Väinämönkatu 5 A
44100, Äänekoski
2h+kk (YJ mukaan 2h+kk+kh)
38 000 € (791,67 € / m²)
48 m²
Tätä asuntoa myy Teemu Suoninen, Myyntineuvottelija, KiLAT
Huoneistokeskus Oy | Äänekoski
Sijainti
Asuntoesittely
Äänekosken arvostetulla Väinämönkadulla sijaitsee tämä kauniisti päivitetty kaksio, jossa on erityisen hienosti remontoitu kylpyhuone.
Tämä valmiiksi vuokrattu asunto on erinomainen valinta myös sijoittajalle, sillä alue on rauhallinen, vehreä ja lähellä kaikkia keskeisiä palveluita. Rantapuisto aivan vieressä tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja virkistykseen.
Tervetuloa tutustumaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Väinämönkatu 5 A, 44100, Äänekoski
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.05.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 38 000 €
- Myyntihinta
- 34 022,69 €
- Velkaosuus
- 3 977,31 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 232,80 € / kk, Rahoitusvastike 88,80 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 321,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5,50 € / kk
- Saunamaksu
- 9,35 € / kk
- Vesimaksu
- 22 Kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 791,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesitasaus kahdesti vuodessa. Veden hinnat: kylmä 5,88 €/m3, lämmin 10,50 €/m3. Autotalli 33 €/kk. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Mahdollisesta velkaosuuden poismaksusta saattaa pankki ja isännöintitoimisto veloittaa hinnastonsa mukaisen korvauksen
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappipakastin, ja liesituuletin
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, peilikaappi, suihku, wc-istuin, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Oy Äänekosken Väinämönkatu 23
- Isännöitsijän nimi
- Sinikka Halminen
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Lainan päättymispäivä 28.6.2032. Tietoja sopimuksista: MV-Jäähdytys tutki kylmäsäilytystilan kylmälaitteen kompessoria ja havaitsi että se olisi uusittava. Asia otetaan esille vuoden 2024 yhtiökokouksessa.
- Tontin pinta-ala
- 2 638 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- ATM-Kiinteistöhuolto Oy, 040 556 7050
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ullakko/kellarikomero, kerhohuone, mankeli, pesutupa, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Toteutetut autopaikat 10 kpl, 6 autotallia
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava Äänekosken kaupunki kaavoitusos.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutöitä jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää kustannuksellaan asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 263 455 €
Tehdyt remontit
- 2004 Lämmönsiirtimien uusiminen
- 2006 Lukituksen uusiminen Exec-avaimille
- 2007 Putkiston kuntokartoitus
- 2010 Autotallien ovien uusiminen
- 2010 Pohjaviemärien uusiminen
- 2010 Kellarikerroksen saunatilojen ja pesutuvan remontointi
- 2011 Tuuletusparvekkeiden lattioiden kunnostus
- 2012 Pystyviemärien pinnoitus
- 2013 Viemärien ilmastointiputkien pinnoitus
- 2013 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
- 2014 – 2015 Vesivahingon korjaus huoneistoissa A5, A7 ja A8
- 2016 Ikkunoiden tiivistäminen ulkopuolelta
- 2016 Antenniverkoston uusiminen
- 2017 As A7 ison ikkunan uusinta
- 2017 Käyttövesiputkiston ja sähköjärjestelmän uusiminen
- 2018 Kylmäkoneen kondenssiveden putken asennus, uudet numeronoppavalaisimet ja talon numerokyltin asennus, takapihan grillin uusinta
- 2019 Kaukolämpöventtiilin uusinta
- 2019 Huoneistojen lämpötilakartoitus
- 2019 Saunaosaston asbestikartoitus
(pesuh. seinälaatan kiinnityslaastissa ja seinätasoitteissa on asbestia)
- 2020 Ulko-ovien uusiminen (Profidoor)
- 2020 Salaojaputkien kunnon tarkastus (Lassila & Tikanoja)
- 2020 Rännien ja syöksyjen uusinta ja vesikaton huoltotyöt (KS Remontoiva)
- 2021 Salaojaputkien kuvaus ja puhdistus (Lassila & Tikanoja)
- 2021 Vesikaton pesu ja maalaus (KS Remontoiva)
- 2021 Ovi roskakatokseen (Remonttipalvelut Väyrynen)
- 2022 Roskakatoksen oven lukitus (KS Lukko)
- 2022 Väestönsuojan tarkastus ja varusteiden päivitys (Turvallisuussuun. Markko)
- 2022 Saunan lauteiden omatoiminen kunnostus
- 2023 Väestönsuojan tarkastus, painekoe ja tarviketäydennys (Turvallisuussuun. Markko) sekä poistumiskäytävän kannen uusinta (ÄänePelti)
- 2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja tarkastus (Nuohous ja ilmastointipalvelu Räty)
- 2023 Kylmäsäilytystilan kylmälaitteen kompressorin vianetsintä (MV-Jäähdytys
Tulevat remontit
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden
lisäksi seuraavat:
- Väestönsuojan padotusventtiilin uusinta 2024
- Kylmälaitteiston kylmäaineiden poisto 2024
- Huoneistojen patteriventtiilien vaihtaminen
- Alakerroksen käytävien kunnostaminen/maalaaminen
- Tuuletusparvekkeiden kunnostus (kaiteet, lattiat)