Väinämöisenkatu 19 C
33540, Kaleva, Tampere
2h, k
209 000 € (3 398,37 € / m²)
61,5 m²
Tätä asuntoa myy Tanja Haarla, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Kalevan sydämessä, aivan maauimalan naapurustossa sijaitseva tilava kaksio on vapautumassa uusille asukkaille. Tämä on täydellinen koti sinulle, joka arvostat sijaintia hyvien kulkuyhteyksien varrella ja erinomaisia lähipalveluita.
Tämä 61.5 m2 asunto tuntuu heti sisään astuessa kotoisalta. Keittiön moderni, mutta kodikas ilme saa sinut taatusti viihtymään ja sinne mahtuu kunnollisen kokoinen ruokapöytä. Olohuone on kuin tehty yhteisiä hetkiä varten ja reilun kokoinen makuuhuone sijaitsee omassa rauhassaan olohuoneesta avautuvien pariovien takana. Asunnon kahdessa vaatehuoneessa on runsaasti säilytystilaa ja reilunkokoiset huoneet mahdollistavat kiinteiden kaapistojen lisäämisen halutessasi.
Taloyhtiön sauna, askartelutila ja pyörävarasto ovat asukkaiden käytössä.
Sijainti Tampereen uimakeskuksen läheisyydessä on erinomainen, sillä läheltä löytyvät niin ruokakaupat, ravintolat kuin TAMK, TAYS ja yliopistokin. Ratikka ja pyörätiet kulkevat parin korttelin päästä. Ulkoilun ystävälle on tarjolla Kaupin ulkoilumaastot vain kivenheiton päässä.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Väinämöisenkatu 19 C, 33540, Kaleva, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1959
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 209 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 434,70 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 434,70 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö
- Neliöhinta
- 3 398,37 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Autopaikkamaksut: kylmä autopaikka 10 eur / kk pistokepaikka 15 eur / kk autotallipaikka 70-80 eur / kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Välitilassa laatta.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin, liesi, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peili, lattialämmitys, ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Asunnosta on näkymä Väinämöisenkadun puolelle, keittiöstä myös taloyhtiön pihamaalle.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, verhotangot, kph kaappi
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Väinänkontu
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistöjuridia
- Isännöitsijän nimi
- Anne Pakkanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 03 212 5142
- Tuotot
- 21955.28
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Rahoituksen nimi: Remonttilaina Rahoituksen kattaminen: rahoitusvastike Lainan saldo: 171 075 / 21.2.2025 Korkosidos ja marginaali: 12 kk Euribor + 1,00 % Lainan päättymispäivä: 15.03.2036
- Tontin pinta-ala
- 2 734 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 53 773,64 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.03.2069
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Siiki Oy Itsenäisyydenkatu 3 C 176, 33100 Tampere [email protected] / p. 03 3466 180
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, vinttikomero, ja sauna, huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 12.09.2033 E-luku 143
- Taloyhtiöön kuuluu
- askarteluhuone
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat yhtiön hallinnassa.
- Autotallit
- 4
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupungin palvelupiste Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere P. 041 7308168 (puhelin, pvm/mpm)
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 667 673,15 €
Tehdyt remontit
1991 kaukolämpöliittymä ja -laitteet.
1996 ikkunaremontti.
2001 putkiremontti (vesijohto ja viemäri).
2003 Autopaikkojen sähköpistokkeet 10kpl
2004 Kattoremontti
2006 Molok jäteastiat
2007 Lukostot
2008 Patteritermostaattien ja linjasäätöjen uusiminen
2010 Porrashuonemaalaus
2012 Ilmanvaihdon nuohous
2014 Julkisivun kuntotutkimus
2013 Yhtiön huoneiston A2 remontti
2016 Julkisivusaneeraus
2018 Kellarin ovet 3 kpl uusittu
2022 Kiinteistön tonttivesiputkien ja -rajapintojen selvitys
2024 Katon kuntotarkastus ja ensisijaiset huolto- ja korjaustoimet
2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja huoltotyöt
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
2025 Palovaroittimien järjestäminen yhtiötasolla
2025 Energiaselvitys / lämmönjakokeskuksen uusiminen
2025-2027 Jätepisteen kunnostus- / korjaustoimet
2026-2027 Tiilikaton pesu ja uudelleenpinnoitus
2025 - 2029 Sähkösaneerauksen hankeselvitys
2026-2028 Kuntoarvio
2033 10 v energiatodistus
2035-39 vesikatteen uusiminen
Ylläpitäviä huolto- ja korjaustoimenpiteitä
HUOM! tämä selvitys on suuntaa antava, eikä se ole millään muotoa yhtiötä velvoittava tai sitova.