Väärävarsi 13 A 7
04400, Lepola, Järvenpää
2h+kt+terassi+piha
139 861,80 € (4 238,24 € / m²)
33 m²
Tätä asuntoa myy Valtteri Parikka
Roof Järvenpää | ROOF LKV Keski-Uusimaa Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Pihallinen uusi kaksio!
NYT VARATTAVISSA UUSIA ASUNTOJA!
Asunto Oy Järvenpään Melodia tarjoaa upean mahdollisuuden asua uudessa, modernissa kerrostaloasunnossa suositulla Lepolan alueella. Tämä valoisa ja avara 33 m²:n kaksio on varustettu omalla terassilla ja etelään avautuvalla pihalla, joka tarjoaa loistavat mahdollisuudet rentoutua omassa rauhassa.
Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu käytännöllisesti ja laadukkaat materiaalit, kuten vinyylilattiat ja keraamiset laatat, tuovat modernia ilmettä. Keittiö on varusteltu nykyaikaisin kodinkonein, ja kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys.
Sijainti on erinomainen: Ainolan juna-asema on vain 200 metrin päässä, mikä takaa sujuvat kulkuyhteydet. Läheltä löytyvät myös päiväkodit, koulut ja monipuoliset palvelut, kuten S-market ja Järvenpään keskustan palvelut. Lisäksi alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja pyörätiet.
Taloyhtiössä on huomioitu myös autoilijat: tarjolla on autopaikkoja, joista osa on varustettu sähköauton latausasemilla. Tämä on tilaisuus, jota et halua ohittaa – uusi koti odottaa sinua Järvenpään Melodiassa!
Asunto Oy Järvenpään Melodian asunnot nyt varattavissa!
Valtteri Parikka
Myyntijohtaja, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
040 161 4131
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Väärävarsi 13 A 7, 04400, Lepola, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 33 m²
- Muu pinta-ala
- 9,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Terassi 9,5 m2
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 2027
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Lisätietoja vapautumisesta
- Arvioitu valmistuminen 5/2027
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 861,80 €
- Myyntihinta
- 48 951,63 €
- Velkaosuus
- 90 910,17 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 141,90 € / kk (4,30 € / m²), Rahoitusvastike 224,46 € / kk, Tontin vuokravastike 66 € / kk (2 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 432,36 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiölainan lyhennystapa on annuiteetti. Korko on laskettu 12kk Euribor-korolla + 0,75 % marginaalilla (tilanne 3.11.2025 yht. 2,949%). Laina-aika on 28 vuotta rakennusvaiheen päättymisestä. Ensimmäinen asumisvuosi on lyhennysvapaa. Lyhennykset 6kk välein, osakkeenostajilta ryhdytään keräämään vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Yhtiö rakennetaan vuokratontille, johon on huoneistokohtainen lunastusoikeus. Tarkemmat vuokra- ja lunastusehdot
- Vesimaksu
- 25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 238,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lunastamalla tonttiosuuden vapaudut tontinvuokravastikkeesta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Oma terassi n. 9,5 m2 sekä oma nurmikkopiha
- Piha
- Oma nurmikkopiha etelän suuntaan.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Melodia
- Tontin pinta-ala
- 1 155 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Tontin lunastushinta
- 38 705,84 €
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Ainolan juna-asema n. 200m
- Paikallistiedot
- Lepolan haluttu alue, josta kävelymatka niin Ainolan asemalle kuin lähipalveluihinkin.
- Palvelut
- S-market 500 m Järvenpään keskustan kaikki palvelut n. 1,7 km K-market kyrölä n. 800 m Urheilukenttä n. 500m
- Koulut
- Kyrölän koulu n. 800m Yhteiskoulu n. 1,2km Järvenpään Lukio n. 3,2km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat omalla osakesarjalla.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiölle toteutetaan yhteensä 14 autopaikkaa. Kaksi autopaikkaa sijaitsee autokatoksessa ja niissä on sähköauton latausasema (11kw). Loput 12 autopaikkaa ovat pihapaikkoja ja kolmessa niistä on sähköauton latausasema (11kw). Muut autopaikat on varustettu lämpötolpalla ja hidaslataus valmiudella.
- Autokatokset
- 2
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava