Väinämönkatu 4 C
44100, Keskusta, Äänekoski
3h + k (Yj mukaan 3h+k, s)
89 000 € (1 178,81 € / m²)
75,5 m²
Tätä asuntoa myy Teemu Suoninen, Myyntineuvottelija, KiLAT
Huoneistokeskus Oy | Äänekoski
Sijainti
Asuntoesittely
Tarjolla upea, muuttovalmis kolmio kerrostalosta erinomaisella sijainnilla. Asunnossa on tehty kattavat remontit: moderni keittiö ja tyylikäs kylpyhuone on uusittu hiljattain. Molemmissa makuuhuoneissa on käytännölliset liukuovikaapistot, jotka tuovat lisää säilytystilaa ja tilan tuntua.
Asunnon kruunaa erittäin iso lasitettu parveke, joka toimii lähes lisähuoneena aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.
Tämä huoneisto sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin sijoittajallekin.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Väinämönkatu 4 C, 44100, Keskusta, Äänekoski
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesituuletin, erillinen pakastin, astianpesukone, jääkaappi, ja liesitaso
- Liesi
- liesitaso erillisuuni
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2024
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa liukuovikaapit
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Väinämönkatu 20
- Isännöitsijän nimi
- Tiina Titov
- Tontin pinta-ala
- 2 774,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kanavaseudeun Siivous ja Huolto Oy Kotakennääntie 32 44100 Äänekoskoski p: 0140520773
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- varasto 1 kpl ja taluoskellari 1 kpl
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autotalli mahdollista ostaa erikseen.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 11 autotallipaikkaa osakkeina, 8 lämpötolppapaikkaa ja 3 piha-paikkaa (kylmä) Autopaikkojen jakosäännöt vahvistettu yhtiökokouksessa 2019.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Äänekosken kaupunki, vaihde: 020 632 2000
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 690 000 €
Tehdyt remontit
• 2022 lukitusjärjestelmän uusiminen (Iloq)
• 2019 käyttövesijohtojen kuntotutkimus
• 2017 sisäpihan puoleisten parvekkeiden ja ulkoseinien lautaverhousten uusiminen ja
sisääntulokatosten otsapaneloinnit
• 2015 porraskäytävien maalaus
• 2014 peltikaton huoltomaalaus
• 2013 julkisivun puuosien uusinta ja lisäeristys kadunpuoleisella sivulla
• 2012 talotikkaiden turvakisko
• 2012 takasivun kulkualueen kallistuksen korjaus, laatoitus ja sadevesiputkiston asennus
• 2010 ilmastoinnin puhdistus ja säätö
• 2008 kylmäkellarin kompressosi uusittu
• 2006 lämmönvaihdinpaketti uusittu
Tulevat remontit
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi
seuraavat :
• kuntoarvion päivittäminen (v. 2024)
• porraskäytävävalaistuksen uusiminen liiketunnistimilla toimiviksi (v. 2024)
• palovaroittimien uusiminen (lakimuutos)
• tiiliverhouksen kevyt kunnostus ja suojapinnoitus
• keittiön huuvalta lähtevän IV-kanavan alapään ”puruputken” vaihtaminen kierresaumakanavaan (taloyhtiö kustantaa muutostyön osakkaan tehdessä sen)
Selvitys perustuu Raksystems Anticimex Insinööritoimisto Oy:n 21.10.2010 laatimaan kuntoarvioraporttiin ja 5.9.2019 tehtyyn käyttövesijohtojen kuntotutkimukseen sekä yhtiön rakennuksissa ja
kiinteistössä jo aiemmin tehtyihin merkittävimpiin kunnossapito- ja muutostöihin.
Vuonna 2019 tehdyssä käyttövesijohtojen kuntotutkimuksessa arvioidaan, että putkistolla on
kokonaisuudessa käyttöikää vielä 10 vuotta, mahdollisesti enemmänkin. Seurantakuntotutkimusta suositellaan ajanjaksolla 2025-2030.
Lisäksi ylimääräinen yhtiökokous 1.10.2024 on päättänyt, että pihan leikkivälineet poistetaan kokonaan ja leikkialueesta näin ollen luovutaan.