Vähäntuvantie 5 C
00390, Konala, Helsinki
3 h, k, p (yj. 3h+k)
198 000 € (3 093,75 € / m²)
64 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Kaarnakorpi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, IAT
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Putkiremontoitu koti rauhallisella alueella hissitalon ylimmässä kerroksessa. Läpitalon huoneisto, jossa erillinen keittiö. Tilavat huoneet. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Ilmavat näkymät yli yhtiön piha-alueiden.
Yhtiössä on tehty perinteinen putkiremontti, jonka yhteydessä kylpyhuone on täysin uusittu.
Asumismukavuutta lisäävät taloyhtiön saunaosasto uima-altaineen ja kuntosali.
Hyvät liikenneyhteydet ja erinomaiset peruspalvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Tule katsomaan ja ihastu!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vähäntuvantie 5 C, 00390, Konala, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 129 943,51 €
- Velkaosuus
- 68 056,49 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 256 € / kk, Rahoitusvastike 537,60 € / kk, Muu vastike 57,60 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 851,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 40 € / kk
- Neliöhinta
- 3 093,75 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: vastikeperuste m2, autotalli 50 - 60 e/kk, vesimaksu kulutuksen mukaan (vesivastike kylmä 3,79 e/m3, lämmin 8,24 e/m3). Veden todellinen kulutus laskutetaan vuosittain henkilölukumäärään perustuvat vesiennakkomaksut huomioiden
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- kaapistot korkeakiiltoiset valkoiset, työtasot tumma laminaatti
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, ja liesitaso
- Liesi
- liesitaso erillisuuni
- Kylpyhuone
- pyyhepatteri
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, pesukoneliitäntä, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- taloyhtiössä sauna ja uima-allas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- näkymät molemmin puolin huoneistoa yhtiön pihalle, nurmea ja puustoa
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vähäntuvantie 5
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Katri Toivonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0504118920
- Tuotot
- 15103
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: linjasaneeraus, jätekatos, lukitus laina 1 718 932,83 e, tasalyhennys, 12 kk Euribor + 0,52%, lyhennys mahdollisuus kesä- ja joulukuussa. ikkunat, parvekeovet -laina 71 944,74 e, tasalyhennyts, 12 kk Eurobor + 0,79%, lyhennysmahdollisuus helmi- ja elokuussa
- Tontin pinta-ala
- 5 604,8 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Asuinhuoneisto, yhtiökokous 2.5.2023 päätös: tupakointikielto huoneistoparvekkeella.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- aumakatto
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö PEKE Team Oy, Kanneltie 11, liiketila 2, 00420 Helsinki, puh. 0504080934.
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- kellarikomerot, uima-allas n.5,8m x 3,00m, kuntosali, kerhohuone
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- bussit Konalantie ja Vihdintie
- Palvelut
- Kauppakeskus Ristikon palvelut, Lidl, S-market Malminkartano
- Koulut
- alueella
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- autopaikat 35 kpl ja tallit 10 kpl yhtiön hallinnassa - jonotuksen kautta
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 35 autopaikkaa ja 10 autotallia.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- asemakaava Helsingin kaupunki (09) 3103 1691
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoituksen tekeminen on pakollista kaikissa purkutöissä, jos purettava rakennusosa voi sisältää asbestia. Purkutyön teettäminen varmuuden vuoksi ei riitä, vaan rakenteiden asbestipitoisuus on aina selvitettävä. Purkutyö on mahdollista tehdä ainoastaan silloin, kun asbestikartoitus on tehty ammattimaisesti. Vuonna 1994 jälkeen rakennetuissa taloissa ei tarvita asbestikartoitusta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 125 000 €
Tehdyt remontit
2023 saunan paneleiden ja lauteiden uusinta, 2023 sokkeleiden huoltomaalaus, 2023 palovaroittimien paristojen vaihto, 2023, raitisilmasuodattimien vaihto, 2023 vesikourujen pinnoitus EPDM-kumilla, vesikaton huoltokorjauksia (ruostekohdat ja saumat, 2023 katon kuntotutkimus, 2023 VSS-tilan pakotunnelin korjaus sekä osittainen salaojaurakka, 2022 etupihan parkkiruutujen maalaus, sähköautojen latauspaikkaselvitys, julkisivun kuntotutkimus, kuntokartoitus, energiatodistuksen uusiminen
2020 linjasaneersuurakka:
huoniestojen kylpyhuoneet, sähkötaulut, kiinteistön vesiputket ja huoneistoviemärit uusittiin. Pohjaviemäri sukitettiin. Piha-alueella kaivettiin huleveden viivytysjärjestelmä. Yhtiöön rakennettiin poistoilmanlämmöntalteenotto-järjestelmä (PILP). Taloyhtiön saunatilat, kuntosalij a kerhohuonen uudistettiin. Huoneistoihin asennettiin tietoliikennekaapelointi.
2019 huoneistoikkunoiden uusiminen
2017-2019 linjasaneeuksen suunnittelu ja toteutussuunnittelu
2015 sadeveden ohjauksen parantaminen länsisivulla
2014 kylmälaitteiden ja kylmäkellarin komeroiden poisto, taloyhtiön salaojajärjestemän uusimisen suunnittelu, pihakalusteiden uusiminen, koodilukkojen asennus ulko-oviin, saunan korjausurakka
2013 sokkelin korjaus ja maalaus, Soneran laajakaistan käyttöönotto
2012 saunan paneelien, lauteiden ja valaistuksen uusiminen, ylimpien kerrosten asuntojen ikkunoiden puitteiden uusiminen
2011 piipun pellitys ja vesikaton pinnoitus, elementtisaumausten uusiminen, parvekkeiden korjaus
Kysy aiemmat remontit välittäjältä