Väinöläntie 41
08500, Pauni, Lohja, Siuntio
2h, tupakeittiö, psh/wc, s + käyttöullakko
79 000 €
65 m²
Tätä asuntoa myy Pia Ajamo-Vuojolahti, Myyntipäällikkö, KiLAT
Kiinteistönvälitys Riitta Väänänen Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Oma lampi
Kaksi erillistä, lohkottua kiinteistöä. Molempiin tontteihin oma sähköliittymä. Yhteensä yli hehtaarin tilukset alle 10 km:n päässä Lohjan keskustasta, hyvien kulkuyhteyksien varrella.
Tilalla on lähdepohjainen lampi ja pihasauna. Autotalli, jalasmökki, pihasauna ja päärakennus vaativat kaikki remonttia ja rakennukset myydäänkin täysin saneerattaviksi tai purettaviksi. Rakennusoikeutta on runsaasti, joten ehkäpä rakennatkin lammen rannalle mieleisesi kodin...?
Tervetuloa suunnittelemaan!Perustiedot
- Sijainti
- Väinöläntie 41, 08500, Pauni, Lohja, Siuntio
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Muu pinta-ala
- 10 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ed. omistajan antaman tiedon mukaan. VTJ:n tiedoissa ei ole neliömääriä ilmoitettu. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1920
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- VTJ:n tietojen mukaan purkukuntoinen asuinrakennus on rakennettu n. 1920. Ed. omistajalla ei ollut rakennuspiirustuksia eikä loppukatselmuksesta ole parempaa tietoa talon iästä johtuen.
- Käyttöönottovuosi
- 1920
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 79 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 12000 kWh / vuosi
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 130,40 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 371,65 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 215,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kohde ollut tyhjillään n. vuoden, joten sähkönkulutustiedot ovat edelliseltä kaudelta, n. 12000 kWh/v. Kiinteistövero on molempien tonttien yhteenlaskettu summa. Puhtaanapito Rosk´n Rollin taksojen mukaan, vesi- ja jätevesimaksut oman kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Betoni
- Keittiön seinät
- Puu
- Kylpyhuoneen seinät
- Puu
- Kylpyhuoneen lattiat
- Betoni
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Puu
- Olohuoneen lattiat
- Betoni
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Pesutilan yhteydessä valmius saunalle sähkökiukaalla. Erillisessä saunarakennuksessa puukiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kaikki rakennukset myydään joko täysin saneerattaviksi tai purettaviksi.
- Ranta
- Oma ranta
- Lisätietoja rannasta
- Sinelän puolella oma, lähdepohjainen lampi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 10 350 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Vierekkäiset tontit Åkernäs 755-466-1-41 (5000 m²) ja Sinelä 755-466-1-199 (5350 m²). Kaksi erillistä, lohkottua kiinteistöä. Molempiin tontteihin on oma sähköliittymä. Kiinteistön Sinelä osoite on Väinölänkuja 10. Kiinteistöt sijaitsevat aivan Lohjan ja Siuntion rajalla, postiosoite on Lohjalla, mutta virallisesti ne ovat Siuntion puolella. Kiinteistöjen yhteenlaskettu pinta-ala on yli 5000 m² (10350 m²), joten kunnalla on etuostolain mukaan etuosto-oikeus kiinteistön kaupassa. Oikeutta voidaan käyttää maan hankkimiseksi yhdyskuntarakentamista sekä virkistys- ja suojelutarkoitusta varten.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Ed. omistajan kertoman mukaan tuvan osuus on hirttä, taloa laajennettu tod.näk. 70-luvulla, silloin rakennusmateriaali ollut puuta. Tietoja ei ole voitu vahvistaa.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit Kustannukset: 12000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kaivo
- Viemäröinti
- Umpisäiliö ja imeytyskenttä
- Lisätietoja viemäristä
- Ed. omistajan kertoman mukaan tilalla on umpisäiliö (wc ja suihku) + imeytyskenttä (pesukone). Tietoa ei ole voitu vahvistaa.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Huono
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 1035
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Siuntion kaupunki. Sinelä vaatii poikkeusluvan. Jäljellä oleva rakennusoikeus ja rakentamisen mahdollisuudet pitää aina tarkastaa sen myöntävältä viranomaiselta.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.1
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Vierekkäiset tontit Åkernäs 755-466-1-41 ja Sinelä 755-466-1-199
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Siuntion kunta. Åkernäsin tila sijaitsee erillispientalojen kaava-alueella (A). Alueella voidaan rakentaa rakennusjärjestyksen mukaisesti erillispientaloja talousrakennuksineen ja/tai sellaisia työtiloja, jotka eivät aiheuta asumiselle haittaa. Sinelän tila sijaitsee maa- ja metsätalousvaltaisella alueella (M-2). Alue on tarkoitettu maa- ja metsätalouden harjoittamiseen. Alueelle voidaan rakentaa vain maa- ja metsätalouden ja niihin liittyvien sivuelinkeinojen rakennuksia rakennusjärjestyksen mukaisesti. Alueen rakennusoikeus on sijoitettu saman maanomistajan A-, AP-, AK-, AM-, AC-, RA-, RM-, T- tai P-alueille tai se tulee käyttää M-1 -alueella.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli ja autotalli/varasto jalasmökki ja pihasauna.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kaikki rakennukset myydään täysin saneerattaviksi tai purettaviksi.
Tehdyt remontit
Ed. omistajan kertoman mukaan umpisäiliön rakentamisen yhteydessä (n. 2019) viemäriputket osittain uusittu (talosta umpisäiliöön täysin uusittu, keittiöön asti uusittu), vanhat viemärit kylpyhuoneeseen ovat muovia. Asuinrakennuksen alakerran ikkunat on uusittu.