Uusiniityntie 4 B
01350, Vantaa
3h+k+kph+piha (yj. 3h+k)
149 000 € (2 159,42 € / m²)
69 m²
Tätä asuntoa myy Sanna Immonen, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava kolmio omalla pihalla Malminiityssä!
Tässä ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevassa asunnossa on kaksi makuuhuonetta kiinteine kaapistoineen, erillinen keittiö nykyaikaisilla kodinkoneilla sekä tilava olohuone, josta on käynti omalle pihalle. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä.
Lähikauppa Alepa löytyy 500 metrin päästä ja laajemmat ostosmahdollisuudet, kuten Citymarket, ovat noin 2,2 kilometrin päässä. Alueella on myös useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee asunnosta toimivan vaihtoehdon perheille. Liikenneyhteydet ovat sujuvat – bussipysäkille on minuutin kävelymatka ja Hiekkaharjun asemalle n. 20minuutin kävelymatka.
+ Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla
+ Oma piha
+ Toimiva pohjaratkaisu
Koti, jossa yhdistyvät rauhallinen sijainti ja hyvät yhteydet. Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot, myynti ja esittelyt:
Sanna Immonen
p. 040 620 1105
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Uusiniityntie 4 B, 01350, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 149 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 369,51 € / kk (1,13 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 369,51 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 21 € / kk
- Saunamaksu
- 11 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 159,42 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupa 10€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, suihku, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa kiinteät kaapit.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Uusiniitynpiha
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kim Hoffren
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 5 568 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huippuimuri
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Koivu Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.1.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiöjärjestys 16§ - kunnossapitovastuu. Osakas vastaa huoneiston muutos ja lisäystöistä sekä pervekelasituksista.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki on Malminiitty, joka sijaitsee vain noin 0,1 km päässä eli noin minuutin kävelymatkan päässä. Lähin rautatieasema on Hiekkaharjussa, joka on noin 1,6 km etäisyydellä, vastaten noin 22 minuutin kävelymatkaa.
- Palvelut
- Kaupat: Alepa n.500 m päässä, K-Market Simonkallio n.1 km, Citymarket ja S-Market n. 2,2 km päässä. Apteekki ja terveyspalvelut: Simonkylän apteekki n.500 m läheisyydessä, Koivukylän terveysasema n. 2 km päässä ja Tikkurilan terveysasema n. 3 km päässä.
- Koulut
- Simonkallion koulu (VÄISTÖTILA 1: Tikkari, os. Lummetie 27C, 01300 Vantaa, n. 2.4 km) vuosiluokat 1, 2, 3 ja 4, sekä 5B (16 luokkaa) Simonkallion koulun päärakennuksen peruskorjauksen on määrä valmistua kesällä 2026. Simonkylän koulu (Koivukyläntie 52, 01350 Vantaa, n. 0.4 km) Koulu tarjoaa perusopetusta 6.-9.-luokkalaisille.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkojen jakaminen tapahtuu jonotusperiaatteella isännöitsijätoimiston kautta.
- Taloyhtiön autopaikat
- Piha-autopaikat 33, josta 32 on autopaikkoja ja 2 mopopaikkaa. Autopaikat jaetaan isännöitsijätoimiston kautta jonotusperiaatteella.
- Piha-autopaikkoja
- 33 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki p. +358 983911 tai [email protected]
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025-2026: Julkisivuelementti saumauksien uusimisen ja sokkelin kunnostamisen suunnittelu 2025: Saunatila 1 pesuhuoneen silikonisaumojen uusiminen, ulkokalusteiden uusiminen, julkisivujen pesut ja suojauskäsittely, 2025 - 2026:Huoneistojen märkätilojen kunnostuksia 2027: Pihan asfaltointi, leikkipaikan kunnostus, 2027-2028:Parvekkeiden kunnostustarve 2029: Saunaosaston kunnostus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 764 814 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Kylpyhuoneiden kunnostus A3 ja B 14
2024 Porraskäytävien ulkoikkunoiden korjaus- ja maalaustöitä, märkätilojen kosteuskartoitus,
2022 Kylpyhuoneen kunnostus B16
2021 Kylpyhuonekunnostukset B13, B16(valmistuu 2022) ja B17
2020 Autopistokepaikkojen sähköverkon kuntokartoitus, kylpyhuoneiden kunnostus A9, B12 , C12 ja C28, ilmastointikanavien puhdistus, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus.
2019 Piha-alueen ja parkkipaikan valaistuksen uusiminen, porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen.
2018 Kylpyhuoneiden 20, 22, 29 ja 33 kunnostus.
2017 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, jätekatoksen ja ulkovarastojen puuverhoilun osittainen uusinta ja maalaus, piha-aidan uusiminen ja maalaus.
2016 Talopesulan pyykinpesukoneen uusiminen, osakaspihojen vedenpoistojärjestelmien parannus, käyttövesiverkoston sulkujen ja venttiilien vaihto.
2015 Salaojaputkien kuvaus, huoneistojen vesikalusteet tarkastettu ja kunnostettu, kylpyhuoneiden 8 ja 31 uusiminen.
2014 vesikatteen uusiminen
2013 Sisäpihan ikkunoiden ulkopuolen maalaus.
2012 Lukoston uusinta.
2011 Piha-alueen korjaus ja parannus.
2010 Sadevesi- ja tonttiviemäreiden osittainen uusinta, rakennettu perusvesipumppaamo.
2009 Kylpyhuoneiden tarkentava kuntoarvio, peruskuntoarvio ja energia-analyysi.
2008 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, kuivaushuoneen ilmakuivaaja uusittu.
2007 Viemäriputkiston puhdistus, pysäköintialueen aitojen uusinta, lämpökeskuksen uusinta.
2006 Kellaritilojen maalaus, vesikalusteiden huolto.
2005 Parvekekaiteiden puuosien uusinta ja metalliosien maalaus.