Uusiraja 9 A
01350, Simonkylä, Vantaa
4h + K + S
175 000 € (1 871,66 € / m²)
93,5 m²
Tätä asuntoa myy Janika Lind, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Vantaa
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä kodikas rivitalon pääty kahdessa kerroksessa Malminniityn rauhallisella alueella yhdistää perheen asumisen, lapsiystävällisyyden ja hyvät ulkoilumahdollisuudet
Asunnon alakerrassa on avara olohuone, joka toimii perheen kohtaamispaikkana, sieltä avautuu näkymä pihaan, josta löytyy lapsille leikkipaikka. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta sekä kylpyhuone ja sauna.
Malminniityn alueella asuessasi pääset nauttimaan lähellä sijaitsevista Möskärin kuntoportaista, minigolfradasta ja frisbeegolfradasta, jotka tarjoavat loistavia mahdollisuuksia vapaa-aikaan. Nämä virkistysalueet ympäröivät itseään metsällä, joka luo luonnonläheisen tunnelman ja tarjoaa mahdollisuuden kävelyretkiin tai lenkkeilyyn. Lisäksi alueella kulkee puro, mikä lisää luonnonkauneutta ja luo rauhallisen ympäristön.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin pääset kokemaan tämän kodin tunnelman itse!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Uusiraja 9 A, 01350, Simonkylä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 93,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 175 000 €
- Myyntihinta
- 165 595,70 €
- Velkaosuus
- 9 404,30 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 441,56 € / kk, Rahoitusvastike 168,49 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 610,05 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 871,66 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Hallitukselle annettiin valtuutus periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Lisäksi hallitukselle annettiin valtuutus muuttaa pääomanvastikkeiden (RL 1 ja RL 3) suuruutta tarvittaessa korkotason muuttuessa. Yhtiössä tehdyn kosteuskartoituksen perusteella päätettiin korjata 2 kph:ta v 2023. Korjausten rahoittamiseksi hallitus valtuutettiin ottamaan enintään 90.000 E:n laina, jolla myös maksetaan pois aiemmin otettu 30.000E:n hoitolaina. 90.000 E:n laina (HL 2) on nostettu lokakuun 2023 lopussa. Osakkaiden hankeosuuksia ei ole vielä määritetty
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin, ja varattu paikka astianpesukoneelle
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, suihku, wc-istuin, allaskaappi, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Säilytystilojen kuvaus
- Ulko-oven vieressä tilava kylmä varasto
- Kohteen säilytystilat
- Ulko-oven vieressä tilava kylmä varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Patio
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Uusiraja
- Isännöitsijätoimisto
- MAK-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 3 581 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Vantaan Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 12 951,62 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.06.2037
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- pelti
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- omatoiminen yhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus mennyt vanhaksi viimeinen voimassaolo päivä 16.5.2023. Vanhaksi menneessä energiatodiistuksessa energia luokka D
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat ovat yhtiön hallinnassa. Kullakin huoneistolla on käytössä yksi autopaikka
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan Kaupunki 09 83911
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 252 000 €
Tehdyt remontit
2024 Huoneistojen palovaroittimien uusinta
2023 Energiatodistuksen uusiminen
2023 Kylpyhuoneiden B8, A2 ja C15 saneeraus
2022 Hulevesien huolto- ja korjaustoimenpiteitä
2021 Parkkialueen merkintöjen ja valaistuksen kunnostus
2021 Sadevesikourujen ja ulkotikkaiden uusiminen
2021 Julkisivun maalaus ja korjaustoimenpiteet
2021 Kylpyhuoneen saneeraus B10
2020 Katon kuntotarkastus ja kuntotarkastuksessa esiin tulleet korjaustyöt
2020 Puiden kaatoja (2kpl)
2020 Huippuimurien huolto tarkastus
2019 Sadevesikaivojen puhdistus
2019 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus- ja säätötyö
2017 Lukitusten uusiminen
2017 Huoneistojen ikkunoiden ja ovien uusiminen
2016 Kaadettiin piha-alueelta (5kpl) puita
2016 Lasten leikkipaikan kunnostaminen
2016 Räystäslaudoituksen asentaminen
2015 Ulkovaraston kunnostaminen
2015 Välipohjan villan lisäys
2015 Ikkunoiden ja ulko-ovien kuntoarvio
2013 Lämmönvaihtimen uusiminen
2013 Huoneistojen väliaitojen uusiminen
2013 Asuntojen ulko-ovien tiivisteiden uusintaa, rikkinäisten termostaattien ja
patteritermostaattien vaihtoa
2012 Leikkialueen keinujen uusinta ja hiekkalaatikon korjausta
2006-2008 Kylpyhuonekorjauksia
2000 Kiinteistön piha-aidan ja huoneistojen väliaitojen uusiminen
1999 Vesikaton tiivisteiden uusinta
1999 Kylpyhuoneiden korjauksia.
Tulevat remontit
2025 Kävelykadun puoleisten pihapuiden harvennuskaato. Piha-aidan kunnostus ja maalaus
2025-2026 Kuntotarkastus ja PTS
2026-2027 Mahdollisen latauspaikkahankkeen käynnistäminen selvittäminen
2026-2029 Kuntotarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaaminen