Väinölänkatu 8 A

05900, Vieremä, Hyvinkää
3h+k
128 000 € (1 673,20 € / m²)
76,5 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1962
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
684 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tarja Vatanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Hyvinkään rauhalliselta Vieremän alueelta, jossa viihtyisä ja kodikas kolmio odottaa uusia asukkaita. Tässä 76,5 m²:n asunnossa on kaikki mitä tarvitset mukavaan arkeen: tilava olohuone ja keittiö alakerrassa, lisäksi kaksi makuuhuonetta, vaatehuone sekä ullakko yläkerrassa. Asunto sijaitsee kahdessa kerroksessa. Lisäksi asunnossa on oma piha-alue, joka tarjoaa mukavan paikan kesäpäivien viettoon. Tulevaisuudessa on suunnitteilla vielä julkisivujen huoltomaalaus ja sähköjärjestelmien uusiminen, mikä takaa asumisen huolettomuuden vuosiksi eteenpäin. Alueena Vieremä on rauhallinen ja viihtyisä, lähellä luontoa mutta silti Hyvinkään palveluiden äärellä. Tässä kodissa yhdistyvät mukavuus, modernit mukavuudet ja rauhallinen sijainti – täydellinen yhdistelmä niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin. Tämä koti tarjoaa lämpöä, valoa ja tilaa – kaikki mitä tarvitset onnelliseen asumiseen. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi, vaan tule tutustumaan ja ihastu itse! Lisätiedot ja esittelyt Tarja Vatanen LKV, p.040 583 2643 tai [email protected] Mikäli kotisi on vielä myymättä, tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille ja teen samalla sinulle kodinmyyntisuunnitelman.
Perustiedot
Sijainti
Väinölänkatu 8 A, 05900, Vieremä, Hyvinkää
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1962
Käyttöönottovuosi
1961
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
128 000 €
Myyntihinta
83 947,40 €
Velkaosuus
44 052,60 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 360 € / kk (0,50 € / os.), Rahoitusvastike 324 € / kk (0,45 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 684 € / kk
Vesimaksu
24 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 673,20 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopaikka lämmin 10,00 €/kk Autotallivuora 21,00 €/kk Autopaikka, kylmä 5,00 €/kk Hallituksella on yhtiökokouksen lupa periä 1-2 kk:n vastike tarvittaessa. Yhtiöllä on 10000€ luotollinen tili, jota ei ole käytetty. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Korkki
Keittiön seinät
Maali ja puolipaneeli
Keittiön varusteet
Jääkaappi, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin
Liesi
Sähköhella
Kylpyhuoneen seinät
Muovimatto
Kylpyhuoneen lattiat
Muovimatto
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, peilikaappi, bidee-suihku, kylpyamme, ja pesukoneliitäntä
WC Lukumäärä
1
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lattiat
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Lauta
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto, ullakko ja vaatehuone
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Terassi
Kyllä
Hissi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy RM-Talo 61
Isännöitsijätoimisto
Isännöintipalvelu Isarvo Oy Uusimaa
Isännöitsijän nimi
Virpi Nikkanen
Tontin pinta-ala
9 874 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Urakoitsija hoitaa lumityöt ja ruohonleikkauksen hoitaa palkattu henkilö.
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, kellarikomero, pesutupa, ja pyörävarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
1.6.2031
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Palvelubussi menee vierestä (1krt/pv)
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikkoja pihalla yhteensä 20kpl. Autopaikat jaetaan isännöitsijätoimiston kautta.
Autotallit
7
Sähköpistokepaikkoja
14 kpl
Piha-autopaikkoja
6 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Hyvinkään kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
1 635 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2005 Ulko-ovet uusittu 2008 Kaukolämmön jakokeskus ja kylmiön laitteisto uusittu 2009 Käyttövesiputket uusittu ja tonttiviemäri sukitettu 2009 Talosauna uusittu 2010 Linjasäätö- ja patteriventtiilit uusittu 2011 Leikkivarusteet uusittu, 2. krs uloke lisälämmöneristetty 2013 Pation ovet uusittu 2014 Lämmönjakeluputket, tontilla kulkevat, uusittu 2015 Autotallien seinät ja räystäät huoltomaalattu 2017 Asuintalojen oviseinän paneelit huoltomaalattu 2018 Lukitus uusittu, A- ja B-talojen hätäpoistumistiet asennettu 2019 Saunan pintaremontti (lauteiden uusinta, ikkunoiden korjaus) Pihakäytävien uusinta, istutusten parannus 2020 Viemäreiden sukitus, Picote Oy:n sukitetuille putkelle Vuotamattomuustakuu 15 v/päättyy 25.10.2035 2022 Kattoturvatuotteiden uusinta, Peltikattojen huoltomaalaus, räystäskourujen uusinta. 2023 Autotallin julkisivu ja ovien uusinta 2024 Palovaroittimet jokaiseen huoneistoon, kaksioiden takapihojen väliaitojen uusinta.
Tulevat remontit
2025 Aidan purkaminen yhdessä naapurin kanssa. Räystäslaudoitusten kunnon tarkistaminen. Sähköjärjestelmien PTS-suunnittelu. 2026 Etuoven askelman ja E26 ulkoportaiden kunnostus.