Väinämönkatu 1 B
44100, Keskusta, Äänekoski
1h+k+kh
25 800 € (726,76 € / m²)
35,5 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Berg, Arviointipäällikkö, LKV, yleisauktorisoitu kiinteistöarvioija (AKA)
Huoneistokeskus Oy | Äänekoski
Sijainti
Asuntoesittely
Myydään erittäin hyvällä paikalla Väinämönkadulla sijaitseva 1. kerroksen 35,5 m²:n yksiö, jolla toimiva pohjaratkaisu.
Kaikki Äänekosken keskustan palvelut aivan vieressä.
Toimi nopeasti, tämä on hyvä asunto omaan käyttöön ja sopii myös hyvin sijoittajalle, kun on helppo vuokrata. Energialuokka D2018.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Väinämönkatu 1 B, 44100, Keskusta, Äänekoski
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 35,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 25 800 €
- Myyntihinta
- 19 793,12 €
- Velkaosuus
- 6 006,88 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 150,88 € / kk, Rahoitusvastike 53,25 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 204,13 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 3 € / kk
- Vesimaksu
- 25.5 € / hlö
- Neliöhinta
- 726,76 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu on ennakkomaksu, kylmän veden hinta 5,57 €/m³, lämmin vesi 10,00 €/m³. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappipakastin, ja liesituuletin / hormi
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihku, ja wc-istuin
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Väinämönkadulle.
- Ranta
- Ei rantaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Äänekosken Rantarinne
- Isännöitsijätoimisto
- Loistoisännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Elina Liimatainen
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Julkisivuremontin laina 50 078,55 päättyy 30.6.2034 Käyttövesiputkiston laina 155 559,42 päättyy 31.1.2047
- Tontin pinta-ala
- 2 009 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kanavaseudun siivous ja Huolto Oy
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät väestönsuoja 24 m², sauna, pesuhuone ja pukuhuone yhteensä 24,5 m², wc 2,1 m², siivouskomero 1,4 m², pesutupa 12,3 m², kuivaushuone 11 m², kylmiö 13,2 m², lämpökeskus 17,5 m², sähköpääkeskus 3 m², ulkoiluvälinevarasto 18,8 m² ja kaksi 12,8 m² varastoa, joissa ovat huoneistokohtaiset varastokomerot.
- Palvelut
- Citymarket ja Posti 400 metriä, apteekki 350 metriä, kirjasto 300 metriä, terveysasema 1 km
- Koulut
- Koulunmäen koulut 600 metriä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat ja autotallit on yhtiön hallinnassa, varaukset isännöitsijän kautta. Saatavuutta ei ole erikseen tarkistettu.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikkoja 12 kpl, yhtiön hallinnassa. Autotallit osakkeina.
- Autotallit
- 4
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Äänekosken kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 400 000 €
Tehdyt remontit
1991 rakennettiin uusi ajotie tontille etelärajalta
1992 kylmiön kylmälaitteet uusittiin
1994 rakennettiin jätekatos
1995 uusittiin asuntojen termostaattiventtiilit
1996 ulkoportaat päällystettiin, savupiipun yläosa pellitettiin, väestösuoja tarkastettiin ja sinne hankittiin tarvittavat
varusteet
1998 pyykkituvan laatoitukset peruskorjattiin
2001 uusittiin porraskäytävien ulko-ovet
2002 uusittiin asuntojen ikkunat
2003 uusittiin laaniovien saranat ja käyttölukot ja talon lukitus uusittiin Abloy Execille
2004 uusittiin tuuletusparvekkeiden ovet ja lämmönsiirrin ja remontoitiin huoneiston B9 keittiö ja uusittiin liesi ja
jääkaappi
2005 uusittiin pesutuvan pesukone
2006 huuhdottiin ja kuvattiin talon muovinen pohjaviemäri
2007 teetettiin käyttövesiputkiston saneeraussuunnitelma, uusittiin valurautainen tonttiviemäri muoviseksi ja poistettiin
sakokaivot, etupiha kunnostettiin ja asfaltoitiin ja sen sadevesiviemäröinti ja salaojitusuusittiin
2008 paikattiin ja maalattiin sokkeli
2009 jätekatos maalattiin
2010 IV- kanavat puhdistettiin ja laitteisto säädettiin
2011 porrashuoneet maalattiin
2013 talonmiehen asunto B9 korjattiin
2014 ulkoseinien seinäeristystä lisättiin ja julkisivuverhous uusittiin, parvekkeet kunnostettiin, pinnoitettiin ja
parvekekaiteet uusittiin ja huoneistoparvekkeet lasitettiin, huoneistoparvekkeiden ovet uusittiin, huoneistoon B9
rakennettiin parveke ja vesikatto maalattiin
2017 asennettiin ovipuhelinjärjestelmä
2020 autopaikkoja levennettiin, asennettiin kuusi uutta lämmitystolppaa syöttökaapeleineen ja valmius sähköautojen latauspisteille sekä uusittiin lipputanko
2021 ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettiin ja säädettiin
2021 uusittiin ilmanvaihdon huippuimuriksi TopAir EC
2021 käyttövesiverkosto uusittiin, porras- ja kellarikäytävien valaistus uusittiin LED- liiketunnistinvalaisimiksi
2023 remontoitiin kylmiä kylmälaitteille sopivaksi tilaksi
2023 otettiin palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitovastuulle ja uusittiin kaikki palovaroittimet
Tulevat remontit
O 2025: Katon kuntotutkimus
O 2025: Viemärin, salaojien ja sadevesiputkiston kuntotutkimus, samalla salaojien huuhtelu ja pohjaviemärin pesu
O 2025: Sähköjen kuntotutkimus
O Lämmönsiirtimen uusinta
O Saunaosaston peruskorjaus
O Autotallien ovien ja urheiluvälinevaraston oven uusiminen
O Sokkelin maalaus
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys perustuu 20.11.2012 Raksystemsin tutkimusselosteeseen parvekerakenteista, 11.11.2013 Insinööritoimisto Ohvon tekemään märkätilojen tarkastukseen, tehtyihin remontteihin sekä arvioituihin rakenteiden ja laitteiden teknisiin käyttöikiin.