Uusikatu 10 as
15100, Asemantausta, Lahti
1h, tupakeittiö, wc/kph, sauna ja lasitettu parveke
129 000 € (2 965,52 € / m²)
43,5 m²
Tätä asuntoa myy Laura Ulmala, Kiinteistönvälittäjä LKV
AsuntoArea Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät erinomainen sijainti, nykyaikainen varustelu ja toimiva pohjaratkaisu? Tämä 43,5 m²:n hyväkuntoinen kaksio täyttää toiveesi!
Vuonna 2013 valmistunut asunto sijaitsee vain 300 metrin päässä juna-asemalta, joten liikkuminen on vaivatonta ilman omaa autoakin. Olitpa suuntaamassa töihin, opiskelemaan tai harrastuksiin, junayhteydet ovat käytössäsi lähes kotiovelta. Myös keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä – reilu kilometri, ja olet perillä.
Asunnon sydän on valoisa ja avara olohuone, joka yhdistyy nykyaikaiseen avokeittiöön. Olohuone jatkuu suoraan tilavalle, lasitetulle parvekkeelle – täydellinen lisähuone lämpimille kuukausille.
Asuntoon on esteetön kulku, ja kokonaisuus sopii hyvin niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin vaikkapa senioriasujalle. Mahdollisuus ostaa oma autokatospaikka.
Soita, laita whatsappia tai meilaile, niin sovitaan aika näytölle.
Nähdään asuntonäytöllä!
Laura Ulmala 040 300 2334
[email protected]
ig: lauraulmala_lkv
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Uusikatu 10 as, 15100, Asemantausta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 43,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 129 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 252,30 € / kk (5,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 252,30 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 965,52 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin (suodatin) ja astianpesukone. Kaapistojen välitilassa laatta, työtasot laminaatti. Lattiassa parketti.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone, missä wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys (sähkö).
- Makuuhuoneet
- Lattiassa parketti ja seinät maalattu. Tilava liukuovikaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Olohuone ja keittiö yhtenäistä tilaa. Tila jaettu irrallisella ''saarekkeella''. Lattiassa parketti ja seinät maalattu. Olohuone jatkuu todella tilavalla ja lasitetulla parvekkeella.
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisessä yksi seinä liukuovikaapistoja.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja huoneistokohtainen irtainvarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas, lattiassa laatta ja seinät paneloitu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Tyyne
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Lahti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarkko Tolonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7438 570
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ilmalämpöpumpun asennuksesta myönnetty lupa vuonna 2019. Ennen asennusta osakkaan tehtävä ilmoitus isännöitsijälle ja hallitukselle.
- Tontin pinta-ala
- 4 783 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lahden kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 29 625 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2060
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee ainoastaan autopaikkoja.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- TotoPro Oy, 050 320 2755
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset irtainvarastot, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.3.2027
- Palvelut
- Lahden Matkakeskus 400 metriä, kävellen, lähikauppa K-Market Huovilankatu 300 metriä. Keskustaan kauppatorille reilu kilometri. Launeen marketit noin 1,5 kilometriä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa autokatospaikka, 3 000,00 €. Hoitovastike autokatospaikasta on 50 € / kk.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki taloyhtiön autopaikat ovat osakepaikkoja. Autopaikan haltija voi omalla kustannuksellaan hankkia ja asennuttaa max. 4kW latauslaitteen, joka on varusteltu kuormanhallintajärjestelmällä sekä luotettavalla sähkönmittauksella. Mittarin lukemisesta ja sähkönkulutuksen laskuttamisesta tulevat kustannukset maksaa käyttäjä. Muutostyön tilaaja vastaa myös laitteen korjauksen ennallistamis- ym. kustannuksista. Latauslaitteen asentajalla tulee olla tarvittavat luvat ja asennuksesta tulee saada asennuspöytäkirja.
- Autokatokset
- 14
- Piha-autopaikkoja
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Taloyhtiö on rakennettu ajalla, jolloin asbestia ei enää käytetty rakennusmateriaaleissa.
Tehdyt remontit
- IV-kanavien nuohous 2024
- palovaroittimien uusinta 2023
- kuntoarvio tehty 2023
- esteetön pääsisäänkäynti (automaatti ovet) 2021
- kylpyhuoneissa märkätilakartoitukset 2018
- ulkopuolen puuosien huoltomaalaus 2018
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana:
- energiatodistuksen uusiminen 2027