Uuttuniementie 12 D
93800, Kuusamo
OH+K+2MH+KPH+S+PH+WC+TK
189 000 €
90 m²
Tätä asuntoa myy Antti Suhonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Kuuru LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Loma-asunto Uuttuniementie 12 D, Kuusamo
Nyt olisi tarjolla loma-asunto rauhalliselta alueelta lyhyen ajomatkan päässä Rukan matkailualueen kattavista palveluista! Kaunis tunturiluonto ja moninaiset ulkoilumahdollisuudet alkavat suoraan ulko-ovelta.
Loma-asunnon sydämenä toimii lämminhenkinen tupa, joka käsittää avaran olohuoneen ja ruokailutilan. Avoin korkea yhtenäinen tila kylpee kauniisti luonnonvalossa, jota tulvii sisälle reilun kokoisista ikkunoista. Kuvankauniit maisemat värjäävät maisemaa upeasti vuodenaikojen mukaan. Kokonaisuuden kruunaa kaunis valkoinen takka, joka luo tunnelmaa iltojen pimetessä. Tilavassa keittiössä on helppo loihtia päivän ateriat yhdessä. Avaran oleskelutilan lisäksi loma-asunnosta löytyy kaksi erillistä makuuhuonetta, joista molemmissa on lisäksi mukavasti säilytystilaa kaappien muodossa.
Käynti pesuhuoneeseen on tilavan pukuhuoneen kautta, josta löytyy myös kuivauskaappi aktiivisen lomailijan vaatehuoltoa helpottamaan. Loma-asunnon tyyliä mukailevat pesutilat jatkuvat tunnelmalliseen saunaan, jonka lempeissä löylyissä kelpaa rentoutua aktiivisen päivän päätteeksi. Lempeistä löylyistä pääsee helposti vilvoittelemaan loma-asunnon toiselle katetulle terassille pukuhuoneen kautta. Loma-asunnosta löytyy lisäksi erillinen wc, tilava eteinen sekä isompi suojaisa katettu terassi sisäänkäynnin yhteydestä. Kohteen pohjaratkaisu on suunniteltu hyvin palvelemaan erilaisten lomailijoiden tarpeita. Tämä loma-asunto soveltuu erinomaisesti suuremmallekin seurueelle niin omaan kuin myös vuokrauskäyttöön.
Rauhallisella alueella sijaitseva loma-asunto sijaitsee tontilla, jota ympäröi kaunis metsäinen tunturiluonto. Harrastamaan pääsee suoraan omasta pihasta eikä matkaa Rukan matkailualueen kattaviin palveluihin ja harrastusmahdollisuuksiinkaan ole autolla pitkä matka. Kuusamosta puolestaan löytyy isommat kaupat ja palvelut.
Ota yhteyttä niin kerromme mielellämme lisää tästä upeasta kohteesta!Perustiedot
- Sijainti
- Uuttuniementie 12 D, 93800, Kuusamo
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala ilmoitettu kerrosalana. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakentaminen alkanut 2003, rakennusollut lämmöt päällä valmiina 2004 ja käyttöönottotarkastus tehty 2011, jolloin ollut valmis.
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Loma-asunto on vuokrattu Lomarenkaan kautta, mutta varauskalenteri on tällä hetkellä suljettu ja uusia varauksia tulevaisuuteen ei ole sovittuna. Lomarenkaan sopimuksen irtisanomisaika on 6kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 189 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 17000 kWh / vuosi
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 262 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 381 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 100 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Auraus noin 400 eur/v, likavesikaivon tyhjennys noin 150 eur/krt.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä on vaaleat kaapistot, jotka tarjoavat säilytystilaa ja selkeän ilmeen. Seinäpinnat ovat puuta, mikä tuo tilaan luonnonläheistä tunnelmaa.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja hirsi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi ja puuhella
- Kylpyhuone
- Pesuhuoneessa on suihkun lisäksi käsienpesuallas ja paikka pesukoneelle sekä kulku saunaan ja pukuhuoneeseen.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukone, pesuallas, lattialämmitys, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Loma-asunnossa on erillinen wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Hirsi ja paneeli
- Makuuhuoneet
- Kaksi valoisaa makuuhuonetta, joissa molemmissa on vuoteiden lisäksi mukavasti säilytystilaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Hirsi ja paneeli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Olohuone on avara ja valoisa, korkealla huonekorkeudella. Olohuone muodostaa yhdessä ruokailutilan kanssa upean yhtenäisen kokonaisuuden. Tilakokonaisuuden kruunaa tunnelmaa ja lempeää lämpöä tarjoava takka.
- Olohuoneen seinät
- Hirsi
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Puulämmitteinen tunnelmallinen sauna tarjoaa upeat löylyt saunojille.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Loma-asunnolla on kaksi kompaktia katettua terassia, toinen sijaitsee sisäänkäynnin yhteydessä ja toinen saunaosaston pukuhuoneen yhteydessä.
- Ranta
- Venevalkama oikeus
- Vesistön nimi
- Oivankijärvi
- Kohde on saaressa
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät pääosin hirttä tai puupaneelia, kosteissa tiloissa kaakelia.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat pääosin lautalattioita, kosteissa tiloissa ja keittiössä laattalattiat.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot puupaneelia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kalusteiden ja varusteiden myynti on neuvoteltavissa, lukuun ottamatta sohvaa, ruokaryhmää sekä osaa irtaimistoa. Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 560 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö, patterit ja kosteissatiloissa lattialämmitys. Kustannukset: 17000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneelinenpoisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Umpisäiliö
- Lisätietoja viemäristä
- Likavesikaivo, tyhjennys noin 150 eur/kerta.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 90
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Loma-asunto sijaitsee Oivanginjärven läheisyydessä rauhallisessa ympäristössä. Sijainti tarjoaa helpon pääsyn Kuusamon keskustan palveluihin, Rukan matkailukeskukseen sekä lähialueen monipuolisiin luonto- ja vapaa-ajan kohteisiin, kuten kylpylään, golfkentälle ja kansallispuistoihin.
- Palvelut
- Kuusamon kaupungin palvelut noin 8 km päässä, Kuusamo Tropiikki kylpylä, golfkenttä ja muut palvelut noin 5 km päässä, Rukan matkailualueen kattavat palvelut noin 19 km päässä.
- Kaavatilanne
- Ranta-asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoja kaavoituksesta Kuusamon kaupungilta.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Liiteri