Väinö Tannerin tie 9 A
01510, Pakkala, Vantaa
2h+kk+s+las.p
189 000 € (4 200 € / m²)
45 m²
Tätä asuntoa myy Kaj Holmberg, Myyntipäällikkö
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Saunallinen kaksio autokatoksella
Valoisa ja viihtyisä kaksio Vantaan Pakkalassa odottaa uusia asukkaita.
Tämä 45 m² asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta on erinomaiset liikenneyhteydet ja hyvät palvelut. Vuonna 2007 valmistuneessa talossa on hissi ja se tarjoaa mukavaa asumista omistustontilla.
Asunnossa on kaunis parkettilattia ja moderni keittiö, jossa on uusittu jääkaappi-pakastin sekä kiertoilmauuni. Sauna ja lasitettu länsiparveke tuovat lisämukavuutta arkeen. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tilaa pesukoneelle.
Asunto Oy Vantaan Vakka tarjoaa asukkailleen muun muassa kaapeli-TV:n ja varastotilan. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti kunnostuksia, ja seuraava kuntoarvio on vuodelle 2025. Autokatospaikka sisältyy hintaan joka on erillisenä osakkeena.
Lähialueen kattavat palvelut: Jumbo ja Flamingo tarjoavat kauppojen, kahviloiden ja ravintoloiden lisäksi ajanvietemahdollisuuksia laidasta laitaan. Koulut ja päiväkodit, myös ruotsin- sekä englanninkieliset, löytyvät lähistöltä. Kotiovelta alkavat monipuoliset ulkoilumaastot ja lähellä ihastuttava Backaksen kartano, Haltialan pieneläintila, Vantaanjoen varret sekä Kartanonkosken Urheilupuisto, siinä muutamia monista vaihtoehdoista.
Julkisen liikenteen yhteydet ovat hyvät niin Helsingin keskustan kuin myös Tikkurilan sekä Lentoaseman suuntaan, omalla autolla kulkeva tavoittaa näppärästi ja nopeasti kaikki valtaväylät.
Täydellinen koti sinulle, joka arvostat rauhallista asumista lähellä luontoa ja palveluita.
Tervetuloa esittelyyn tai esittely sopimuksen mukaan.
Tiedustelut Kaj Holmberg 050 511 2896 tai [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Väinö Tannerin tie 9 A, 01510, Pakkala, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 189 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 227,25 € / kk (5,05 € / m²), Muu vastike 5,20 € / kk (kk), Yhtiövastike yhteensä 232,45 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Teleliikennemaksu 5,20 €/kk
- Autopaikkamaksu
- 31,56 € / kk
- Vesimaksu
- 18,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 200 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatosvastike 31,56 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja oslaatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (uusittu 2022), astianpesukone, liesituuletin, liesi, ja erillisuuni (Kiertoilmauuni)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Pihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Vakka
- Isännöitsijätoimisto
- Aamu & Isännöintipiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tero Nevalainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 838 6700
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhteisjärjestelysopimus: Asunto Oy Vantaan Tähkäpää, Asunto Oy Vantaan Kuhilas, Asunto Oy Vantaan Vakka, Asunto Oy Vantaan Varsta. Koskee autopaikkoja, kulkuyhteyksiä, kulkuväyliä, väestönsuojaa, jätteiden keräys, sadevesien johtaminen. Sopimus saatavilla välittäjältä.
- Tontin pinta-ala
- 3 400 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 15 § Jos autokatoksen hallintaan oikeuttava osake (osakenumerot 17361-17374) siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston tai tilan hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake seuraavilla ehdoilla: 1. Lunastajan tulee sitoutua lunastamaan kaikki samalla saannolla siirtyvät osakkeet. Mikäli useammat osakkeenomistajat haluavat käyttää lunastusoikeuttaan, ratkaistaan lunastusoikeus lunastusta haluavien kesken arvalla.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv (DNA Welho 10M), ja lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.5.2033
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka myydään erillisenä osakkeena AK 73, osakenumerot: 17364 joka sisältyy kauppahintaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Aiutopaikkoja tulee tiedustella erikseen. pihapaikat 15 kpl, autotalli/-hallipaikat (osakkeina) 14 kpl, autopaikat jaetaan varauslistan mukaan.
- Autokatokset
- 14
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tikkurilan Vantaa-info, Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa. p. 09 8392 2242, [email protected]. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Asemakaavan ja asemakaavan muutoksen selostus Pakkala ja Ylästö: https://www.vantaa.fi/sites/default/files/matti/931528-926020-512000%20kaavaselostus%2C%2022.3.2022.pdf Vantaan ratikan johtosiirrot: https://www.vantaa.fi/sites/default/files/document/Liite-4-Vantaan-ratikan-johtosiirrot_0.pdf
Tehdyt remontit
2015 A-portaan ala-aulan osittainen maalauskorjaus, piha-aitojen, pergoloiden ja pihakalusteiden maalaus
2016 Pergolan maalaus ja kunnostu, polkupyöräkatos
2017 Kiinteistön kuntoarvio laadittu
2018 Julkisivujen puuosien ja aitojen maalauskunnostus, Pyöräkellarin maalaus
2019 Vesikaton tarkastus
2020 Kattojen paikkamaalaus, ilmanvaihtokanavien nuohous
2021 Parvekelasien huoltaminen, piha-alueen kulkuväylien tasoituskorjaus
2023 Piha-alueen lahonneiden pergoloiden purkaminen, hissin hälytyspuhelimen 4G päivitys, energiatodistus, tuuletusikkunoiden salpojen ja karmien korjaukset, porrashuoneiden ja yleistentilojen valaistuksen uusiminen LED-valaisimiksi, jäteaitauksen ja postilaatikkotelineen huoltomaalaus, pihaportaikon kaiteen ja betonisten askelmien korjaus.
2024 Leikkialueen huoltokorjaus
2025 VSS-tilan GSM yhteyden passiivitoistimen asennus
Tulevat remontit
2025 Huoneistojen palovaroittimien asennukset
2025 Kuntoarvio