Julkisivu ja piha
Uutelantie 3 E
06400, Haikkoo, Porvoo
5h+k+khh+kh+s+wc+p
318 000 € (2 390,98 € / m²)
133 m²
Tätä asuntoa myy Juan Pulkkinen, Myyntineuvottelija, IAT
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava paritalokoti rauhan keskellä Haikkoossa.
Tilava ja valoisa paritalokoti rauhallisella Haikkoon alueella tarjoaa toimivat puitteet perhe-elämään. Kaksikerroksinen pohjaratkaisu, neljä makuuhuonetta ja moderni keittiö tekevät arjesta sujuvaa.
Alakerrasta löytyy terassi ja oma piha, jossa on tilaa koko perheelle ja rentoutumiselle. Asunnolle kuuluu myös autokatos ja varasto.
Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut ja kaupat – ja Porvoon keskustaankin hurauttaa nopeasti. Tässä kodissa yhdistyvät luonnonläheisyys ja arjen helppous.Perustiedot
- Sijainti
- Uutelantie 3 E, 06400, Haikkoo, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 133 m²
- Kokonaispinta-ala
- 133 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 318 000 €
- Myyntihinta
- 318 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 19000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 175 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 319,20 € / kk (2,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 319,20 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 390,98 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiökokous 2025 päätti antaa hallitukselle valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa sekä muuttaa rahoitusvastikkeen suuruutta kesken tilikauden ylös- tai alaspäin korkotason sitä edellyttäessä seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Sähkö maksanut n. 175 €/kk sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön. Hinta muodostuu Porvoon Energian sähkönhinnasta 7,6 snt/kwh, sähkön siirto 2,9 snt/kwh, verot ja perusmaksut. Kulutustottumukset vaikuttavat hintaan merkittävästi, joten tämä näkemys on suuntaa antava. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Moderni keittiö, jossa saareke ruokailutilaan/olohuoneen suuntaan.
- Keittiön lattiat
- Kaakeli
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, ja puukaapistot
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja valmius kylpyammeen asennukseen
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerran erillis wc:ssa suihku. Molemmissa kahdet pesualtaat.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa ja kaksi alakerrassa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta pääsy parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesukone, kuivausrumpu, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, ja pyyhekuivain / seinäpatteri
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka ja leivinuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Alakerrassa terassi, josta pääsy omalle pihalle.
- Piha
- Huoneiston hallinnassa oma nurmikkopiha.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Porvoon Haikkoon Helmi
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva isännöinti Itä-Uusimaa
- Isännöitsijän nimi
- Henna Virkki
- Isännöitsijän puhelin
- 0400876468
- Tuotot
- 3033
- Tontin pinta-ala
- 5 537 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöllä lunastusoikeus koskien autohallipaikkoja!
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköinen lattialämmitys sekä ilmalämpöpumppu Kustannukset: 19000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Varaava takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhuoltotehtävät on hoidettu pääsääntöisesti omatoimihuoltona. Liukkauden torjunta ja lumityöt on hoitanut Porvoon Huoltomiehet Oy.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, ulkovarasto, väestönsuoja, kellarikomero, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.12.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Puutarhamainen piha, jossa leikkipaikka.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät julkisen liikenteen (bussi) yhteydet sekä autolla liikkuminen ovat sujuvia.
- Paikallistiedot
- Uutelantie sijaitsee rauhallisella luontoalueella lähellä Porvoon keskustaa, hyvien ulkoilureittien äärellä.
- Palvelut
- K-Market Haikkoo - noin 1,6 km Gammelbackan ostoskeskus - noin 1,7 km
- Koulut
- Hamarin koulu (ala-aste) - noin 1,2 km Pääskytien koulu (ylä-aste) - noin 2,6 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisen huoneiston hallinnassa yksi autokatospaikka jonka perällä oma varasto. Autohallipaikat omina osakkeina. Yhtiöllä lunastusoikeus koskien autohallipaikkoja!
- Autokatokset
- 14
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Autohallipaikat
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 350 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2007 Raja-aidan rakentaminen
2008 Lämpökuvaus, sen seurauksena tehty lämpövuotojen korjauksia rakennuttajan toimesta
2009 Sisääntulon asfaltointi
2011 Lisälämpöeristystyöt
2012 Lattiatermostaattien vaihto
2012 Ilmanvaihtohormien puhdistus
2012 Raja-aidan maalaus
2012 D7 ja D8 välinen äänen eristys
2013 A1 saneeraus
2013 F11 saunatilojen lattiasaneeraus
2013 C5 ja C6 välinen ääneneristys
2014 Ylä- ja alapohjien tarkastus ja korjaus
2015 Julkisivujen huoltomaalaus
2016 Raja-aidan maalaus
2017 Pysäköintialueen asfaltointi
2017 Huoneiston E9 parvekkeen kantavan poikkipalkin uusiminen
2021 Huoneistojen A1 ja D8 parvekkeen kantavan poikkipalkin uusiminen
2021 Kulkuväylien kunnostaminen
2021 Yläpihalle nousevien ulkorappujen askelmien ja kaiteen uusiminen
2021 A2 saneeraus
2021 Antennikorjauksia sisäverkon osalta
2021 Ilmastointilaitteiden ja ohjausyksiköiden päivittäminen
2021 Lämminvesivaraajien uusiminen
2021 Taloyhtiön autopaikkojen kuuden lämmityspistorasian korjaus/uusiminen
2021 Raja-aidan uusiminen
2021 Väestönsuojan IV-koneen korjaaminen ja ilmanvaihtoputkien asennus
2021 Väestönsuojan tiiviyskoe
2021 Palotarkastus (Yhteiset ja yleiset tilat ja piha-alue)
2021 Hiekkalaatikon ja penkin uusiminen
2022 Ilmastointikanavien putsaus
2022 Kattoturvatuotteet
2022 Autokatoksen ja roskakatoksen pellityksen tarkistus/korjaus, lumiesteiden asennus
2022 D7 saneeraus
2023 Sähköasennusten kuntokartoitus sähköautojen latausta varten
2023 F11-talon kulmalta kolmen kuusen kaato
2023 Putkien läpivientien korjaus ja varaajan alla olevan lattiakaivon vesieristyksen tiivistystyö - kylpyhuoneet asunnoissa A1, A2, B3, B4, C5, C6 sekä kylpyhuoneiden E10 ja F12 seinälaattojen halkeamien väliaikaiset paikkaustyöt silikonilla
2023 Sadevesikourujen ja rännien puhdistus
2023 Väestösuojan tarkastus ja iv-koneen vuosittainen koekäyttö suoritettu hallituksen toimesta.
2024 Parvekkeiden ja terassikaiteiden uusiminen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukainen selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025-2029:
Palovarottimien asennus 2025
Salaojien tarkastus ja huuhtelu 2025
Kuntokartoituksen tekeminen 2026
Autohallin viemäriputkien palosulkujen asennus 2026-2028
Sähkö/hybridiautojen latausinfra 2026-2028
Ovien/lukituksen uusiminen 2027
Varsinainen yhtiökokous 2025 päätti valokuituliittymän hankkimisesta taloyhtiöön, sopimus solmitaan Valokuitunen Oy:n sekä Telian kanssa.