Väinölänkatu 25 A
53100, Peltola, Lappeenranta
1h+k
89 000 € (2 472,22 € / m²)
36 m²
Tätä asuntoa myy Mika Laitinen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Erinomaisella keskusta sijainnilla oleva ylimmän viidennen kerroksen siisti yksiö.
Hyvä kohde omaan käyttöön tai sijoitukseen. Yhtiö on hyvässä kunnossa ja suuret remontit on
pääosin tehty.
Sovi omasta esittelyajasta LKV Mika Laitinen, 050 5142680.
Perustiedot
- Sijainti
- Väinölänkatu 25 A, 53100, Peltola, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 36 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 36 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 80 320,06 €
- Velkaosuus
- 8 679,94 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 126 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 85,98 € / kk (2,39 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 211,98 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 472,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varainsiirtovero (1,5%) velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Mahdollisuus ostaa asunnossa olevat kalusteet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kempinraitti
- Isännöitsijätoimisto
- NK Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tiina Niemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0408656781
- Tontin pinta-ala
- 3 528,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Reijus Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.2.2026
- Paikallistiedot
- Keskustan palvelut
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat ovat taloyhtiön hallinnassa. Varaukset isännöitsijän kautta.
- Autotallit
- 1
- Piha-autopaikkoja
- 35 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1995 vesikaton uusiminen
2000 ikkunoiden ja parvekeovien maalaus
2000 lukituksen uusiminen
2001 jätekatoksen uusiminen
2001 ovipuhelimet
2004 lämmönsiirtimen uusiminen
2006 hissien saneeraus
2006 talojen välisen kanaalin ja talojen alimpien kerrosten käyttövesiputket uusittu
2006 lämpöjohtoputket uusittu välikanaalissa
2010 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2012 autolämmityspistorasiat uusittu
2012 yleisten tilojen tunnistinvalot asennettu
2013 parvekkeiden saneeraus
2013 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2014 sokkelin maalaus
2015 valaistuksen parantaminen
2015 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2015 viemäreiden puhdistus ja kuvaus
2015 pihan istutuslaatikot ja käytävän asfaltointi
2015 parvekeovien kynnysten korjaukset
2015 antennin HD-päivitys
2016 poistoilmakoneen uusiminen
2018 julkisivujen ikkunaylityspalkkien uusiminen
2018 lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja venttiilien uusiminen
2018 porraskäytävien akustiikkalevyjen uusiminen
2018 yleisten tilojen maalauskorjaukset
2019-2020 sisäänkäyntien aulojen kunnostustyöt, talo 23 kellarikäytävän ilmanvaihdon parannustyöt
2021 rakennusten vesikattojen saneeraus
2022 väestösuojan tiiveyskoe
2023 käyttövesilinjojen uusiminen, huoneistokohtaiset vesimittarit, sähkö- ja tietoliikenneverkon uusiminen
käyttövesisaneerauksen yhteydessä
2023 taloyhtiönsaunojen saneeraus
2024 huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus
2024 taloyhtiön omistaman huoneiston 25 A 3 pintaremontti
2024 Talon 25 mankelihuoneen muutos välinevarastoksi, sekä talon 23 saunan entisen toisen pukuhuoneen muutos pyörävarastoksi
Tulevat remontit
- Piha-alueen asvaltointien korjaus/uusiminen, pihaistutusten täydennys, sokkeleiden vedeneristystyöt,
hulevesijärjestelmän toimivuuden varmistaminen 2025
- esteettömän kulun parantaminen, huoneistojen ulko-ovien uusiminen ja lukitusjärjestelmän uusiminen 2027
- taloyhtiön asunnon kunnostus 2028
- valurautaviemäreiden pinnoituksen hankesuunnittelu 2028
- hissien hälytysjärjestelmän päivitys 4g-puhelinjärjestelmään 2029