Vähäntuvantie 3 A
00390, Konala, Helsinki
4 h, k, kh, 2 x wc, vh, lasitettu parveke (Yj 4 h+k)
175 000 € (2 243,59 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Kaarin Laakko, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa perheasunto hissitalon kolmannessa kerroksessa odottaa uusia asukkaita.
Omalla tontilla olevassa yhtiössä on käynnissä perinteinen putkiremontti. Myytävän päätyhuoneiston osalta remontti on jo valmistunut ja sen jäljiltä ikkunallinen kylpyhuone/wc, jossa vesikiertoinen lattialämmitys, hohtelee uutuuttaan. Erillinen wc, myös remontoitu, tuo arkeen sujuvuutta.
Keittiö on tilava, sinne mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Ison olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke, jossa harmoniset näkymät yhtiön viherpihalle. Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta ja niistä yhdessä on ikkunallinen vaatehuone.
Yhtiötä on ylläpidetty suunnitelmallisesti ja myös julkisivuremontti on tehty vuonna 2017. Myös A-talon saunaosaston uima-allas kunnostetaan meneillään olevan remontin yhteydessä.
Vesimaksu sisältyy tällä hetkellä vastikkeeseen. Vesimittarit on asennettu ja otetaan käyttöön myöhemmin.
Lähellä on hyvät arjen palvelut ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet kätevästi myös lähietäisyydellä. Viihtyisä leikkipuisto sijaitsee lähes vieressä.
Sovitaan näyttö uuteen kotiisi!
Perustiedot
- Sijainti
- Vähäntuvantie 3 A, 00390, Konala, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 175 000 €
- Myyntihinta
- 172 675,60 €
- Velkaosuus
- 2 324,40 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 483,60 € / kk, Rahoitusvastike 78 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 561,60 € / kk
- Neliöhinta
- 2 243,59 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Saunamaksu A-talon saunassa, jonka yhteydessä uima-allas 14 e/kk, B-talossa 10 e/kk. Autopaikka, lämmin 15 e/kk, kylmä 5-10 e/kk. Autotallit 36-50 e/kk. Vesimaksu sisältyy nyt vastikkeeseen, myöhemmin kulutuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Säilytystilojen kuvaus
- kaapistot, vaatehuone, kellarikomero
- Kohteen säilytystilat
- kaapistot, vaatehuone kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kylpyhuone/wc ja erillinen wc uudet ja käyttämättömät. Myyjä ei vastaa kodinkoneiden kunnosta.
- Näkymät
- yhtiön vehreät piha-alueet, naapuritalot, puisto.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Yhdessä makuuhuoneessa kokolattiamatto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vähäntuvantie 3
- Isännöitsijän nimi
- Tapio Rusi
- Tuotot
- 8400
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Julkisivulaina nostettu 26.4.2018, laina-aika 15 vuotta. Hissilaina nostettu 4.5.2021, laina-aika 8 vuotta. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 4.12.2024 päätettiin nostaa 5 000 000 euron laina linjasaneerauksen toteuttamisen rahoittamiseksi Hypoteekkiyhdistykseltä. Lainaa on nostettu hoitolainana 1 595 810,75 e (13.7.2025). Laina muutetaan osakaskohtaiseksi rahoituslainaksi urakan valmistuttua. Tehtiin periaatepäätös yhtiön omistaman talonmiehenasunnon C 26 myynnistä remontin jälkeen ja varojen käyttämisestä linjasaneeraukseen
- Tontin pinta-ala
- 7 648,400000000001 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Käyttötarkoitus asuinhuoneisto
- Rakennusmateriaali
- betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- kellarikomerot, A-talossa uima-allas/sauna, B-talossa toinen sauna, ulkoiluvälinevarasto. Koneellinen ilmanvaihto.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- bussit Konalantie, Vihdintie ja kehä 1, juna ja pikaraitiolinja 15 Pitäjänmäki.
- Palvelut
- Kauppakeskus Ristikon palvelut, Lidl, S-market Malminkartano
- Koulut
- alueella
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 49 kpl autopaikkoja
- Autotallit
- 11
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki (09) 3103 7387
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 968 409,40 €
Tehdyt remontit
linjasaneeraus ja lukituksen uusinta käynnissä, valmis tämän asunnon osalta, valmistumassa kokonaisuudessaan 2025 vuoden loppuun mennessä (uima-allasosaston remontti sisältyy urakkaan), linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2023-2024, hissien peruskorjaus 2021, kaukolämpölaitteiden uusinta 2018, julkisivuremontti, parvekkeiden kunnostus ja lasitus, talotikkaiden ja kattoturvatuotteiden asennus 2017, A-talon pohjaviemäreiden sukitus 2016, A-talon saunan remontointi, pihan jätevesiviemäreiden ja B-talon pohjajohtojen sukitus, sadevesiviemäreiden huuhtelu 2015, jätekatoksen kunnostus, aita tontin rajalle 2014, pihan valaistuksen parantaminen 2013, pihan asfaltointia 2012, pihan kunnostusta talkoilla, leikkipaikkojen kunnostus 2011, metalliulko-ovien maalaus, sokkeleiden maalaus 2010, kellarikäytävien ja pyörävarastojen kunnostusmaalaus, ilmastointihormien puhdistus 2009, pihan sadevesiviemäröinnin uusintaa ja pihan asfaltoinnin uusintaa 2008, B-talon päädyn sadevesiviemärit 2007, talon kattojen maalaus 2004, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2003.
Tulevat remontit
2025-2026 linjasaneeraus meneillään, valmis myytävän asunnon osalta, lukituksen uusinta meneillään, valmis myytävän asunnon osalta, poistoilman talteenottojärjestelmän toteutus.
Linjasaneerauksen yhteydessä talouskellari muutetaan ulkoiluvälinevarastoiksi ja kylmäsäilytystilaksi. Myös kaikki kellarikomerot uusitaan.