Uusikatu 1 B
90100, Myllytulli, Oulu
1h,k,kph,lasit.parveke
125 000 € (5 000 € / m²)
25 m²
Tätä asuntoa myy Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uudenveroinen kerrostaloyksiö aivan Oulun keskustan lähettyviltä - taloyhtiöllä OMA TONTTI ja vuokrataso +600€/kk - Loistava valinta sijoituskäyttöön!
Asunto on käytännössä HETI VAPAA uudelle omistajalleen, ja vuokraustoiminnan pääset aloittamaan heti kaupoilta. As Oy Oulun Ainolankirsikka on omalle tontille vuonna 2022 valmistunut kerrostaloyhtiö, jossa asumiskustannukset ovat todella edulliset, ja remonteista ei tarvitse murehtia vielä pitkään aikaan. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja lämmitys sisältyy vastikkeeseen joka on vain 3,4€/m2! Taloyhtiön katolle on asennettu erikoisuutena 36 aurinkopaneelia, joiden tuottamaa sähköä hyödynnetään kiinteistön sähkönkulutukseen.
Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja vaikka asunto onkin neliöiltään kompakti, toimiva pohjaratkaisu takaa viihtyisän asumisen. Kodissa on reilun kokoinen makuualkovi, ja asumismukavuutta lisää lasitettu parveke. Säilytystilaakin on reilusti kaapistojen ja huoneistokohtaisen varaston ansiosta.
Sijainti on myös erinomainen! Ainolanpuiston sekä Oulujokivarren upeat ulkoilumaastot kuuluvat Oulun parhaimmistoon, ja Oulun keskustan kattavat palvelut ovat myös kävelymatkan päässä. Julkisen liikenteen yhteydet ovat myös toimivat, ja lähin bussipysäkki onkin vain 200m päässä.
Esittelyt ja lisätiedot:
Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
040 1565 451
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Uusikatu 1 B, 90100, Myllytulli, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 25 m²
- Kokonaispinta-ala
- 25 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 125 000 €
- Myyntihinta
- 32 211,65 €
- Velkaosuus
- 92 788,35 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 85 € / kk (3,40 € / m²), Rahoitusvastike 647,52 € / kk (0,48 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 732,52 € / kk
- Neliöhinta
- 5 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mediavastike 1,90€/kk. Vesi kulutuksen mukaan, vesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Mikäli yhtiölainan maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, induktioliesi, astianpesukone, jääkaappi/pakastin. Työtasot laminaattia.
- Kylpyhuone
- Varustus: suihku, suihkuseinä, pyykinpesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Makuualkovi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Olohuone
- Kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, tavanomainen tarpeisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Oulun Ainolankirsikka
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Vuorma Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Ahola
- Isännöitsijän puhelin
- 044 762 5000
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön katolle on asennettu 36 aurinkopaneelia, joiden laskennallinen vuosituotto on 13 123 kWh. Aurinkopaneeleiden tuottamaa sähköä käytetään kiinteistön sähkönkulutukseen. Mikäli aurinkopaneelien tuotto ylittää kiinteistön sen hetkisen kulutuksen, jaetaan ylijäämäsähkö asunnoille.
- Tontin pinta-ala
- 9 224 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.12.2032
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Monipuoliset pyörätieverkostot, linja-autopysäkki 200m päässä.
- Paikallistiedot
- Loistavat ulkoilumahdollisuudet Ainolanpuistossa sekä Oulujokivarressa.
- Palvelut
- Keskustan palvelut vieressä.
- Koulut
- Useita Lukioita muutaman kilometrin säteellä.
- Taloyhtiön autopaikat
- 16 autohallipaikkaa jotka erillisinä osakkeina.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- [email protected]. Alueella kaavamuutoksia.
Tulevat remontit
Taloyhtiö on uusi, joten suunnitteilla ei ole huoltokirjan mukaisista toimenpiteistä poikkeavia remontteja.