Uusiniityntie 4 D

01350, Simonkylä, Vantaa
4h+k+kph+erill.wc+piha
179 000 € (2 057,47 € / m²)
87 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1988
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
437,31 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Toni Lindlöf
Kiinteistönvälitys WHAT Oy LKV
Asuntoesittely
Tilava, hiljattain remontoitu perheasunto rauhallisessa taloyhtiössä!
Tämä valoisa ja tilava asunto sijaitsee rauhallisella Simonkylän alueella tarjoten mukavuutta ja toimivuutta, johon on helppo ihastua. Asunto on äskettäin päivitetty ja kutsuu sinut nauttimaan sen uusituista pinnoista, jotka on huolella valittu vastaamaan nykypäivän asumisen tarpeita. Asunnon sydämessä on avara olohuone, joka yhdessä keittiön kanssa muodostaa viihtyisän tilan arkielämälle ja yhdessäololle. Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle. Yhteen makuuhuoneista on myös oma sisäänkäynti - sopii esim. aikuistuvalle tai pienimuotoiseen yritystoimintaan. Lisäksi erillinen wc ja moderni kylpyhuone lisäävät asumismukavuutta. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Asunnon kruunaa oma, länteen avautuva vastaehostettu piha-alue, joka tarjoaa oivan paikan rentoutumiseen ja kesäpäivien viettoon. Piha kutsuu nauttimaan auringonpaisteesta ja viherpeukalon projekteista. Sijainti on ihanteellinen: lähikauppa, koulu ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, ja alueen hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Lisäksi Simonkylän viihtyisät puistoalueet tarjoavat mainiot puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon. Tämä koti on erinomainen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asumista hyvien palveluiden äärellä. Älä siis jätä tätä mahdollisuutta hyödyntämättä – tule tutustumaan ja ihastu! p.s. Huomasithan myös virtuaaliesittelyn! Yhteydenotot: [email protected] p. 050 359 9666
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Uusiniityntie 4 D, 01350, Simonkylä, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
87 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittatapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1988
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
179 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 437,31 € / kk (1,13 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 437,31 € / kk
Autopaikkamaksu
21 € / kk
Saunamaksu
11 € / kk
Vesimaksu
27 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 057,47 € / m²
Lisätietoja maksusta
Mopopaikkamaksu 4€/kk. Pesutupamaksu: 10€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Vinyyli
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi (Täyskorkea), erillinen pakastin (Täyskorkea), erillisuuni (Kiertoilma+pyrolyysi), liesi, liesituuletin (Aktiivihiili), ja astianpesukone
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuone
Kylpyhuone uusittu vuonna 2013.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Maali
Makuuhuoneet
Yhteen makuuhuoneista on oma sisäänkäynti myös rappukäytävästä & on siten erotettavissa muusta huoneistosta esimerkiksi aikuisuutta harjoittelevan käyttöön tai vaikkapa kotitoimistoksi.
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Vinyyli
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja irtaimistovarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kaikki huoneiston katto -ja seinäpinnat maalattu sekä vinyylilattiat asennettu 2022. Kiintokalusteet, vesikalusteet ja väliovet uusittu 2022.
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Tilava huoneiston levyinen piha-alue.
Piha
Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan n. 45 m2 piha-alue. Suunta on länteen.
Hissi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As. Oy Uusiniitynpiha
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi
Jesse Nordman
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0207480026
Tontin pinta-ala
5 568 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Huippuimuri
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöpalvelu Koivu Oy
Taloyhtiössä on
Vinttikomero, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja (Väestönsuojassa askartelu -sekä kerhohuonetilat), pesutupa, kuivaushuone, ja ulkovarasto (Lastenvaunuvarasto)
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
21.1.2035
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Palvelut
Lähikauppa n.300m päässä. Tikkurilan ja koivukylän palvelut helposti saavutettavissa.
Koulut
Lähellä.
Taloyhtiön autopaikat
Taloyhtiöllä on autopaikkoja jonotusperiaatteella seuraavasti; - autopaikat 1-5 piha-alueella. - autopaikat 6-31 piha-alueella kadun toisella puolella. - lisäksi piha-alueella on 2 mopopaikkaa
Sähköpistokepaikkoja
33 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Lisätiedot Vantaan kaupungilta.
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
2024 Märkätilojen kosteuskartoitus. Porraskäytävien ulkoikkunoiden korjaus- ja maalaustöitä. 2022 Kylpyhuoneen kunnostus B16 2021 Kylpyhuoneiden kunnostus B13 ja B17 2020 Kunnostettu 4 kylpyhuonetta A9, B12, C21, C28. Ilmastointikanavien puhdistus 2019 Piha-alueen ja parkkipaikan valaistuksen uusiminen, porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen. 2018 Kylpyhuoneiden 20, 22, 29 ja 33 kunnostus. 2017 Piha-aidan uusiminen ja maalaus. 2016 Talopesulan pyykinpesukoneen uusiminen, osakaspihojen vedenpoistojärjestelmien parannus, käyttövesiverkoston sulkujen ja venttiilien vaihto. 2015 Salaojaputkien kuvaus, huoneistojen vesikalusteet tarkastettu ja kunnostettu, kylpyhuoneiden 8 ja 31 uusiminen. 2014 vesikatteen uusiminen 2013 Sisäpihan ikkunoiden ulkopuolen maalaus. 2012 Lukoston uusinta. 2011 Piha-alueen korjaus ja parannus. 2010 Sadevesi- ja tonttiviemäreiden osittainen uusinta, rakennettu perusvesipumppaamo. 2009 Kylpyhuoneiden tarkentava kuntoarvio, peruskuntoarvio ja energia-analyysi. 2008 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, kuivaushuoneen ilmakuivaaja uusittu. 2007 Viemäriputkiston puhdistus, pysäköintialueen aitojen uusinta, lämpökeskuksen uusinta. 2006 Kellaritilojen maalaus, vesikalusteiden huolto. 2005 Parvekekaiteiden puuosien uusinta ja metalliosien maalaus.
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen laatiman kunnossapitoselvityksen mukaan: Piha: Ulkokalusteiden uusiminen 2025 Piha: Pihan asfaltointi 2027 Julkisivut: Pesu ja suojauskäsittely 2025 Julkisivut: Julkisivuelementti saumauksien uusimisen ja sokkelin kunnostamisen suunnittelu 2025-2026 Parvekkeet: Parvekkeiden kunnostustarve 2027-2028 Huoneistojen märkätilat: Kylpyhuoneiden kunnostus A3 ja B14 2025 (suoritettu) Huoneistojen märkätilat: Huoneistojen märkätilojen kunnostuksia 2024-2026 Yleiset tilat: Saunatila 1 pesuhuoneen silikonisaumojen uusiminen 2025 Yleiset tilat: Saunaosaston kunnostus 2029 Äkillisiiin vuosikorjauksiin taloyhtiössä varattu 10000€/vuosi.