. Lämmönjako on toteutettu vesikiertoisten pattereiden ja märkätiloissa sähköisen lattialämmityksen avulla. Ilmanvaihto on painovoimainen. Rakennus on käyttö- ja jäteveden osalta liitetty kunnallistekniikkaan.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallinen ja oma porakaivo
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Sipoon rakennusjärjestys s. 12: Sen lisäksi, mitä rakennuspaikalle asetettavista vähimmäisvaatimuksista on säädetty maankäyttö- ja rakennuslain 116 §:ssä, rakennuspaikan on oltava pinta-alaltaan vähintään 3 000 m². Mikäli rakennus liitetään vesihuoltolaitoksen vesi- ja viemäriverkostoon, voi rakennuspaikan koko olla pienempi, kuitenkin vähintään 2 000 m². 4.2.1 Asuinrakennukset Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden yksiasuntoisen yksikerroksisen asuinrakennuksen, jonka kerrosala on enintään 300 k-m², tai useampaan kuin yhteen tasoon rakennettavan yksiasuntoisen asuinrakennuksen, jonka kerrosala on enintään 400 k-m². Rakennuksen pääasiallisen käyttötarkoituksen mukaisia tiloja voidaan sijoittaa maanpinnan alapuolelle tai ullakolle, mikäli se, ottaen huomioon rakennus ja sen käyttötarkoitus sekä soveltuminen rakennettuun ympäristöön, on mahdollista.
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Autotalli, varasto, kesämökki.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hsl: pysäkki 500 m.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Lidl 3 km, S-market, K-kauppa, Tokmanni ym. Söderkullan palvelut.
- Koulut
- Söderkulla 4 km
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- 1) Yleiskaava(753-2025) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 15.12.2008 Voimaantulopvm: 25.1.2012 MMLm/4759/423/2012
- Kuntotutkimus tehty
- 30.01.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli ja liiteri
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennukset autotalli liiteri ja "kesämökki" pinta-alat 25 m2 ja 35 m2.
Tehdyt remontit
Katto uusittu 2011.
Maalämpö 2006.