Heti Vapaa, ylimmän kerroksen valoisa kaksio!
Vähäntuvantie 7 A b
00390, Konala, Helsinki
2h+k+kph+p
224 000 € (4 307,69 € / m²)
52 m²
Tätä asuntoa myy Minttu Mattsson, Kiinteistönvälittäjä LKV- ja LVV pätevyys, KiLAT
Dreamhouse Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
HETI VAPAA, ylimmän kerroksen 52m2 kaksio!
Myynnissä uudenkarhea ylimmän kerroksen 52m2 kaksio! Tämä koti kätkee sisälleen tehokkaan pohjaratkaisun. Olohuone ja keittiö ovat yhtä suurta avointa tilaa ja ylimmästä kerroksesta on valoisat näkymät. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Tilava makuuhuone sijaitsee asunnon perällä omassa rauhassaan. Tähän asuntoon voi muuttaa ilman remonttihuolia, pinnat ovat siistissä kunnossa. Hissitalo, asuntoon on esteetön kulku. Myynnissä myös piha-autopaikkaosake hintaan 3000€.
Tämä koti täytyy nähdä paikan päällä! Asunnon sijainti on erinomainen, lähellä hyviä liikenneyhteyksiä ja palveluita. 2018 rakennettu talo, ylin kerros ja HETI VAPAA! Ota yhteyttä!
Welcome to Konala! This beautiful apartment has one bedroom and a very spacious living room and kitchen. Classed balcony and the highest, 5th floor! Please contact me if you are interested in this apartment.
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
LKV, LVV, KiLAT
puh 046 600 6181
[email protected]
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.Perustiedot
- Sijainti
- Vähäntuvantie 7 A b, 00390, Konala, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 224 000 €
- Myyntihinta
- 224 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 254,80 € / kk (4,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 254,80 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Vahvistettiin seuraavat vastikkeet 1.7.2025 alkaen: Hoitovastike asuinhuoneistot 4,90 euroa/m2/kk. Hoitovastike autopaikat 0,98 euroa/m2/kk Autopaikan sähkövastike ennakko 0 euroa/kk Sähköautonlataus sähköennakko 40,00 euroa/kk Vesimaksun ennakko 20,00 euroa/hlö/kk Saunamaksu 20,00 euroa/kk Laajakaistavastike 3,50 euroa/kk Pääomavastike 14,00 euroa/m2/kk
- Autopaikkamaksu
- 12,25 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 307,69 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike 3,50 euroa/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, keittiösaareke, astianpesukone, mikroaaltouuni, ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Vuorikummun Heta
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pauli Virtanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 2 953 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autopaikkojen lunastuslauseke katso yhtiöjärjestyksen 8 §.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Norppa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.8.2028
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat seuraavat tilat: - ulkoiluvälinevarastot - lastenvaunuvarastot - väestönsuoja, joka toimii normaalioloissa irtaimistovarastona - irtaimistovarastot - kuivaushuone - pesulat/porrastuvat - talosaunat - saunatupa/kerhohuone - kattoterssit - talovarasto - siivouskomerot - teknistä tilaa
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston yhteydessä on myynnissä pihapaikka AP 18 osakkeet hintaan 3000€.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat erillisinä osakkeina
- Piha-autopaikkoja
- 96 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavayksikkötunnus 09103200490007, Konala Tähkätie 6 ja 8 www.kartta.hel.fi
Tehdyt remontit
VUOSITAKUUKORJAUKSIA (perustajaurakoitsija ja laitetoimittaja):
Ilmanvaihto 2021–2022
Vuositakuukorjaus: IV tuloilmakanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö
IV - poistoilmakanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö
Lämmitysjärjestelmä 022022 Vuositakuukorjaus: Lämmitysjärjestelmän säätö (verkoston
huuhtelu, lämpötilojen säätö), Maarakennustyö A- talon pääty, Vesikaton reunapeltien ja
puurakenteiden takuukorjaus 062022 082022 Vuositakuukorjaus
Vuositakuukorjaus Autopaikkojen mittareiden korjaukset ja niiden liittäminen järjestelmään
2022–2023 Vuositakuukorjaus Taloyhtiön kahden IV koneen
takuuhuolto + korjaus
2023–2024 Takuuhuolto ja korjaus Puuteelliset ja virheelliset sähkötyöt
2023–2025 Vuositakuukorjaus
Julkisivukorjaus paikoittain 2023 - Vuositakuukorjaus
IV puutteita ja virheitä 2023 - Vuositakuukorjaus
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESUUNNITELMA SEURAAVILLE VUOSILLE:
Piha + lasten leikkipaikat vuosittain, Pihan viherkasvullisuuden hoito/ talkoot asiantuntija apua käyttäen, Perustukset ja runko vuosittain, Alapohjien tarkastukset, Julkisivut 2025 Eristevahvuuden tarkastus, 3 v välein, Hissit Sop.mukaan Normaalit huoltokorjaukset
Yleiset tilat: Ei tarvetta varsinaisiin korjauksiin.
Terassit, Sauna 2025 Terassisen puukäsittely. Lauteiden käsittely 3 v. välein
Taloautomaatio vuosittain
Sähkö- ja tietojärjestelmä Tarkastus 2027
Lukitusjärjestelmät 2026 Avainjärjestelmän takuuajan päättyminen Huoneistot: 5 vuoden välein, kysely osakkaille, Sähköiset palohälyttimet Huoltoyhtiö vaihtaa patterit 2 v. välein (ed. v.2024).
Salaojien tarkastus 3 v. välein. Tarkastetaan 10 – vuotistarkastusten yhteydessä suunnitellun kuntoarvion teettämisen yhteydessä tarkemmin (mahd. kuvaukset ja huuhtelut).
Lämmitysjärjestelmän säätö.
2026-2028 IV tuloilmakanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö ,IV - poistoilmakanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö.
2027 B- talon katto on tarkastettu ennen Elisan tukiaseman asennusta v. 2024.
2027 parvekkeet: Raudoitus tark. 10 v. tarkastus
Ikkunat ja ovet Tarkastetaan 5 v välein.