Väinämönkatu 4 B
44100, Ääneniemi, Äänekoski
59 500 € (1 017,09 € / m²)
58,5 m²
Tätä asuntoa myy Teemu Suoninen, Myyntineuvottelija, KiLAT
Huoneistokeskus Oy | Äänekoski
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja saunallinen kaksio loistavalla sijainnilla Väinämönkadulla
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja kauniisti pidettyyn kaksioon, joka sijaitsee erinomaisella paikalla aivan keskustan tuntumassa. Kaikki keskustan palvelut, kaupat, kahvilat ja liikenneyhteydet ovat vain kävelymatkan päässä, joten arki sujuu täällä vaivattomasti.
Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja avarat, valoisat tilat. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvit tai rentoutua auringossa. Keittiössä on hyvin säilytys- ja työtilaa, ja oma sauna tarjoaa arjen luksusta.
Tämä nätti ja hyvin hoidettu koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin kaupunkiasumista arvostavalle.
Perustiedot
- Sijainti
- Väinämönkatu 4 B, 44100, Ääneniemi, Äänekoski
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 59 500 €
- Myyntihinta
- 59 500 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 234 € / kk, Korjausvastike 76,05 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 310,05 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Korjausvastiketta peritään ajalta 1,7.2025-30.6.2026
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 36 € / kk
- Neliöhinta
- 1 017,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varainsiirtovero 1,5%
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muu
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, ja kylpyhuonekaapisto
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovi
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Väinämönkatu 20
- Isännöitsijätoimisto
- Tmi Tiina Titov
- Isännöitsijän nimi
- Tiina Titov
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 7485 979
- Tuotot
- 810
- Tontin pinta-ala
- 2 774,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kanavaseudeun Siivous ja Huolto Oy Kotakennääntie 32 44100 Äänekoskoski p: 0140520773
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja ullakko-/kellarikomero
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- varasto 1 kpl ja taoluoskellari 1 kpl
- Taloyhtiön autopaikat
- 11 autotallipaikkaa osakkeina, 8 lämpötolppapaikkaa ja 3 piha-paikkaa (kylmä) Autopaikkojen jakosäännöt vahvistettu yhtiökokouksessa 2019.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Äänekosken kaupunki, vaihde: 020 632 2000
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 690 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
htiön rakennuksessa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävimmät kunnossapito- ja muutostyöt :
• 2024 kuntoarvion päivittäminen
• 2024 porraskäytävävalaistuksen uusiminen liiketunnistimilla toimiviksi
• 2024 kylmäkellari poistettu jäähdytyskäytöstä
• 2024 taloyhtiön pesukone uusittu
• 2022 lukitusjärjestelmän uusiminen (Iloq)
• 2019 käyttövesijohtojen kuntotutkimus
• 2017 sisäpihan puoleisten parvekkeiden ja ulkoseinien lautaverhousten uusiminen ja
sisääntulokatosten otsapaneloinnit
• 2015 porraskäytävien maalaus
• 2014 peltikaton huoltomaalaus
• 2013 julkisivun puuosien uusinta ja lisäeristys kadunpuoleisella sivulla
• 2012 talotikkaiden turvakisko
• 2012 takasivun kulkualueen kallistuksen korjaus, laatoitus ja sadevesiputkiston asennus
• 2010 ilmastoinnin puhdistus ja säätö
• 2008 kylmäkellarin kompressosi uusittu
• 2006 lämmönvaihdinpaketti uusittu
Tulevat remontit
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat
• palovaroittimien uusiminen (v. 2025)
• jätekatoksen uusiminen (v. 2025)
• vesikaton pinnoitus (v. 2026)
• IV-puhaltimien uusiminen (v. 2026)
• ilmanvaihtokanavien puhdistaminen ja ilmamäärien säätäminen (v. 2026)
• ulko-ovien uusiminen (v. 2027)
• autotallien ovien uusiminen (v. 2028)
• märkätilakartoitus (v. 2028)
• julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimukset, viemäreiden kuntotutkimus (v. 2029)
• lämmitysjärjestelmän saneeraus (v. 2030)
• vesijohtojen seurantakuntotutkimus (v. 2030)
• keittiön huuvalta lähtevän IV-kanavan alapään ”puruputken” vaihtaminen kierresaumakanavaan (taloyhtiö kustantaa muutostyön osakkaan tehdessä se