Vähä-Laukkoskentie 441
07150, Laukkoski, Pornainen
1h+k
48 000 €
35 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Vatanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Oma paikka rauhalliselta pellon reunalta
Pornaisten eteläpäässä pellon kulmassa sijaitsee tilaksi rekisteröity 1,2084 ha kiinteistö. Tältä kiinteistöltä löytyy pieni vuonna 1919 valmistunut omakotitalo, 1980-luvun saunarakennus sekä kaksi talousrakennusta vuodelta 1930.
Tätä vaatimatonta omakotitaloa kuvaa paremmin termi ”mummonmökki”. Yhdessä tasossa oleva hirsirunkoinen vapaa-ajan asunto on kooltaan 35 neliötä tarjoten tuvan, erillisen makuuhuoneen sekä kuistin. Mökin mukavuudet rajoittuvat puuhellaan, pönttöuuniin, sähköliittymään, muutamia vuosia sitten uudistettuun vesikattoon sekä omaan kaivoveteen. Omasta kaivosta on vedetty vesiputki mökille ja hanasta saadaan kylmää vettä kesäisin. Viemäröintiähän mökissä ei ole, joten harmaatvedet kulkeutuvat imeytyskenttään. Veden laatua on tutkittu 2020, mutta raportti ei ole nyt saatavilla.
Tontti itsessään on maanmuodoltaan tasainen ja viettäen hyvin loivasti peltoa kohden.
Tontilla on mm. kasvihuone, runsaasti marjapensaita ja hedelmäpuita. Puoliksi maatalousalueelle ja puoliksi maa- ja metsätalousvaltaiselle maisemallisesti herkälle alueelle kuuluvalle tontille on tällä hetkellä määritelty kaavassa yksi rakennuspaikka, joka on mökin kohdalla. Tontilla olevat vanhat talousrakennukset tarjoavat rakennusvalvonnan tietojen mukaan 120 sekä 33 neliötä mahdollisuuksia.
Pornaisten kunta muodostuu lähes kokonaan luonnosta sekä maaseudusta. Tunnetuin maamerkki taitaa ollakin Mustijoki, joka halkoo koko Pornaisten alueen. Sijainniltaan kunta on riittävän lähellä suurempia kaupunkeja, mutta tarpeeksi kaukana niiden hälinästä. 20 minuuttia on aika hyvä ajanmääre, missä ajassa lähimpiin kaupunkeihin menee. Tarvittavat palvelutkin löytyvät Pornaisten keskustasta.
Se kuka kokee maaseudun rauhan omakseen, saa varmasti tästä itselleen hyvän aihion. Käydäänhän yhdessä aistimassa tunnelmia ja toteamassa sopisiko paikka juuri teille.
Teitä auttamassa ovat:
Tarja Vatanen ja Niko Pimiä
Vanhempi kiinteistönvälittäjä LKV, LLV, KiLAT sekä nuorempi myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV
+358 40 583 2643/ +358 45 105 1116
[email protected]/ [email protected]
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.Perustiedot
- Sijainti
- Vähä-Laukkoskentie 441, 07150, Laukkoski, Pornainen
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 35 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- - Pinta-alojentiedot perustuvat kunnan epäviralliseen rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen - Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1919
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- - Rakennusvuonn 1919 ei ollut vielä rakennusvalvontaa perustettu, joten loppukatselmusta ei ole saatavilla - Pääsääntöisesti rakennusvalvonnat ovat perustettu 1945, mutta tietoja rakennuksista löytyy vaihtelevasti kunnista - Rakennuksista ei ole saatavilla alkuperäisiä lupa-asiakirjoja eikä piirustuksia, eikä niiden sisällöstä ole tietoa -Rakennusvalvonnalla ei ole käytäntöä vanhempiin rakennuksiin joihin ei ole tarvinnut hakea rakennuslupaa, koska rakennusvalvonta ei ole ollut perustettuna
- Käyttöönottovuosi
- 1919
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Leivinuuni toimii, puuhella tupruttaa savua sisään, syytä ei löydetty.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Levytys
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, ja liesi
- Liesi
- Puuhella ja sähköhella
- Erillinen WC
- - Ulkohuussi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Levytys
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Levytys
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Lattiakellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- - Sauna on erillisessä saunarakennuksessa
- Takka
- Pönttöuuni makuuhuoneessa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- - Alue ei kuulu vesiosuuskuntaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1,2084 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Sähkö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kaivo
- Viemäröinti
- Imeytyskenttä
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- - Rakennuspaikan pinta-alan tulee olla vähintään 10000 m2, osayleiskaavojen maisemallisesti arvokkailla peltoalueilla (MU) vähintään 20000 m2. Osayleiskaavaalueilla rakentaminen voidaan sallia pienemmällekin rakennuspaikalle osayleiskaavan kaavamerkintöjen ja -määräysten mukaisesti. - Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden yksiasuntoisen ja enintään kaksikerroksisen asuinrakennuksen. Rakennuspaikalle saa lisäksi rakentaa sen käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia. - Rakennuspaikalle rakennettava kerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta. - Rakentamiseen tarvittavia lupia sijoittamislupa (uusi rakennus) ja/ tai rakentamislupa (vanhan korjaaminen/ laajentaminen) -Osayleiskaavojen ulkopuoliset alueet määritellään suunnittelutarvealueiksi rakennusjärjestyksessä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- - Omakotitalo, joka on vaatimaton ja käytetty vain kesäisin vapaa-ajanasuntona. Talossa on vain sähköliittymä. Vesi tulee omasta kaivosta. Vesi tutkittu 2022. - Kaksi huonokuntoista talousrakennusta (Muut maa-, metsä- ja kalatalouden rakennus) ja saunarakennus
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Osayleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Kiinteistö sijoittuu kahdelle kaavayksikölle: - Kaavayksikkö M-1: Maa- ja metsätalousvaltainen alue maisemallisesti herkällä alueella - Kaavayksikkö MT: Maatalousalue - Kiinteistö kuuluu myös ma-merkintään: Maakunnallisesti arvokas kulttuurimaisema-alue - Kaavoituskatsaus 2024: https://pornainen.fi/wp-content/uploads/2025/01/Kaavoituskatsaus-2024-ja-kaavoitusohjelma-2025-2027.pdf
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- - Asuinrakennus on valmistunut ennen vuotta 1994. Tämän ikäisen rakennuksen rakennusmateriaalit voivat sisältää haitallisia aineita, kuten mm. asbestia. Ennen rakenteita rikkovaa remonttia tulee teetättää tarvittava haitta-ainetutkimus. Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.
- Muut rakennukset
- -Kaksi talousrakennusta 1930-luvulta (Muut maa- metsä- ja kalatalouden rakennus) - Talousrakennusten kerrosalat ovat Rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan: 120 m2 ja 33 m2 -Saunarakennus 1980-luvulta
Tehdyt remontit
- Ikkunat uusittu arviolta 2000
- Ulkoverhousta korjattu 2017
- Katto uusittu 2024