Uusikoivistontie 77 B
28130, Riihiketo, Pori
2h+k
69 000 € (1 682,93 € / m²)
41 m²
Tätä asuntoa myy Ari-Pekka Laatu, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Erinomaisella sijannilla kokonaan kunnostettu kaksio.
Taloyhtiö on uudistunut voimakkaasti 2000-luvulla.
Perinteinen putkiremontti tehtiin 2017-2018, jolloin uudistettiin viemärit ja vesiputket.
Linjasaneerauksen yhteydessä myös huoneistojen pesuhuoneet saneerattiin.
Sähkösyötöt huoneistoihin uusittu 2019.
Keittiö ja pinnat uudistettu 2020-luvun vaihteessa.
Hienon taloyhtiön kaksio on täysin muuttovalmis.
Esittelyt
Ari-pekka Laatu 050 911 5654
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Uusikoivistontie 77 B, 28130, Riihiketo, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1956
- Käyttöönottovuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 16.11.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 69 000 €
- Myyntihinta
- 51 793,17 €
- Velkaosuus
- 17 206,83 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 159,90 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 146,37 € / kk (3,57 € / m²), Muu vastike 2,60 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 308,87 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Mainittu muu vastike on laajakaistavastike 2,60e/kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 1 682,93 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu maksetaan vesimaksuennakkona 18 e hlö/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja ullakko
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Koivistontie 3
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy/teljäntori
- Isännöitsijän nimi
- Jouni Kiviniemi
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6678
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- City Talohuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Piha-autopaikkoja
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 134 556,38 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1992 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu.
1996 Parvekkeet kunnostettu.
1997 Ajopihat ja sadeviemärit kunnostettu, porrashuoneet kunnostettu.
2000 Vesikatot ja ulko-ovet uusittu.
2000-luvulla pohjaviemärit talo 79 uusittu.
2006/2008 Saunaosastot peruskorjattu.
2012 Lämmönvaihdin uusittu.
2014 Abloy-lukot uusittu.
2017 talo 77 pohjaviemärit.
Vesivahinkokorjaukset 79B10, 79b13 ja 79b16, samalla toteutettiin osittainen linjasaneeraus huoneistoihin.
2018 Sähköpistokkeet uusittu, lisätty 3kpl latauspaikkoja.
2019 Perinteinen linjasaneeraus eli putkiremontti, uusittu kylpyhuoneet, viemärit, vesiputket ja sähkönousut sekä -keskukset.
2020 Taloyhtiölaajakaista asennettu. 2
2020-2022 Putkiremontin jälkeen portaikkojen tukimuurit ja kaiteet kunnostus. Julkisivujen rappauspintojen paikkaukset + maalauskunnostus. Huoneistojen parvekkeiden maalauskunnostus. Räystäät, vesikourut ja syöksytorvet maalauskunnostus. Yhteistilojen ikkunat ja puu-ulko-ovet maalauskunnostettu.
Tulevat remontit
Piha: Jätekatoksen kunnostus viiden vuoden aikana. Ulkopuolisen vesijärjestelmän suunnittelu.
Julkisivut: Julkisivurappauksen remontointi 5-10 vuoden aikana.
Parvekkeet: Maalaus julkisivuremontin yhteydessä.
Ikkunat ja ulko-ovet: Yhteistilojen ikkunat uusitaan ja rappukäytävien puu-ulko-ovet kunnostetaan viiden vuoden aikana.
Yleiset tilat: Vuosihuoltoja yhteisissä tiloissa.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpöselvitys viiden vuoden aikana.