Väinönkatu 38 A
40100, Keskusta, Jyväskylä
3h+k+s+lasit.p.
229 000 € (2 898,73 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Anu Tontti, kiinteistönvälittäjä, LKV, KED
Jyväskylän VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa läpitalon huoneisto Jyväskylän keskustassa tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden nauttia kaupunkielämästä. Asunto sijaitsee hissillisen talon neljännessä kerroksessa. Huoneistossa on vähällä käytöllä ollut sauna ja tilava lasitettu parveke, josta avautuvat näkymät torin suuntaan.
Pohjaratkaisu on toimiva. Kylpyhuoneen yhteydessä oleva wc on väliseinällä jaettu erilliseksi tilaksi. Toinen wc on kodinhoitohuoneen yhteydessä. Makuuhuoneet ovat rauhallisen sisäpihan puolella ja toisen yhteydessä on tilava vaatehuone. Keittiössä on hyvin työ- ja säilytystilaa sekä kestävät kivitasot ja kalusteet. Ruokailutila on yhteydessä hyvän kokoiseen olohuoneeseen. Asunto on hyvin äänieristetty ja huomattavan hiljainen.
Asunto Oy Jyväskylän Torihelmi on valmistunut vuonna 1998 omalle tontille. Maksuvalmius tässä hyvin hoidetussa velattomassa yhtiössä on ollut hyvä. 50 megan taloyhtiönetti sekä edullinen hoitovastike pitävät asumiskustannukset kohtuullisina. Asukkaiden käytössä on hyvät yhteiset tilat ja sisäpihalta löytyy leikkipaikka sekä oleskelualue.
Sijainti on ihanteellinen: kaikki keskustan palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä, mutta luonto on lähellä Harjulla. Lähiliikenteen pysäkit ovat ihan vieressä ja matkakeskukseen kävelee kymmenessä minuutissa.
Omalle autolle on mahdollista ostaa 25 000 eurolla paikka autohallista. Halliin on vuonna 2024 valmistunut sähkölatausinfra ja sinne on kätevä yhteys rappukäytävästä.
Tämä asunto sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat kaupunkiasumisen helppoutta ja mukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi Jyväskylän sydämessä!
Perustiedot
- Sijainti
- Väinönkatu 38 A, 40100, Keskusta, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1998
- Käyttöönottovuosi
- 1998
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 229 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 316 € / kk (4 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 316 € / kk
- Neliöhinta
- 2 898,73 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Muut maksut: Tietoliikennevastike 4,25 €/kk, vesimaksu kulutuksen mukaan (lämminvesi 11 €/m3, kylmävesi 4,60 €/m3)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, vaatehuone, kaapistot ja irtainvarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, kaapistot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Jyväskylän Torihelmi
- Isännöitsijätoimisto
- Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Hakala
- Isännöitsijän puhelin
- 010 7786 700
- Taloyhtiön lisätiedot
- As Oy JKL:n Torihelmen ja As Oy JKL:n Väinönhelmen välillä on rasitesopimus. Rasitesopimus koskee piha-alueen ja parkkihallin kunnossapitoa ja niiden huoltoa. Kustannusjako taloyhtiöiden kesken on: As Oy JKL:n Torihelmi 66 %, As Oy JKL:n Väinönhelmi 34 %.
- Tontin pinta-ala
- 1 635 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja lastenvaunuvarasto, ovipuhelimet
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.9.2035
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohalli- ja autotallipaikat erillisillä osakkeilla. Autohallipaikan hoitovastike 21,60 €/kk.
- Autohallipaikat
- 36 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Jyväskylän kaupunki/kaavoitus
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 160 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Huoneistokohtaisen LTO-laitteiden uusiminen 2005
Väinönkadun puoleisten parvekkeiden kaidelasitusten uusiminen, ilmastointikanavien nuohous sekä sisäpihan puoleisten huoneistojen ulkoseinillä olevien korvausilmaventtiileiden uusiminen 2010
Kaukolämpökeskuksen uusiminen, patteriverkoston perussäätö 2016
Asennettiin Bauer vedenkäsittelylaitteisto lämmitysjärjestelmään 2017
Leikkivälineiden uusinta naapuriyhtiön kanssa 2019
Ylimmäisten kerrosten valokatteiden uusiminen, autohallin valojen uusiminen led-putkille, autohallin nosto-oven uusiminen 2021
Sähköautojen latauspisteiden tarvekartoitus, pihakannen vuotojen lisätutkimukset ja korjaustoimenpiteiden suunnittelu 2022
Pihakannen kaivojen ja sadevesiputkien saattolämmityskaapeleiden uusiminen, autohallin katossa sijaitsevien pihakannen sadevesiputkien osittainen uusiminen, julkisivupintojen ja ovien huoltomaalauksia sekä jätekatoksen kunnostus 2023
Sähköverkon parantaminen ja latausinfran rakentaminen, parvekelasien huollot, ikkuna- ja parvekeovien huollot, tiivistykset ja säädöt 2024
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle:
-Palovaroittimien uusinta
-Kaapeliläpivientien ja palokatkojen kartoitus ja korjaus
-Liiketilojen ilmanvaihto-/vedenjäähdytyskoneen uusiminen (kylmätekn. järjestelmä)
-Valvomokeskuksen uusiminen
-Kiinteistökeskuksen huoltokunnostus (sähkö)
-Asuntokohtaisten vesimittareiden uusiminen
-Yläpohjan lisälämmöneristäminen
-Julkisivusaumausten hankevalmistelu ja uusiminen